思享悦读
房价的上涨似乎已经成为一种常态，不论专家如何预测，大佬如何唱跌，调控如何控制。上涨的趋势是始终无法扭转的。所以说，在房价上涨的大环境之下，那些没有早买房的人是什么样的心情呢？
对于这些人来说，我们其实我们经常会在晚上看到他们。那就是谈房价变色，谈房价就喷。
很明显这些人的心情可以说是激动的，仇视的，无奈的。
再让我们回想，当年房价涨的如火如荼的时候，就有专家预测楼市有泡沫，建议大家不要买房。那时候专家这个词还没有被人误解。自然很多人就信了，等着房价降了再买。可是不等不要紧，一等十年过去了，被专家预测下跌的房价也已经上涨到全款变首付了。你说这事让谁摊上谁不冤呢？
因此，以至于到现在，这些人只要看到有人说房价上涨就会产生敌意。这其实是病！得治！
既然房价不会降那么还能涨多久？
对于这个问题我们其实也很好解决，大致说一下，起码也要涨到新中国150年华诞吧！
其实，对于房价的上涨明眼人一看也就知道了。各项建设成本都在上涨，你让开发商放弃利润降价？这不是天方夜谭吗？
再说了，目前的城镇化建设是最需要资金的时候，所以土地的出让和开发商的投资建设才是保证城镇化的根本所在。所以从这一点来说房价也不会降。
还有就是调控的不断深入，调控的深入其实也是将市场的长远发展给满满的释放出来，因为各项政策的调控使得购房门槛抬升，抬升之后自然会将不少刚需挡在门外。这就让刚需可以慢慢的补充到楼市当中，而不至于一下子把需求消耗殆尽。
最后，楼市的租赁市场发展其实也是给房价带来的信号，本来抑制了房产炒作的交易环节，现在给出了租赁市场的利好。这一下投资者又有了新的投资点，房价的上涨也成了必然。
因此，以前没买房的人现在不要怪任何人，赶快买房才是首要的！
房产老J
涨价之前没有买房的人，现在主要有以下几种心态：
第一种心态是最普遍的心态，那就是觉得房价已经是畸高无比了，一定会下降
许多没有买房的人，都是一直在观望中看着房价一直上涨的。而且，这种人最普遍的心态就是觉得房价已经太高了，跟收入相比完全畸形，现在一定是抛物线的顶端，接下去房价一定要走下坡路了。
越是抱这样的想法，越会找到各种证据证明自己的判断是正确的。就在这种片面偏执的判断中，一次又一次错过买房的最佳时机。
第二种心态是积极的心态。经过一轮又一轮的上涨，没有买到房子的人，特别是刚需的人，就会痛下决心，一直想要去下手买房
许多在观望中看着房价一次又一次上涨的人，会在目前这种调控政策下，大部分城市房价基本稳定的背景下，一直在观察逐步想要找介入的机会。
第三种心态是无能为力的心态，这种心态基本就是一种放弃治疗的心态。房价都这么高了，反正买也买不起了，那就算了吧，爱咋咋滴
事实上，现在许多城市的房价都是很高的，许多工薪阶层，要买房子压力是非常大的。也导致很多一直在观望中错失机会的人，慢慢的，已经对买房子失去了信心。现在就抱着一种，破罐子破摔的心理，反正买也买不起了，那就随它去吧。
在目前的这种状况下，要持什么样的心态，才是比较合适的呢？
我觉得，如果是刚需的，应该趁着限购政策还没放开的这种背景下，逐步观察介入去买房，大房子买不起，那就从小买起，从单身公寓买起，有能力了就换两房一厅，再有能力置换三房一厅。这样才不会在房价的一次一次涨价中和钱的逐渐贬值中，越来越买不起房子。
对于房地产市场的大趋势分析，我这两天连续编发了好几篇文章，有兴趣的朋友可以关注我，多一份信息，多一分机会！
财市知透透
我坚信成都的房子是用来住的！在成都经济总体上行的趋势下，房子也是目前成都最保险，最安全，收益最高的投资方式！我以我个人的经历来谈谈我这几年在成都投资的经历！
