5月22日，宜昌市國土資源局發佈最新網上掛牌交易公告，宜土網掛（2018）19、20號地塊掛牌出讓。其中，宜土網掛（2018）19號地塊（以下簡稱19號地塊）位於點軍區，為交通服務場站用地；而宜土網掛（2018）20號地塊（以下簡稱20號地塊）則顯得頗有看頭，總建面約
21.2萬方，起拍價約17.5億，保證金10億，加價幅度500萬，然而，這塊地的主人，與這塊地的其他信息一樣頗有看頭！宜土網掛（2018）19號地
宜土網掛（2018）19號地塊明細
19號地塊位於點軍區南站路與雙十路交匯處。
出讓用途為交通服務場站用地，出讓土地面積56870.46平方米（合85.31畝），出讓年限為50年。該地塊分A、B區，用地總面積56870.46平方米（合85.31畝），規劃用地性質為交通樞紐用地及社會停車場用地。其中A區為社會停車場用地，用地面積10020.25平方米（合15.03畝）；B區為交通樞紐用地，用地面積46850.21平方米（合70.28畝），容積率不大於1.2，建築密度不大於35%，綠地率不小於20%。本樞紐中心由長途汽車客運站、公交首末站、出租車作業點主要功能組成。該地塊建築採用裝配式混凝土結構建築形成，且建築面積比例不低於30%。
該宗地擬按起始價4780萬元公開掛牌交易，競買保證金4780萬元，增價幅度50萬元或50萬元的整數倍。地塊起始樓面價約700元/㎡，如無意外，這也極有可能是地塊最終成交價。
火車南站周邊的交通服務場站用地，一目瞭然，無需贅言。
宜土網掛（2018）20號地
宜土網掛（2018）20號地塊詳細信息
20號地塊位於伍家崗區白沙路以東、江臨路以北。出讓用途為住宅及商服用地，出讓土地面積212042.70平方米（合318.06畝），土地使用權出讓年限為住宅70年和商服40年。地塊該分A、B兩個地塊，規劃用地性質為商業、商務、居住用地，用地總面積212042.70平方米（合318.06畝）。其中A地塊規劃用地性質為商業、商務及居住用地，用地面積136549.31平方米（合204.82畝），容積率不大於4.1，建築密度不大於45%。該地塊內應建設三棟主體建築高度不低於150米的超高層公共建築，公建地上建築規模（含商業、商務及居住區配套設施）不低於34.80萬平方米；B地塊規劃用地性質為居住用地，用地面積75493.39平方米（合113.24畝），容積率不大於2.87，建築密度不大於25%。
與17/18號地塊一樣，20號地塊也對配套設施進行了相關要求：
（1）A、B地塊分別設置建築面積不少於1000平方米的居委會（含社區服務中心）；
（2）A、B地塊分別設置建築面積不少於400平方米的文化活動站；
（3）A、B地塊分別設置建築面積不少於30平方米的公共廁所；
（4）A、B地塊分別設置一處社區居家養老服務中心，每百戶不少於20平方米配套設置;
（5）B地塊配套設置一所用地面積不少於7000平方米的十八班幼兒園。
20號地塊擬按起始價174940萬元公開掛牌出讓，競買保證金100000萬元，增價幅度500萬元或500萬元的整數倍。地塊起始樓面價約2012-2875元/㎡（2012按A地塊容積率計算，2875按B地塊容積率計算，僅供參考）。
黃金位置、卻比對面的碧桂園·鳳凰城地價低一半，難道不可疑?
從地塊位置來看，地塊主人身份已經昭然若揭——中建。這一點在中建·宜昌之星的全域效果圖和區位圖上都得到了清晰的印證。
中建·宜昌之星鳥瞰圖
中建·宜昌之星鳥瞰圖
中建·宜昌之星區位圖
中建·宜昌之星是宜昌重點招商引資項目，是中建三局為引爆區域、打造標杆而投資150億元巨資傾力推出的世紀之作，擁有70萬方多元商業，是集商務辦公、購物、居住、生態景觀於一體的鄂西渝東標誌性城市綜合體，承載著助推宜昌逐夢大城使命。
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