職工購買商品房提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工購買商品房提取的辦理。
二、辦理依據
《住房公積金管理條例》（國務院第350號令）
《四川省住房公積金提取管理辦法》（川建發[2007]99號）
《資陽市住房公積金提取管理實施細則》（資住金髮[2012]14號）
三、申請條件
繳存職工及配偶在戶籍所在地或繳存所在地購買商品房並且未申請公積金貸款的即可申請。
四、提取範圍
購買該套商品房的職工及其配偶
五、申請材料
1、購房材料：當地房地產管理部門備案登記的《商品房買賣合同備案表》原件；省外購房的，提供戶籍證明、不動產權證書和納稅發票。
2、身份證明：本人身份證原件，若本人為產權人配偶，需提供結婚證原件，資陽市轄區外購房的還需提供本人或配偶戶籍證明或繳存證明。
3、收款銀行證明材料：本人本地有效銀行Ι類卡原件，外地卡需要開卡行銀行聯行號，以此確保提取資金正常劃轉。
六、提取額度和時間
職工及配偶合計提取金額不超過發生此項住房消費行為所支付的總房價款並且不超過夫妻雙方公積金賬戶餘額，自商品房買賣合同備案登記之日起12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取。
七、辦理程序
1、職工將提取資料報公積金中心業務窗口；
2、公積金中心審核資料，作出准予或不準予提取決定；
3、不準予提取的告知並退回，准予提取的劃款至職工本人收款賬戶。
八、辦理時限
手續齊全、資料真實合規1個工作日內辦結；需對申請材料進一步核查的3個工作日內辦結。
九、辦理結果形式
打印個人住房公積金提取明細，取款人簽字確認，劃撥資金至職工個人銀行賬戶。
十、辦理時間、地點
辦理時間：週一至週五（法定節假日除外）9：00-12:00，
13：30-17：00。
辦理地點：資陽市住房公積金管理中心各業務窗口
十一、收費依據、收費標準
不收費。
十二、聯繫方式
1、聯繫電話：
市政務服務中心公積金窗口：028-26110012
雁江區政務服務中心公積金窗口：028-26920085
安嶽管理部：028-24528913
樂至管理部：028-23330775
2、網址：http://www.zygjj.com/
3、投訴電話：028-26110003
十三、注意事項
1、繳存職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或公積金繳存所在地。戶籍在省外購買自有產權商品住房申請提取住房公積金,須取得不動產權證書和納稅發票後才能申請一次性購房提取；
2、繳存職工在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次，且房租提取、住房公積金還貸提取優先；
3、職工同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息；
4、無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付購房款；
5、有住房貸款餘額（包括住房公積金貸款和住房商業貸款）且提取住房公積金償還住房貸款本息的職工，再購房不能以該套住房申請提取公積金；
6、繳存職工為他人提供住房公積金貸款擔保，借款人未結清住房公積金貸款本息，擔保人不得提取本人及配偶的住房公積金。
職工購買再交易房提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工購買再交易房（二手房）提取的辦理。
繳存職工及配偶在戶籍所在地或繳存所在地購買再交易房（二手房）並且未申請公積金貸款的即可申請。
四、提取範圍
購買該套再交易房（二手房）的職工及其配偶
五、申請材料
1、購房材料：交易過戶後的不動產權證書和納稅發票。
職工及配偶合計提取金額不超過發生此項住房消費行為所支付的計稅金額並且不超過夫妻雙方公積金賬戶餘額，自取得不動產權證之日起12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取。
1、繳存職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或公積金繳存所在地；
職工建造、翻建自住住房提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工建造、翻建自住住房提取的辦理。
繳存職工及配偶在戶籍所在地或繳存所在地建造、翻建自住住房並且未申請公積金貸款的即可申請。
四、提取範圍
建造、翻建自住住房的職工及其配偶
五、申請材料
1、購房材料：縣級以上住建、土地管理部門頒發的建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、《國有土地使用證》和支付建造、翻建的房款或購買建築材料款的發票。
2、身份證明：本人身份證原件，若本人為產權人配偶，需提供結婚證原件，資陽市轄區外建造、翻建自住住房的還需提供本人或配偶戶籍證明或繳存證明。