我13，14，15年，连续3年陆陆续续在成都买了6套房，当时的股市也很好，很多朋友都去买股票，也有部分朋友赚了些钱，不过我坚信房子是用来住的，肯定比股票保值。我的一套房就在红光华润橡树湾，当初买成4000多一平米，现在楼下不远就有地铁6号线，现在二手房价格1万4，另外2套在东二环攀成钢，所谓的成都第二富人区，不过当时价格不高，才1万的样子，然后买了2套，一套在icc，一套在中粮鸿云，现在那边二手房价格3万多一平米，还有3套买在了南门，2套在大源，一套在天府新区。当初不限购，不限贷，利率还打折！我当时手里现金也只有300多万，然后所有房子都是按揭的，我去年年底以3万2一平米的价格卖了一套二环攀成钢的房子，套现了300多万，把其他几套房子的贷款还了，现在我和老婆把工作也辞了，住郫县红光华润橡树湾，天天在家里耍起，坐等房子升值，等价格合适就随便卖一套。保守估计我这一辈子包括以后我的小孩儿不用上班，也可以过的很好，感谢成都市政府让我们过的很好，感谢成都房子养活了我们三代人！感谢成都提供给我们这个机会！投资房子，最好不要选别墅，我当初有300万的时候，我们有个同事同样有300多万，不过他为了面子，在温江永宁镇芙蓉古镇那边全款买了套别墅，加上装修，差不多花了400多万！现在他的别墅不但没有增值，反而在贬值，现在看到我们在家里耍起，他还要去公司上班，后悔的很！年轻的时候莫要追求所谓的面子，因为他给你带不来一分钱的好处！还有人说要收房产税，我想让你们先考虑一下成都的拆迁户，现在的拆迁户基本手里都有几套房，收房产税，拆迁户第一个就会出来闹事！所以啊，房产税也许会长期停留在成都人的字典里，只知道有，但具体哪天实施谁也不知道！
爱在家乡成都
人的一辈子，时代给了很多次聚集财富的机会，如6070年代的人，从早年80年代的商品短缺时代的物质倒来倒去到90年代到深圳发行股票及到全国买号抽签。2000年后购置房产等，这些机会对那个时代的人是公平的，因为大家基本上处于工资都低的时代。当然也有一些财富聚集并不是人人都平等，如价格双轨制，国企改革，资本上市等。但房价给大多数人机会很公平，抓住的人一定有他的智慧和胆识。在房价上涨前，有很多人入市抓住了机会，但总是有一部分人观望等待！难道说没有人提醒他么？非也！任志强这近20年就提醒了他们20次！他总不出手。现在房价以迅雷不及掩耳之势大幅上涨，哦，傻眼了。这其中就有一部分不总结人生，反而去骂提醒他买房而他又没听的任志强。
就小编认为，中国的房价是一个最神奇的东西，从有计价到现在依然还在往上涨就不回头，当然仼何时候都有人认为房价应该大幅下跌！就像80年代北京房价只有1500到2000元时一样。房价往下跌有多少人见到过又跌了多少？
如果你是刚需或改善住房现房价大涨了，心情一定是非常沮丧，我个人建议，不要骂任志强了也不要去骂黑心开发商更不要去骂政府。把心放平稳面对现实。房子己又涨了一截了，现进入平稳阶段，还是要找机会去买吧，特别刚需不建议观望，果断入手才是上策！
兰天28870381
你好，嗨住租房来回答这个问题。
懊恼悔恨的心情占大多数
对于很多90后人群而言，他们刚刚从高校步入到社会就发现北上广等一线城市房价已经高得离谱，因此，对于这部分人群而言，也只是随意抱怨两句。但对于早些年就已经来到北上广等一线城市的80后、70后而言，当时没有买房可以说错失了最佳买房的时机。尤其是一部分当时有经济实力地，他们本可以买一套甚至多套房的，但出于犹豫或者其他因素导致迟迟未能下手，之后房价一年一个价也就更难买入了。
