我家的新房139平米,怎么把装修费用控制在2.5万左右?

Cc_Rock柴超_柴伟


这个难度挺大的,但也不是不可能的。

按照清水房的标准,我们一项一项来算。

所谓的清水房,就是墙面水泥砂灰墙,水泥地面,卫生间已经做完防水,下水管留头,上水管只有入户头,工程防盗门,窗塑钢或断桥不用更换,地热已做完不用修改。


电工:我们假设建筑按照标准施工,那么电线不需要更换,每屋留两个五孔插座和一个灯开关,用松下工程款,合计25元左右。按照三个卧室一个客厅一个餐厅,厨卫各一来算,一共25*7=175元。我们多算一倍,就算350元。每屋一个吸顶灯,一般能用得住的,卧室餐厅灯一套200元左右,四个房间合计800元,卫生间厨房小吸顶,一般品牌不超过50元,合计100元。以上电工合计1000元左右。

水暖:厨房水槽一套,卫生间坐便、洗面池、淋浴各一套。管路配件500元左右。水暖活儿最好干,买一套PPR焊接工具100元左右,自己就能把这点活儿弄完,坐便最便宜的有250元左右的,但建议你别用,除非你把掏下水道技能点满了。所以还是选蹲便器加水箱,合计不过400-500元。PVC洗面池400元满网都是,混合阀加软管淋浴头200元能买挺好的。洗菜槽200-300满大街都是。以上合计:2000元左右。


以上两项活儿极为简单,这一般人不用找工人,自己就能干了。好吧,你可能不是一般人,那么我们加上人工,两项合计2000元左右。


瓦工:卫生间和厨房瓷砖,找相对便宜的小片瓷砖,7平方的卫生间,6平方的厨房,保守估计3000块能够。找个一般的瓦匠,4000工钱应该能干,但活儿可能就一般了,比如墙角不卡方,贴面不平整之类。这时候,买小片瓷砖的好处就来了:不太容易出现空鼓。以上合计7000元。


木工:卫生间和厨房吊顶,扣板15平方,一平方25元左右,多算400元,加上木方200元,加上人工1000元,合计1600元左右。


大白:这个是唯一不能偷工减料的项目,只能正常算。面积我们这里是地面面积乘3,就是417平,包工包料我们按照每平15元算,合计6255元。


地面,建议做水泥自流平基层,然后用自粘地板装饰。水泥自流平基层20元一平左右,估计你应该100平左右,就是2000元,这个没做过,不知道是不是含人工,估且认为包含了人工费;自粘地板1平米10元左右,100平就是1000元,这个不用人工,只要不是手残党,自己就能贴了。以上合计3000元。


上面各项合计:22855元,如果水电能自己干,还能省下2000元。


预算还剩下4000多元,可以做一套便宜的厨柜了。


以上是预估,吹牛皮不犯罪,如果不服,欢迎拍砖。


八分银谈装修


额!

你是我这几年见过最省的啊!

好吧,给你出个主意。

1、地面水泥找平,用最便宜的木地板,也就是合成板材,这个很便宜也很污染,甲醛、苯等含量很高,所以用了之后尽量通风半年,住进去每隔一段时间做一次空气检测。

2、卫生间、厨房贴瓷砖。这个必须贴,卫生间防漏、厨房防油烟。
3、年底正是建材打折的时期,买马桶之类的主材价格上有优惠。
4、管线、开关面板的钱不要省,省了出了问题,后期花的更多。
5、所有事情自己干,所有的!基本上要2个月。干的快了一个月就可以,自己给自己干,也不会偷懒。

总结一下:

主材辅材自己购买,自己施工。主材辅材加起来也要2、3万,也就是说自己干,工人都请不了的。

再给你发个施工标准,你自己对照施工


装修达人Mr吴


如果不算家电家具,简单装修完全可以做到这个预算,因为装修基础费用大概就是二万左右,不论面积多少,基础就是二万元,面积增加只是房间面积增加,最费钱的厨房卫生间才是耗资巨大的。高端有贵的东西,低价有便宜的材料,不用担心价格问题,花多少钱办多少事,一分钱一分货,一元钱未必买到十分满意。


房屋租赁用途是简单装修的最大需求,我们就按照租赁标准来简单装修基础吧。别怀疑价格哦,都是各种朋友邻居的案例。朋友家里花费五万多,他邻居是拆迁户没有钱,花费二万多,还有邻居花了三十万。