職工及配偶合計提取金額不超過實際支付的建造、翻建自住住房房款並且不超過夫妻雙方公積金賬戶餘額，在城鎮國有土地上建造的，應在《建設工程規劃許可證》發證後的12個月以內或辦理產權證後12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取；在農村集體土地上建造的，應在《農村村民建住宅用地呈報表》批准時間之日起12個月以內或辦理產權證後12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取。
3、職工同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於支付建造、翻建自住住房的各項支出，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息；
4、無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付建造、翻建自住住房的各項支出；
5、有住房貸款餘額（包括住房公積金貸款和住房商業貸款）且提取住房公積金償還住房貸款本息的職工，職工建造、翻建自住住房時不能申請提取公積金；
職工徵收安置住房提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工被徵收房屋並安置住房提取的辦理。
繳存職工及配偶在戶籍所在地或繳存所在地被徵收房屋並安置住房並且未申請公積金貸款的即可申請。
四、提取範圍
被徵收房屋並安置住房的職工及其配偶
五、申請材料
1、購房材料：應提供徵收補償安置協議及政府徵收主管部門的證明、房屋所有權證、購房款發票。
2、身份證明：本人身份證原件，若本人為產權人配偶，需提供結婚證原件，資陽市轄區外徵收房屋並安置住房的還需提供本人或配偶戶籍證明或繳存證明。
職工及配偶合計提取金額不超過徵收補償安置協議簽訂補差金額並且不超過夫妻雙方公積金賬戶餘額，自取得購房款發票（收據）或辦理產權證後之日起12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取。
3、職工同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付徵收安置房房款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息；
4、無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付徵收安置房房款；
5、有住房貸款餘額（包括住房公積金貸款和住房商業貸款）且提取住房公積金償還住房貸款本息的職工，再付徵收安置房房款時不能申請提取公積金；
職工大修自住住房提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工大修自住住房提取的辦理。
繳存職工及配偶在戶籍所在地或繳存所在地大修自住住房並且未申請公積金貸款的即可申請。
四、提取範圍
大修自住住房的職工及其配偶
五、申請材料
1、購房材料：《房屋所有權證》、《土地使用證》、縣級以上房屋安全鑑定部門出具的《房屋安全鑑定通知書》和支付大修的房款或購買建築材料的發票。
2、身份證明：本人身份證原件，若本人為產權人配偶，需提供結婚證原件，資陽市轄區外大修自住住房的還需提供本人或配偶戶籍證明或繳存證明。
職工及配偶合計提取金額不超過實際支付的大修自住住房房款並且不超過夫妻雙方公積金賬戶餘額，自取得房屋安全鑑定部門出具的《房屋安全鑑定通知書》所載明的時間之日起12個月以內申請提取1次，以後年度不再提取。
3、無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付大修自住住房的房款；
4、有住房貸款餘額（包括住房公積金貸款和住房商業貸款）且提取住房公積金償還住房貸款本息的職工，大修自住住房時不能再申請提取公積金；
5、繳存職工為他人提供住房公積金貸款擔保，借款人未結清住房公積金貸款本息，擔保人不得提取本人及配偶的住房公積金。
職工償還本地住房公積金貸款本息提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工償還本市住房公積金貸款本息提取的辦理。
繳存職工償還本市住房公積金貸款本息即可申請。
四、提取範圍
償還本市住房公積金貸款本息的職工及其配偶。
五、申請材料
1、身份證明：提供本人的身份證。借款人配偶提取公積金的，需提供配偶身份證和結婚證。
2、收款銀行證明材料：本人本地有效銀行Ι類卡原件，外地卡需要開卡行銀行聯行號，以此確保提取資金正常劃轉。
六、提取額度和時間
職工及配偶合計提取金額不超過上一年度償還的住房公積金貸款本息金額且個人賬戶應至少保留最近六個月的繳存餘額；一次性提前結清住房貸款本息或部分償還住房貸款本息的，可在結清借款12個月內申請提取住房公積金，提取金額不超過提前結清或部分還款的還款額且不得超過借款人和配偶住房公積金個人賬戶餘額（部分償還住房貸款本息的，個人賬戶應至少保留最近六個月的繳存餘額）。
1、繳存職工在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次，且房租提取、住房公積金還貸提取優先；