遥想在十年前，大家都还抱着幻想，认为房价这么快上涨可能会下跌，没有想到的是十年之后房价以更快的速度冲上高位。随着时间一天一天过去，对于房价回归到十年前水平这样不切实际的想法也逐渐消失了，而“全款变首付”是实实在在的事情，因此，部分人群通常对于网上谈论房价的帖子分外激动。
从懊悔到无奈，承认高房价
到2018年，尽管限购等政策的施行，北上广深等一线城市的房价依然是微幅震荡。无论怎么讲，一线城市高房价已成定局，大部分错失良机的人群也慢慢承认房价并不可在一朝一夕迅速下落。有时候购买房产也需要合适的时机，能够把握住的，就会把握住。没能把握住的，只能怪自身视野不够宽阔，对于房地产市场的整体形势发生了误判。
强行购房反而对自己更不利
目前一线城市的房价高企已经成为共识，房地产市场已经和劳动力市场渐渐脱轨。大部分在北上广深等一线城市工作的人群仅靠薪资很难买得起房子，这也意味着这些城市的杠杆率已经很高了，因此，这时候在赌上自己一辈子的积蓄，去买一套房产并不值得。
既然已经错过了买房的最佳时机，徒增懊恼，也没办法让时光倒转，不如放眼当下，过好现在的生活。买不到优质的房产，还可以选择租优质的房产，毕竟住才是真正的刚需。想要在租房上有更多选择，就要选择优质的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
嗨住租房
关于买房的问题，真真切切能演绎出人生的真谛。
房地产这趟创富的列车，一路狂奔。犹如人生一样，没办法回头，也没办法预知未来。懵懵懂懂的走到今天，有人庆幸自己及早上车，从此人生并入了快车道，实现了财富的进阶。而没有及时上车的人，恐怕就五味杂陈，感慨万端了。
有些人悔不当初，如果能早点幡然醒悟，跻身有房一族，现在的生活不说翻天覆地，至少能少奋斗10年吧。
当然，也不乏有相当一部分人盼望着盼望着在政策严厉打压之下，房价能降到自己买得起的程度。不过恕我直言，人生就是一次次选择的结果。当初放弃了买房，如今房价涨到自己使出浑身解数也买不起的地步，就想着把游戏推翻了重来，企图通过行政干预让房价降到自己买的起的地步，这让当初吃糠咽菜早早上车的人情何以堪？
人生就是如此，错过了就是错过了，追悔莫及无济于事，企图推翻重来也是等同于抢劫他人，积极的做法就是快马加鞭奋起直追，此外别无他法！
音乐大狮
疯狂太原人目前有四个房产置业群，大约2000粉丝经常交流房事，对于这个问题，我认为有一定的发言权。
以我在的城市太原为例，大涨的时间节点在2017年3月，之前的几年房价一直都缓缓的上升，之后一年太原房价从8000多突破万元每平米，中环内大开发商楼盘13000成为常态，每个人都谈房色变。
大涨前没买房的人，据我了解现在的状态有以下几种：
1、之前有钱也有需求，因为当时房价平稳的表象，没把买房放入日程。等房价猛涨醒过神来，已经要多付10多万，大部分人不愿意承认自己的失误，每天说有价无市，实际上肠子都悔青了，因为现在房价又涨了不少。也不排除有些人半路上车，夹杂着后悔和庆幸。
2、有钱没想法的，比如拆迁户。一部分人分到钱以后，误打误撞进入楼市，本来就是想赚个房租，结果房价大涨，好不快乐；一部分人把所有的钱都存银行或者做生意，没有配置房产。
现在看起来存款收益和租金差不多，但是看着这一波房价大涨，考虑到通货膨胀，不少没买房的人内心在犹豫，但是又怕被高点套牢，每天在挣扎和焦虑。
4、没钱有想法的。每天吵着房产税、重税，寄希望通过税收房价大跌。甚至有些人一边怒骂鬼城，一边说涨到10万也不买。
我臆想：可能房价真跌了这部分人也不会买，因为他们从心里认为房价永远都会跌，没有设置“止盈线”。