卫生间

地砖墙砖选择沈阳地产品牌的,大概二元一块的瓷砖,缺点就是平整度不够完美,吸水率偏高一些,施工费用大概二十元左右一平米,三十元最贵,可以自己搬运材料(运费占据装修费很大一部分)全屋水路和电路按照全包材料人工的价格三千元计算,包括洁具热水器在内的卫生间预算硬装修八千元。地砖从二元到二百元一片都有,城乡结合部大把便宜的东西。

厨房

厨房橱柜按照最简单的洗菜盆,可以采用砖砌橱柜,后期安装柜门的功能,一个橱柜、一个灶具,地面墙面也用最便宜瓷砖。加上水电意味厨房预算大概五千元左右。后期再投入烟机灶具开关插座等等二千元左右。都是选择没什么品牌的东西啦!


客厅卧室

主要处理墙面和地面,费用预算三千到五千,地板有强化地板,大概三十元一平米,总投入墙面三千,地面三千元,差不多六千元左右,不能拆改什么啦,也不能全屋吊顶什么啦。可以使用石膏线来搭配线条设计风格。

灯光

灯光采用吸顶灯方式,每个60元,六个差不多啦,还有更便宜的日光灯管产品呢,有一个朋友一个吊灯花了一万多。

四个普通门,280元含门套,这是最便宜的产品。再也不能低啦。再低了要买二手拆卖的东西。

总计预算大概二万五千五百元左右,超标肯定有,但是不会太多。如你能自己墙面刨沟下水管热熔接线还能剩下一千多块呢。要是自己可以刷乳胶漆简单刮大白还能省钱,一般人工费与材料费是一比一的比例,穷人一定会有办法,自己搬运材料也能省钱,要是自己会贴瓷砖自己安装地板,小编觉得二万也差不多够哦,别问我为什么知道这么多,因为楼上邻居都是自己做的家装。缺点就是累一点。

实际案例就是如此,别合计二万多出现宫殿的感觉


辽沈美食


首先看下你加的新房是新到那种程度的。是纯毛坯的还是半毛坯的。

下面看下图才可以确定


上图情况是交房时候墙面顶面都没有刮大白的。



上图情况是交房时候墙面顶面做了大白的效果

第一139平的房本面积也是建筑面积。实际屋内的使用面积在105平的样子

从我从事设计师多年的经验来看:

室内空间含有一厨两卫三个卧室(主卧,次卧,客卧)餐厅 客厅。这么下来得有8个封闭或半封闭的空间。


下面是一个和你家套内面积接近的户型。发上来大家看下



2.5万装修下来那基本上是很简单的装修。正常的墙面顶面刮白刷漆。地面铺地板。厨卫铺贴一些价格偏低的瓷砖。整体上房子做下来很简单。

我这个客户是做的略好些,可供大家参考用




这是客户装修做的效果图。仅供参考用。


这样看就会明白一分价钱,一份装修。


你们觉得还有哪些地方不足的,可以提出。谢谢观看


杨凌装饰设计


139㎡的房子要用两万五,装修费用我真的不知道这点儿钱能干什么。现在装修的规格都是很上档次。这点钱连人工费都不够,别说装修了。就是简单的用木匠瓦匠,电工的话,我觉得就得七八千块钱。那么在加上装修的材料费用什么的,也就是得25万元钱左右。要想用两万5000块钱装修的话。我觉得也就是用墙壁纸,用装修店里淘汰的地砖。卖不出去的残次品什么的。装修完了,也就够了。只是不敢保证装修的质量。我觉得这么大平的房子,如果没钱装修的话,那么就去贷款吧。两万五指定是不够了!



伊春美食美客


139平米2.5万这是我见过最便宜的装修预算了,很多人一看这价格是绝对不可能的,但是根据我几年的设计经验告诉大家这是可以的。但是这种装修只能保证最基本的功能需求。我给说说大家如何去做。(为何会有这种做法,等你看完了我在最后告诉你们你们的新房为啥现在交付时每个房间都有灯和墙顶面都是粉了的后你就知道了)

1,客餐厅级卧室和休闲阳台全屋地面找平并且水泥收光。139的房子在这一片的面积大约90平米,人工带水泥能在3000员内搞定。(这样做主要是保证地面光滑不会掉灰。如果有能力可以找一部打磨机打磨一下地面)

