1什麼是契稅
國家在土地、房屋權屬轉移時，按照當事人雙方簽訂的合同（契約）以及所確定價格的一定比例，向權屬承受人徵收的一種稅。
2納稅人
在境內承受土地、房屋權屬轉移的單位和個人。
3徵稅範圍
國有土地使用權出讓
土地使用權轉讓
房屋買賣
房屋贈與
房屋交換
4稅率
實行3%-5%的幅度稅率。具體稅率由各省、自治區、直轄市人民政府在幅度稅率規定範圍內，按本地區實際情況確定。
5稅收優惠
國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋英語辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免徵
城鎮職工第一次買公有住房免徵
因不可抗力滅失住房，酌情減徵或免徵
土地、房屋被縣級以上人民政府徵用、佔用後，重新承受土地、房屋權屬的，是否減徵或免徵由各省、自治區、直轄市人民政府確定
納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒攤土地使用權，用於農林牧漁生產的，免徵等
6納稅時間
簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同興致憑證的當天
7納稅地點
實行屬地徵收管理。應向土地、房屋所在地稅務徵收機關申報納稅。
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