4、没钱也没想法的。这部分人比较淡定，管你房价上天入地，与我何干？不知道将来丈母娘、孩子能不能动摇他们。
关注我，我们一起聊聊房价那些事！
疯狂太原人
买房是人生大事，买之前都是各种的逛楼盘，比较各家楼盘优劣，估计自己的预算，结合自己的工作来考虑买哪里的房子，看交通方不方便，有没有地铁，环境好不好，然后在房价几次暴涨后，很多人总结出了买房要趁早的金玉良言，说明买房要越早越好。
涨价之前可以选择的楼盘有很多，这里挑户型，哪里挑楼层，这里挑环境，哪里挑学校，涨价之后，这些都成为次要的了，只要能买到房，更是衍生出茶水费和号子费这种产物，房子越来越难买，贷款越来越难贷，生存不易。
看着日益上涨的房价，可能今天只要30万的首付，犹豫了一下，明天再想要就是40万的首付了，这种案例比比皆是，一家涨百家涨，大家都在涨，只能眼看着房价上涨而无能为力，看着别人早买的住新房，自己还在租房，当初是一起看的房子，现在却落单了。
早买房子的人现在来看月供已经很少，生活也已经风轻云淡了，然而那些没买房的人却依然飘着，随着房贷利率的不断上浮和房屋的精装交付，上车门槛提高了，很多人越来越买不起了。
君临天下明月夜
肯定是后悔在纠结呀。现在时间一直都在说房价，以后不会再长多了，严重了，但是事实却不是这样的。房价还一直在涨，并没有要停的样子。并且现在越来越长的有点太离谱了。
我生活在一个县城里，我们这个小县城也不算是很富裕，16年准备买房的时候，最好的地段房价也就是在2700左右。当时有一个情况，就是整个县城所有的开发商都跑了，因为可能是没有资金再在房子上投入，所以全县的房子都处于停止建设的状态。税2700的，这个价格一直稳定到了17年的年底。在这一年当中，好多人买了房子都不想要的，都很便宜的向外转让，还有一部分是开发商没有钱给包工头！所以就以房子来抵价，在这一段时间，整个县城的楼盘有点乱！好多人买了房以后也交不了工。
但是等到17年的年底，政府出面管理这些楼盘市场的时候，房价一下从2700涨到了3700。现在我们县城里面，房价好的地段，房价应该到4500到5000元一平方米！
可想而知，当时没有买房的人现在在买，心情是什么样的？
那是没有办法，错过了就是错过了！
当时我身边也有很有钱的人，一下就收了四五套，这样的没人要的房子，价格收的时候很便宜。
等到后来，房价一涨，好多人又抢着来购买房子！
而在我们这个县城！人的平均收入应该是在2500元每月左右。公务员的收入就是每个月2500左右工资，但是现在放假都已经快涨到了5000一平方米！
这种东西谁也看不透！所以我觉得等你需要的时候你就买，不需要的房价涨多少你也不必关心，因为你关心也没有用啊。
阿雷课堂上
现在大家最后悔的事情莫过于：为什么前几年我没有买房？为什么没买房？
房价上涨之前没买房的人，大概都有有以下几种心态吧：
①有钱也有需求的，因为当时房价看似平稳，所以就没把买房放进日程。等房价上涨之后醒悟过来，什么？已经要多付十多二十万了，不愿意承认自己的失误，每天说有价无市，但是现在肠子都悔青了。
②有钱没想法的 ，比如说拆迁户。一部分有钱之后，误打误撞进入楼市，结果遇上房价上涨，幸不幸运；但是另一部分人就把钱存银行或者做生意，然而收入赶不上房价上涨的速度，没有房产，恨呐。
③没钱有想法的，每天盼望着房产税、重税，寄希望于通过各项政策使房价大跌。现在自己也蒙圈了，早知现在，当初借钱也会先上车再说！
④没钱也没想法的，这类人比较淡定，管你房价上天入地，与我何干？不知道将来成家立业之后会不会能够动摇他们。
