2018-07-24 05:10:12 佚名

野蛮人视角

物极必反，事物走到了极点之时，必然盛极而衰，这是唯物辩证法之真理，比方说我们人类，从少婴到青壮，从青壮到耄耋，到衰老死亡，就是一个成长，兴盛，衰亡的过程，周而复始永不变化。

而我国的房地产也从紧缺、到富裕、到过剩；从低价、到高价、到跌价？我想这应该是肯定的。

上一代人，买房子增值、到出租收益、到房东经济；穷人、到有房有钱、到房多钱多。都在不变之中而产生万变，而且天天在变化，其暗流汹涌澎湃，在全国逐步形成一个共识，购房保值，炒房发财。办企业不如炒房，开公司也不如买卖房产，房产中介也比开公司来钱！于是全民都在议论，如何买房、如何卖房，大家三句话不离房！十亿人民九亿“房”，房、房、房，烦！烦！烦！真真烦。大学生、硕士生、博士生找工作也要三问“房之事”，生怕干一辈子仅够买一套房。

所以我说这房子之事，己经走到了极点了，接下去房子的功能是走一步衰退一步！因为：

一，7月6日国家统计局发布的数据显示，全国城乡人均住房已达到40.8平方米/人。其城镇人均为36.6平方米；农村人均为45.8平方米。这个数据甚至已超过了德国、英国等发达国家。

二，放开二胎后，人口没有达到预期效果，全国人口出生意愿較低，2016年新生儿1786万人，比15年的1655万人，多了130万；到了2017年全国新生儿1723万，比2016年还少生了63万人。放开二胎后大家也不愿意生育，2017年人口出生率12.485‰，人口增长的拐点己经向我们招手了。

三，房价已高不可攀，已成为现代人的心中之痛。

所以，这房价还会只涨不跌吗？还是置业保值的最好选择吗？值得三思。

老蛇正宗

谢邀。过去的有钱人买房子,自已住不了,那就出租。出租一小间门市房,闹市区房租几万,再小的小区也有上万,相当于普通工薪族的年工资,眼下虽涨得有限,但不会降低租金。今后人有了钱,估计相当一部分人会买服务,因为买不到服务,中国人再有钱,也当不成贵族。出门总需要几个护卫的吧?西装换下来总不能自已刷吧?更不可低下高贵的头颅,去擦臭脚上的皮鞋吧?至于机器人的家庭上班,目前还没到时候。还有一部分人有了钱,不买房,能买什么呢?我想,改租房为自住房的人还是很多很多的。等凑足了钱,为了子孙后代不再祖祖辈辈地受穷下岗,也要买个房才是。人总是会有点理想的,无人喜欢受剥削。