2,全屋厨卫防水加防水找平大约2000元,这个一定要认真做。

3,厨卫贴砖,砖只贴1.8米。砖去当地批发仓库买最便宜的那种瓷片砖。人工和砖4000元足够了。

4,3个厨卫门3到4个卧室门全买最便宜的那种,约400一樘,共约3000元。

5,厕所洁具,每一套约1200元共2400元(花洒250+蹲便250+浴室柜500,马桶稍稍贵一点)

6,厨房厨柜用砖夹厨柜,台面用岗石做,不做柜门和吊柜。139的房子厨房一般可以做4米的地柜,每米造价约400元,加岗石共计2000元(不要做吊柜,之所以要用岗石做台面,是砖架橱柜柜体非常脆,台面在用砖以后容易裂开也不好清洗,铺岗石时下面会垫一块木板这样提高韧性。岗石也便宜约65元一平米)

7,全屋墙面基层和漆都只做一遍。全屋约连工带料3000元能做完,(如果开发商已经把墙面刷白了就只需要修补损坏然后打磨一次喷漆,整个墙面只要求能用,不要求特别的平整)

8,全屋水电不要求专线专管,每一个房间一根主线就可以了,但是每个房间一定要单独走线,然后除了几个必要的插座其余的暂时都不要。全屋大约3000元(线管可以买最普通的)

9,全屋灯具和开关还有钱就买1000多灯具,没钱了除浴霸外,其余的就节能灯,全屋灯加空开和开关就1000元。

10,烟机灶具1000元

11,一些零细杂项1000元

25000元做完这些勉强可以了,很多地方能自己动手就自己动手,如打扫卫生等。开房商的原来门窗和布局一定不要去改,阳台上的墙砖也不要去拆。这样装修以后有钱了重装拆的地方也是最少的。大家看完后觉得这个和大家的装修感觉完全不一样,自己平时装修连人工都不够。因为这是非正常装修。整个装修使用寿命不会超过5年。

曾经有人买了房后遭遇变故,一分装修钱都拿不出,迫于无奈直接搬进去住,墙地面都是水泥的,煮饭都是搭一个木板煮,照明就迁一根临时线。所以后来才有了国家规定,新房交付时墙面必须粉白,照明用电必须安装到每一个房间并且能够使用,安置房额外要求厕所要求能够直接使用,厨房生活阳台贴砖。

如果这个提问是真的而不是为了吸引眼球,那能买差一平米到豪宅的人不会是因为舍不得花钱,而是遇到了困难。这种处理方法最适合他。我也见过有人这样处理出租房。


洛北


看到这个问题做为一个装修工人的我有种想哭冲动,你把价钱压得这么低是想逼我们装修工人回乡下种田吗?想省钱可以,但也要给我们装修工人留口饭吃吧?139平的房子再怎么简单的装修用2.5万也做不来啊,除非这个价钱是人工费。

题主你简直是传说中的“算死草”!花这么低的价格肯定还想要装修出高档的效果,广东人讲的那句老话:“边度有咁大只蛤乸随街跳”?

言归正传,闲话少说!哪么2.5万能不能装好139平的房子呢?本人以多年的装修经验很肯定的告诉你:可以!但前提是一切从简,可能简单到家徒四壁的那种地步?甚至简单到让人怀疑人生!让我们一起来看看到底怎么个简单法?





看到上图这个墙壁了吗,凹凸不平的立体感是不是很强烈?明线安装的照明灯管确实也适合这么简单的简装风格,还有下图这个窗帘,都是地边摊名牌,风格绝对的与众不同!




这个世界一切皆有可能!所以你这个139平的房子装修预算2.5万是完全有可能的。既然厚着脸皮把价钱压的这么低,想必你也一定算好了一切都是低价货,墙体简单的装饰加简单的水电安装人工和材料费用不会超过万。



地板装饰按你这个预算其实还是能简单装修一下的,用普通的地板砖铺贴人工费在我们这边大概在3千元左右,水泥、沙和地砖4千可以搞掂,地砖选最便宜的次品或处理品,你看这样1万不到又搞好地板了。



厨房和卫生间再砸多两三千下去来个豪华装修,反正2.5万的装修预算还有3份1,到此装修工程基本完成,剩下的钱可以选个黄道吉日入伙大吉,再邀请三五好友恭贺乔迁之喜!



恭喜你这么低的预算装修好139平方的房子,而且还像出租屋哪么豪华!装修工人和公司老板,还有卖装修材料的和装修行业相关人员正在打包回乡下的路上,在此祝你新居大发!


