印象麦积
其实天水和宝鸡人口是差不多，宝鸡能比天水多二十万左右，但是宝鸡的经济发展要比天水好很多，宝鸡很多大型厂矿企业。而天水只有寥寥无几的几个企业，再一个就是交通，就通宝鸡也比天水强出很多，宝鸡在十多年前还是一个交通枢纽，去成都的好多火车都要经过宝鸡。虽然现在已经落幕，但是还有曾经的辉煌。就拿GDP来论，宝鸡目前的GDP是2100多亿。而天水的只有600多亿，也不是一个等级。两个城市的文化底蕴都很深厚，人文各有千秋，民风都很纯朴，至于说天水的房价均价是8000，宝鸡的房价均价是6000，这一点我不认同，我认为天水的房价均价在6000左右，宝鸡的房价均价在4000左右，那是什么原因导致天水的房价比宝鸡高呢。我认为有这几点，天水的县区都处在干旱的大山之中，不管是交通还是气候，都没办法跟宝鸡地区的区县相比。所以就有很多农村年轻人都向往着在城市里面发展，而宝鸡就不一样，地处平原的区县，不管是地皮还是房源也比较多，可利用的资源也比较多，在一个就是宝鸡的区县农村自建楼房也不错，所以他并不一定要往城里去，当然了现在往城里面去发展是一个趋势，随着生活条件逐步提高，农村里面条件好的在县城里面买房，县城里面条件好的在市里面卖房，市里条件好的去省会城市里置业，省会城市的有钱人去北上广深或者去国外去置业，经济发达的地区和每个省份有经济实力的好多都去国外置业(但是有很多想想大家也明白)这其实也是我们国家的实际情况。
幸有之203751160
谢邀，两个城市不光是在地位上相似，在地形和气候环境上也有很多相似之处，都属于窄长的地形，可开发土地不太多，气候环境在各自地区都属于比较的好，比较适宜居住养老，但天水的房价均价在8000左右，而宝鸡的均价在6000左右，天水的宝鸡房价高出还不是一般的多，下面我们就细细列举一下天水房价高于宝鸡的原因：
1、天水虽与宝鸡地形相似，但可开发土地太少，物以稀为贵，地少必然就会导致地价高；
2、刚性需求比较大，周边市县的人都选择在天气定居，在甘肃的东南，天水无论从经济发展还是居住环境都是佼佼者，陇上江南并非浪得虚名，宝鸡这边还有比它更好的，或者帮她分流的，比如西安，渭南，汉中；
3、有段时间当地的开发商把拿到的地不开发，故意搞饥饿销售；
4、天水附近的煤老板大家之后出手阔绰，不仅给自己买，还给亲戚朋友买，有一定的推波助澜的作用，
综合以上四点因素，这是天水房价高于宝鸡的原因吧！
秦岭鹌鹑
甘肃，甘为甜，为艮卦之灵，肃主杀，杀为劫财，故甘肃房间高。
天水，水为坎卦之灵，主音，坎艮合一即是水神九天玄女，也称凤凰，下凡为绝世美女，如今美女明星值钱，故天水房价高。
陕西，西为金，金为兑卦之灵，即佛性，佛性本空，人人皆有，故陕西便宜。
宝鸡，佛性即无上智慧，能生无量光明，故用宝鸡代表，鸡为酉，酉也属于金。
中华大秘密
1.天水市区能拿到的地不如宝鸡多。天水市区也不大。
2.各自省份人的选择不一样。在陕西省，大部分人有好多选择，比如西安，汉中，渭南等等，西安本身就非常大，而且西安比宝鸡更方便。而甘肃人的选择不多，兰州本身城市发展就受限制，房价又贵，而且偏西，环境也没有天水好，所以甘肃的好多老板，或者稍微有钱的人都更愿意在天水买房。而陕西北部的有钱人肯定会买房在西安。我觉得是以上俩个原因导致了天水的房价更高些！
魏征007
首先说下，天水不是甘肃的第二大城市，甘肃的第二大城市现在是庆阳，以后这个差距会更大！两成房价差距其实不是两城的差距，是两省的差距，甘肃几乎所有的城市都比陕西的城市房价高，去年西安房价大涨之后，西安房价才高了！而兰州之前房价要比西安高的多，甘肃就是这么一个亏本的地方，除了房价，其它都是低的！
正宁人家
说实话，我对这两地两城的房价一无所知，不敢妄论，房价高低，和市场供需有关系，与囤积炒卖也关联，还和地理优势相互作用。
房地产，在整个国民经济中的位置，是很难弄清言明的话题，我只是一介布衣平民，就不便指点江山，也没能力指手划脚，做大嘴巴的空炮人物，真惭愧。
清石如玉
不是一个层次，比什么啊。20年前虽然有差距，但是还可以比比，但是现在的宝鸡无论从经济，交通，城建，人民实际收入远远超过天水，宝鸡的发展是比较科学合理的，天水的发展是畸形发展，收入很低，房价很高。所以天水的发展任重而道远。