2、職工同一套住房已經申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用於付首付款，可在償還貸款12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息；
3、無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付償還購房貸款本息；
4、繳存職工為他人提供住房公積金貸款擔保，借款人未結清住房公積金貸款本息，擔保人不得提取本人及配偶的住房公積金；
5、借款職工上一年度有跨月逾期貸款記錄的或上一年度有連續三次累計六次月內逾期貸款記錄的，則次年不能支取公積金償還貸款；
6、償還住房公積金貸款本息，借款人可簽訂委託按年提取協議進行委託按年提取。未簽訂委託按年提取協議的可臨櫃申請提取；
7、提前部分償還住房公積金貸款本息或一次性提前還清住房公積金貸款本息的需還款後次月15日後申請提取。
職工償還異地住房公積金貸款本息提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工償還異地住房公積金貸款本息提取的辦理。
繳存職工及配偶在戶籍所在地或繳存所在地償還異地住房公積金貸款本息即可申請。
四、提取範圍
償還異地住房公積金貸款本息的職工及其配偶。
五、申請材料
1、還款材料：貸款銀行出具的上一年度按月償還住房公積金貸款的還款憑證，首次提取時還應提供商品房買賣合同備案表（二手房須提供不動產權證和契稅發票）、公積金貸款合同；提前償還住房貸款本息的還需提供貸款銀行出具的結清貸款憑證或還款憑證。
2、身份證明：提供本人及配偶的身份證、婚姻狀況證明，本人或配偶的戶籍證明或繳存證明。
八、辦理時限
1、繳存職工發生住房貸款，申請提取住房公積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或公積金繳存所在地；
4、無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付償還購房貸款本息；
6、借款職工上一年度有跨月逾期貸款記錄的或上一年度有連續三次累計六次月內逾期貸款記錄的，則次年不能支取公積金償還貸款。
職工償還住房商業貸款本息提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工償還住房商業貸款本息提取的辦理。
繳存職工及配偶在戶籍所在地或繳存所在地償還住房商業貸款本息即可申請。
四、提取範圍
償還住房商業貸款本息的職工及配偶。
五、申請材料
1、還款材料：貸款銀行出具的上一年度按月償還住房商業貸款的還款憑證，首次提取時還應提供商品房買賣合同備案表（二手房須提供不動產權證和契稅發票）、住房商業按揭貸款合同和借款人個人徵信報告；提前償還住房貸款本息的還需提供貸款銀行出具的結清貸款憑證或還款憑證。
2、身份證明：提供本人及配偶的身份證、婚姻狀況證明，資陽市轄區外購房貸款的還需提供本人或配偶戶籍證明或繳存證明。
職工及配偶合計提取金額不超過上一年度償還的住房貸款本息金額且個人賬戶應至少保留最近六個月的繳存餘額；一次性提前結清住房貸款本息或部分償還住房貸款本息的，可在結清借款12個月內申請提取住房公積金，提取金額不超過提前結清或部分還款的還款額且不得超過借款人和配偶住房公積金個人賬戶餘額（部分償還住房貸款本息的，個人賬戶應至少保留最近六個月的繳存餘額）。
打印個人住房公積金提取明細，取款人確認簽字，劃撥資金至職工個人銀行賬戶。
4、繳存職工為他人提供住房公積金貸款擔保，借款人未結清住房公積金貸款本息，擔保人不得提取本人及配偶的住房公積金。
5、借款職工上一年度有跨月逾期貸款記錄的或上一年度有連續三次累計六次月內逾期貸款記錄的，則次年不能支取公積金償還貸款。
職工支付房租提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工支付房租提取的辦理。
繳存職工連續足額繳存滿3個月，繳存人和配偶及未成年子女名下在繳存人工作所在地無自有住房並且租賃自住住房的即可申請。
四、提取範圍
繳存職工本人。
五、申請材料
1、租房材料：租住公共租賃住房，提供房屋租賃合同（或協議）和公共租賃住房管理單位出具的租金繳納證明；租住商品住房，提供房地產管理部門出具的繳存職工本人、配偶及未成年子女名下在繳存人工作所在地的無房證明（1月內有效）。
2、身份證明：提供本人及配偶的身份證、婚姻狀況證明。
租住公共租賃住房的按照實際房租支出申請提取;租住商品住房的夫妻雙方提取額不得超過最高提取限額且不得超過繳存人夫妻雙方公積金個人賬戶餘額。繳存人夫妻雙方在1年內可申請提取4次住房公積金支付房租，每次申請應當間隔3個月以上。
手續齊全、資料真實合規一個工作日內辦結；需對申請材料進一步核查的3個工作日內辦結。
2、繳存職工為他人提供住房公積金貸款擔保，借款人未結清住房公積金貸款本息，擔保人不得提取本人及配偶的住房公積金；
3、一年內最高提取限額由市住房公積金管理中心根據房租市場情況每年調整公佈。
職工與單位終止勞動關係提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工與單位終止勞動關係提取的辦理。
繳存職工與單位終止勞動關係。
四、提取範圍
與單位終止勞動關係的繳存職工本人。
五、申請材料
