全国新闻
1、业内预计2020年房企收并购规模超去年
财联社2月25日讯，据经济参考报，当前，新冠肺炎疫情打乱了房企销售节奏，房企资金链进一步承压，行业分化格局加剧。业内预计，今年房地产行业收并购将更加频繁，规模或大幅超过去年。
2、售楼处复工率明显攀升 多地出台政策缓解延迟开工影响
财联社2月26日讯，据中国证券报，2月25日，郑州市宣布分批开放售楼处。售楼处开放地区持续增加。以广州为代表的部分地区，售楼处的复工率已经超50%。相比之下，房地产工地开工率远远不及售楼处。
究其原因，工地开工需要多个单位联合开工，复工复杂程度高于售楼处。为了缓解房企延迟开工造成的资金压力，多地出台针对疫情的房地产调控措施，支持房企有序复工复产。
3、存量房贷利率换“锚”在即 转换定价并非松绑楼市调控
财联社2月26日讯，据上海证券报，近期，接连有两城市公积金购房政策适度调整。综合最新一期市场报价利率（LPR）继续下调情况来看，存量房贷利率换“锚”在即，激起楼市涟漪。受访人士表示，存量房贷利率换“锚”，是定价逻辑改变了，尽管LPR继续下调，也并不意味着利率就此降低，更谈不上楼市调控有所放松。
4、一季度二手房市场料量价齐跌
财联社2月26日讯，据中证报，2月以来，全国10余个城市二手房销量同比下降逾八成。专家表示，在部分城市需求端政策逐步发酵影响下，二手房市场活跃度有望提升，但一季度料材量价齐跌。
5、机构人士：房地产金融政策边际微调不改总体基调
财联社2月27日讯，据中证报，近期，个别银行表示在不限购地区考虑调整首付比例。记者了解到，根据现行个人住房按揭贷款政策，在一些不限购地区，金融机构在住房按揭贷款首付比例中有一定的浮动空间。
金融机构人士表示，这些不限购地区大多是房价稳定、供需矛盾不突出的地区，即使对首付比例微调，也不会对当地市场产生明显的影响。在“房住不炒”和“因城施策”的调控基调下，房价和房地产金融政策都将保持稳定。
6、报告：过半购房者不改购房计划
财联社2月28日讯，据58同城、安居客发布《疫情期间楼市报告》显示，62.7%的购房者认为疫情对近期的房价有一定影响，认为国家会因此调整楼市调控政策的人群占比为34.4%。超半数购房者表示疫情不会影响既定的置业计划，也有四成的购房者表示暂缓购房观望一段时间。
7、中国指数研究院：2月百城住宅均价环比下跌0.24% 同比上涨3.05%
财联社3月1日讯，中国指数研究院3月1日发布最新报告显示，2月全国100个城市（新建）住宅平均价格为15173元/平方米，环比下跌0.24%，同比上涨3.05%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为9604元/平方米，环比下跌0.15%，同比上涨5.07%。
地方新闻
1.杭州八大举措全球引才：最高给予800万元购房补贴
财联社2月25日讯，据杭州日报，近日，杭州市推出“战疫引才、杭向未来”八大举措，启动高层次人才云聘会。杭州专门出台服务保障“抓防控、促发展”、落实“人才生态37条”的有关补充意见，通过重磅政策招才引智。
对全球本科以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，最多可享受6年。提高高层次人才购房补贴，给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴等等。
2.南宁发布新政 允许公积金购买二套房
财联社2月24日讯，南宁公积金管理委员会发布关于调整住房公积金贷款有关政策的通知。职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。
3.上海：房租减免纳入园区评估体系
财联社2月26日讯，上海市委宣传部副部长表示，针对中小微文化企业最为关心的房租减免政策，市文创办将积极协调指导市级文创园区、楼宇、空间等各类文创产业载体落实好相关政策，并将其纳入2020年市级文创园区、楼宇、空间考核评估及认定体系。对举措得力、落到实处，使实际经营的中小微企业最终受益的文创产业载体，优先予以政策支持和补贴。
4.广州住建局：新就业无房职工可申请公共租赁住房
财联社2月26日讯，广州市住房和城乡建设局关于印发广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法的通知，新就业无房职工可申请公共租赁住房。
5.东莞调整公积金贷款政策：最长可贷30年
财联社2月26日讯，26日，东莞市住房公积金管理中心网站发布关于实施《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知。《贷款办法》将于2020年3月1日起实施。
《贷款办法》主要变化包括，将公积金贷款最长贷款年限统一规定为30年；可商贷转组合贷；进一步放宽贷款申请人条件，压缩审批时限，对装配式建筑等三类情形给予上浮可调贷款，最高上浮20%。增加一个贷款限制条件，即计算还款能力的时候把家庭总债务同时考虑在内。
6.中国建设银行深圳市分行声明：个别自媒体关于我分行降低二套房首付的报道系误读
财联社2月28日讯，中国建设银行深圳市分行声明称，个别自媒体关于我分行降低二套房首付的报道系误读。我分行目前个人住房信贷政策没有变化，首套住房贷款首付比例不低于30%，二套住房贷款首付比例不低于70%。
7.江西抚州：购买新建普通商品住宅享受补贴150元/㎡
财联社2月27日讯，今日，抚州市人民政府官网发布《抚州市有效应对疫情促进房地产市场平稳健康发展实施意见》。《实施意见》明确，降低企业购地资金使用成本。
今年内新出让的房地产用地，竞买保证金比例下调为出让最低价的40%。对已签订《国有建设用地使用权出让合同》的宗地，受疫情影响不能按期开、竣工的，受让人可申请延期开、竣工，不计入违约期，不收取违约金，延期时间视疫情情况原则上不超过6个月。2020年3月1日至6月30日期间，购买新建普通商品住宅的，由受益财政给予购房户150元/㎡的购房补贴，起始时间以商品房买卖合同备案时间为准。
8.报告称2月北京二手房网签量环比下降近6成
财联社3月1日讯，贝壳研究院最新报告指出，2020年1-2月北京二手房网签量约1.2万套，同比下降27.4%。2月北京二手房网签量约3477套，环比下降59.4%，同比下降42.9%。1-2月北京链家二手房实时成交量同比下降约57.6%。
房企咨讯
1.碧桂园内部架构再优化 超30名集团及区域高管岗位调整
财联社2月24日讯，记者了解，日前碧桂园内部在去年基础上，再次进行了组织结构的调整，其中包括总部部分职能部门合并，以及多个区域公司合并，调整后涉及超过30名集团及区域高管岗位职务调整。
接近碧桂园的消息人士表示，此次调整是去年以来集团及区域组织结构调整的延续，总体目标是推进集团权责下放、业务流程精简、内部人才培养、提升全周期综合竞争力。（财联社记者 陈业）
2.华润物业科技计划一至两年内上市
财联社2月27日讯，日前有消息称华润置地计划今年分拆物业管理业务上市，对此，知情人士向财联社记者透露，拆分计划属实，相关上市事宜已由华润物业科技服务公司自行安排。不过，据其获知的文件显示，华润物业科技服务公司并未明确今年上市，而是计划1-2年内进入资本市场。
· 以上消息来自各种官媒、私媒，不代表楼面观点。
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