装饰梦想之家


139平米,2.5万,,头条最牛逼,没有之一,秒杀网上一切装修论坛答主,只要你敢想我们就敢做,2.5万给你做,二十五万也能给你做,谁叫你碰上了没有更牛逼的装修老鸟,想不想听?为了满足一切客户的要求,我们拼了,敢叫一切不可能变可能,不过我这经验就值2.5万了,要不要分享呢?

、往

、,

漫长的分割线后,,,开始正文了,

2.5万要做完139平米,自已动手,丰衣足食,自立更省,自强不息,能自已做的就绝不请别人,想想也挺激动的,两个月自已把装修做出来,随便省了十来万,,月薪上万算什么

首选一个住房要满足居住要求,必须通水电啊,亲,

水管一般开发商都通到进门口了,,水管材料二千元,,自已买工具,一百块,管剪,加热熔机加弯管线,,水管很好走的,,横平竖直,自已考虑好再动手,妥妥的三天把水路搞好

电线就希望 开发商能厚道一点,把线都能铺到开关盒的地方了铺到各个房间,您就省了哦,直接用原来的电路,,,,如果没有,全部走明线,前面的弯管器可以用上了,还是一样横平竖直,以一条四平方线为主线铺过去,插座分接2.5的,灯线用1.5的,妥妥的三千元搞定

泥工部分就全部水泥找平了,,啥都不用铺,,什么还要瓷砖,要木地板?要啥自行车。。。水泥一 包一百斤二十几,送到楼下,,自已上楼,砂子五十斤一包五元,自已上楼,,水泥加砂子合一块,买根直木方,慢慢擦平,,然后纯水泥调釉灰,收光,,泥工全搞定,,五千块

木工,,不需要的,,家具全部二手

墙漆不用刮腻子了,直接自已买个滚筒,,四桶工程墙漆,不到八百,,一遍遍滚,,

这才多少 10800

赚了,,真赚了

门二个洗手间门 350*2 700 三个房门 500*3 1500

开关插座 五元一个的,,也许还不用换,如果碰到良心开发商的话

淋浴五金配件,蹲便器,全淘宝,用一淘还可以返现,,算二千,

灯具有几十一个的大气又美观,再五百

家具全部二手市场的 三千 两床两衣柜,一沙发,一电视柜,一鞋柜,一书桌

电器全二手市场的 四千 两空调一冰箱

我晕,,总共多少 10800+1500+2000+500+3000+4000 才多少,,

震憾价,,

21800

还留了几千以备没算到的地方

我都佩服我自已了,这么能算

要请我不,,3200给我,,,

本人在长沙从事装修行业,多多关照,各位看官不吝点赞关注,答得不到之处欢迎指正谢谢


长沙包工头


看到标题忍不住进来看看,想看看有没有大神能2.5万把139平米的房子装修好。

说实话139平米花2.5万装修并不是不可能,主要取决于你想要换出什么样子、以及这套房子是用做什么用途。

打个比方,如果这套房子是自己居住,并且可能需要居住一定年限,那我就直接建议你稍微提高点预算,把房子装修的好点,这样后期居住起来比较省心、舒适。

如果是作为出租房进行出租,那么的确是有可能的,出租房的装修要求并不是特别高,主要把地面、墙面做简单处理就好,水电局部改造就好,甚至不用改水电,另外出租房建议可以把厨房和卫生间简单的装一下,这样对外出租的金额也会高一点,剩下的家电可以淘部分二手电器就好,这样整体预算下来,2.5万也的确差不多。

其实对于现在很多年轻人来说,房贷、车贷已经有很大压力了,在遇到装修这件事情,的确是一件比较头疼的事情,但是还是建议大家,在装修过程中该花钱的还是要花钱,毕竟一套房子可能是一辈子的心血,不需要装的富丽堂皇,但是一定要装的如你心愿。

注解:以上图片素材均来自于网络,如有侵权,请及时联系!


恭喜M总喜提一亿元


你可以找装修公司推出的套餐,他们一般是按照平方数算钱,套餐里面包括地砖,橱柜,门套,各种造型,卫浴等等。

你可以去装修公司咨询一下。首先你要有个大概想法,然后再结合装修公司套餐的内容,一起商量一下!我朋友年前刚装的一套110平的房子,装修费大概2万左右,当然你可以选择贵点的材料或经济实惠的材料来装!写合同的时候你要叫他们把所用材料的品牌,标号都写进去,装修的时候一定监督好他们,以免以次充好。



最后价格出来以后你还可以再砍砍价!


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