1、提取材料：與單位終止或解除勞動關係的，提供與單位終止或解除勞動關係的證明；完全喪失勞動能力的，提供縣級以上勞動鑑定委員會出具的完全喪失勞動能力鑑定結論通知書、與單位終止勞動關係的證明；在職期間被判刑，並與單位終止勞動關係的，應提供司法部門出具的判決裁定書，所在單位出具的終止勞動關係證明和委託公證書。
2、身份證明：提供本人的身份證。
單位與職工解除或終止勞動關係應先辦理職工個人賬戶封存。職工在個人賬戶封存期間再就業新開設住房公積金個人賬戶並穩定繳存的，辦理本地或異地轉移接續手續；未繼續繳存的，封存滿半年方可銷戶提取。完全喪失勞動能力的和在職期間被判刑的，可提取繳存人住房公積金賬戶內全部餘額，同時註銷繳存人住房公積金賬戶。
1、住房公積金貸款未結清，借款人及配偶工作調動、解除或終止勞動關係或離休退休等，先辦理個人賬戶封存，不得辦理銷戶提取或異地轉移，封存期間，因償還貸款本息提取住房公積金，個人賬戶應保留不低於最近六個月的繳存餘額；
3、單位和職工需足額繳存至職工封存月份。
職工死亡或被宣佈死亡的提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工死亡或被宣佈死亡的提取的辦理。
繳存職工死亡或被宣佈死亡的即可申請。
四、提取範圍
死亡或被宣佈死亡的繳存職工本人。
五、申請材料
1、提取材料：職工死亡或者被宣告死亡證明，公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書；合法繼承人不止一人時，還應提供其他繼承人的委託證明；對繼承或遺贈有爭議的，還應提供人民法院作出的判決書、裁定書或調解書等法律文件；由單位公積金經辦人員和死亡職工合法繼承人代表共同辦理的，應提供職工死亡或者被宣告死亡證明、單位經辦人委託書。
2、身份證明：提供職工的身份證，單位經辦人身份證、繼承權人或受遺贈權人身份證和與死亡職工的關係證明。
3、收款銀行證明材料：法律文書指定的本地有效銀行Ι類卡原件，外地卡需要開卡行銀行聯行號，以此確保提取資金正常劃轉。由單位代辦的轉入單位結算賬戶。
六、提取額度和時間
該職工賬戶封存後可提取繳存人住房公積金賬戶內全部餘額，同時註銷繳存人住房公積金賬戶。
3、不準予提取的告知並退回，准予提取的劃款至指定收款賬戶。
打印個人住房公積金提取明細，取款人簽字確認，劃撥資金至指定銀行賬戶。
1、住房公積金貸款結清後才能辦理死亡銷戶提取；
職工離、退休提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工離、退休提取的辦理。
繳存職工離、退休的即可申請。
四、提取範圍
離、退休的繳存職工本人。
五、申請材料
1、提取材料：離、退休證或縣級以上勞動、組織人事部門審批的離、退休手續。
2、身份證明：本人身份證。
繳存餘額
3、不準予提取的告知並退回，准予提取的劃款至職工個人收款賬戶。
1、住房公積金貸款結清後才能辦理離、退休銷戶提取；
3、單位和職工需足額繳存至職工離、退休當月方能辦理銷戶提取。
職工出國、出境定居提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工出國、出境定居提取的辦理。
繳存職工出國、出境定居即可申請。
四、提取範圍
出國、出境定居的繳存職工本人。
五、申請材料
1、提取材料：公安部門出具的出國出境定居證件、戶口註銷證明。
2、身份證明：本人身份證及有效身份證明文件。
提取繳存人住房公積金賬戶內全部餘額。
1、住房公積金貸款必須結清。
2、繳存職工為他人提供住房公積金貸款擔保，借款人未結清住房公積金貸款本息，擔保人不得提取本人及配偶的住房公積金。
職工患重、大疾病提取辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工本人或配偶、職工本人的直系親屬（父母、子女）患重病、大病提取的辦理。
繳存職工本人或配偶、職工本人的直系親屬（父母、子女）患重病、大病即可申請。
四、提取範圍
職工本人及配偶、職工本人的直系親屬（父母、子女）
五、申請材料
1、提取材料：縣級以上醫院重大疾病的出院證明、醫療費用發票、醫保結算單和醫保部門認可的患者的醫院門診票據。
2、身份證明：本人身份證，若配偶患大病重病需提供配偶身份證和結婚證，繳存人與患者的直系親屬關係證明。
提取總額不得超過患者該次疾病住院治療醫保報銷後剩餘的治療費用，且不得超過提取相關職工的公積金個人賬戶餘額。重大疾病提取應在辦理出院結賬手續後6個月內申請，每年最多可申請辦理2次。
1、直系親屬是指繳存職工本人的父母、子女；
2、有貸款餘額提取重大疾病的個人賬戶至少保留最近六個月的繳存餘額。
職工本地、異地繳存證明辦事指南
一、適用範圍
適用於資陽市住房公積金繳存職工本地、異地繳存證明的辦理。
繳存職工打印本地、異地繳存證明。
四、範圍
職工本人
五、申請材料
身份證明：本人身份證。
六、辦理程序
職工將持身份證到公積金中心業務窗口打印辦理
七、辦理時限
1個工作日
八、辦理結果形式
打印職工個人住房公積金繳存證明
九、辦理時間、地點
十、收費依據、收費標準
不收費。
十一、聯繫方式
十二、注意事項
無
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