國家統計局保定調查隊剛發佈的《保定市農民工市民化意願調查報告》顯示，受城市房價、生活成本和土地福利等因素影響，近五成受訪農民工不願意或不確定“進城落戶”，高企的房價成為農民工市民化的最大障礙。
在被調查對象中，只有54%的受訪者表示願意落戶城鎮，28.4%的受訪者明確表示不希望落戶城鎮，17.6%的受訪者表示不確定要在城鎮落戶；在回答農民工不願意或不確定“進城落戶”的原因時，42.6%的人認為城鎮房價高。30.4%的人擔心落戶城鎮後，會失去原有的土地或集體分紅等福利。27%的人表示主要是因為城鎮生活壓力大，生活成本高。
目前，保定市區新建商品房價格普遍在6000元/平方米以上，一些偏遠區房價也達到4000元/平方米以上。即便在偏遠地購置一套房至少也需要30萬元，對於普通農民工而言是筆不小的開支，而在老家拆房建房的成本要低得多。以農民工每月3000元左右的收入水平計算，對照近期保定新建住宅每平方米6000元左右的成交均價，這部分農民一年所有收入僅能買6平方米住房。同時，農村環境逐年變好、在城市定居優勢不明顯、擔心工作不穩定、離老家太遠、難以融入當地等因素，也不同程度地影響著農民工落戶城市。
如何打破阻礙農民工市民化的藩籬？業內人士建議，政府應從就業、福利和住房等方面完善農民工保障制度；降低農業人口進入城鎮的門檻，取消依附在戶籍上的購房限制；逐步將農民工住房納入城鎮住房保障規劃，對於在城市穩定就業一定年限、有一定經濟能力的農民工，比照城市居民收入標準，提供廉租房、經濟適用房；鼓勵建設適合農民工租賃的社會化公寓，培育小戶型房屋租賃市場。
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