這個區域屬於遠城區
1、2、3、6、7、8號地鐵線都有站點
有著武漢遠城區最高的住宅樓面地價
當然也有著遠城區最高的房價
說的不錯，就是東西湖區
雖然有這麼多的噱頭，但是東西湖區此前的房價並沒有想象中的那麼高，比如
雙地鐵的恆大帝景，帶裝修10500
北大附中旁邊的沿海翡麗公館，帶裝修11500
地鐵6號線沿線萬達附近的融創觀瀾壹號，帶裝修12500
四環內最低價樓盤遠洋世界，毛坯7600
是不是很誘惑？
是不是覺得內容有點問題？跟我們今天的主題不符？
NONONO
是非常符合的
因為，雙地鐵的萬元樓盤恆大帝景清盤了
11500的沿海翡麗公館就最後2棟了，且裝修不能貸款
融創觀瀾壹號二期回來了，但是價格再也不會是12500了
四環內最低價樓盤遠洋世界清盤了
那麼，東西湖還剩下什麼？剩下的是這些。
融創觀瀾府，樓面地價10000+
中南熙悅，樓面地價10000+
金地悅海灣，拿的別人的地塊，據說樓面價也不低，產品面向改善人群
電建地產洺悅御府，樓面地價9000+
究竟還能不能好好玩耍？地價都那麼高，房價怎麼便宜？那還怎麼買房？
別急，接下來，小妹就跟大家說說在這個區域還有什麼房子買。
一、靠吳家山區域
1、歐亞達雲臺
小妹前幾天說過這個盤，想看詳細信息的可以在公眾號回覆項目名稱，查看說樓。
目前最推薦的項目，為什麼，因為東西湖區域最低價，但是有一點要提醒大家，小戶型不用太想了，客戶已經滿了，大戶型的機會還相對較大。大戶型需要驗資40萬，也就是差不多一個首付的錢，毛坯9700左右，四環內靠近四環，不算特別好，但是上車還可以。
2、九坤新城壹號
此前不推薦的樓盤，因為一直賣不完，結果上次開盤也日光了，不為別的，就因為價格，帶裝修11700，裝修可以貸款。
戶型、地段、交通都只能算一般，但是九坤南面的中南熙悅拿地價都超過一萬了，所以，現在來看，也可以上車了。
3、中建壹品瀾灣
絕對的好盤，小妹很喜歡他們的戶型，而且是毛坯銷售，但是最大的問題是不知道什麼時候開盤，而且，盯著的人不少，如果價格如預計的1.1-1.2，肯定不好買。
4、文一雲水灣
最大理由，好買
其次，帶裝修13300，等沿海、九坤開過以後，基本上就這個項目算最便宜的了，而且裝修可以貸款，沒什麼套路。品質目前不好說，畢竟沒有交房，地段一般，去輕軌站不算很遠，有車可以到，最大問題是周邊工廠多，看起來有點破。
5、沿海翡麗公館三期
帶裝修11500，價格算便宜的，但是裝修不能貸款，首付門檻提高。位置也還可以，周圍基本上被高價地塊包圍了，只剩下最後2棟去了。
6、金地悅海灣、融創觀瀾府
地段上絕對是融創觀瀾府要好點，品質上兩者估計差不多，但是融創的樓面價更高，兩者基本上都是面向改善人群，對外報價基本都在一萬五左右毛坯，還要另外加裝修，客群一樣，據說是準備搶著開盤。
不管怎麼樣，這兩個項目整體價格上1.5萬應該沒有太大的懸念，就看賣的好不好了。
7、中南熙悅、電建地產洺悅御府、融創觀瀾壹號二期
這三個目前還沒有確切的開盤消息，預計會到年底，中南熙悅的樓面價也超過一萬了，也因為周圍樓盤價格跟它的樓面價差不多，一直出不來，據說售樓部都暫時關閉了。
電建地產的樓面價只比中南熙悅的低一點，但是如果融創觀瀾府、金地悅海灣帶了頭開盤，後面的一切都好說。
融創觀瀾壹號二期也是改善型產品了。
8、此外，還有華髮、佳兆業的項目沒有在地圖上標出來，因這兩個項目規劃剛公示，短期內沒有開盤計劃，就先不放上去了，而且後出來的項目肯定也是參考區域價格的，突破的可能性較大。
二、靠金銀潭板塊
1、金湖聽語
6號線地鐵口，一線臨湖，金銀湖商業中心地段，絕對的好盤，且前期加裝修出售19000，後期減掉裝修毛坯銷售，才14000，能買就買。
但是，戶型較大，上一期開完之後下一期不確定什麼時候加推，不要等，遇到就買，遇不到趕緊換。
2、庭瑞新漢口
首付30萬上車的盤，雖然門口有高壓線，附近有汙水廠，但是地段可以，7號線地鐵口，距離永旺也不遠，還自帶商業街，綜合算不錯的了。
預計7月底8月初加推，小戶型為主，後期不確定什麼時候就要加裝修了。
3、金珠港灣
金珠港灣有兩個地方，圖上標了一個，還有一個在金地格林春岸旁邊，地圖上標不出來了。平層13500，還有複式樓，大概18000，別墅就更貴了，這個項目沒別的，自住還是可以，要求一般的人可以接受，要求太高還是算了，小區本身不怎麼樣。
4、恆大常青花園
當然要推薦啊，自帶學區，價格又不算很貴，地鐵口，永旺斜對面，但是最大弊病是不好買，如果你運氣好，登記上了樓盤剛需，那麼恭喜你，至少有機會可以貸款買；如果沒有登記上，那麼全款都不一定能買到。下一期加推時間不確定，可能會在8月。
5、美聯奧林匹克花園六期
說實話，對比恆大常青真的沒有優勢，但是不需要全款買啊，永旺正背後啊，自帶學校啊，雖然是私立的，更主要的是，沒啥可選的。
6、金銀湖1號院
洋房20000，帶裝修，小區環境還可以，一線臨湖的，但是，這期的洋房看不到湖，高層毛坯13500，現房了，就環境算優勢，其他的小妹覺得一般。地鐵兩不靠，需要換乘。
7、百步亭長青壹號
好盤，毛坯，雙地鐵上蓋，15500，常青花園內，除了沒有學區，其他的都不錯，但是，開盤時間不知道啊，一期被團購了幾棟，二期說不準。
8、金地北辰閱風華
看這個樓面地價都知道不會很便宜了
基本上這個區域的樓盤就是這麼個情況了，簡單總結一句就是，如果11000左右的三個項目你沒有買到，那麼接下來，基本上都是一萬五左右的樓盤了，小妹此前並沒有發覺，但是上次跟朋友討論，還真就是這麼個現狀。且買且珍惜吧。
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