好地网6月26日讯（研究员 陈雨） 2018年，无锡主城区上半年的土拍大戏，已经落下帷幕。招商、中骏、华发、光明、国瑞、康桥首次进驻，万科、绿地、龙湖等房企成功补仓，接下来，无锡市区还有哪些地块即将上市？
据好地研究院了解，无锡市区或有6宗地块计划挂牌出让，涉及三区。总出让面积达到45.05万㎡，总建筑体量达到79.5万㎡。
拟上市地块信息
具体指标以国土局挂牌文件出具为准
1. 梁溪区通泊路与动力路交叉口地块（出让面积142767㎡，容积率≤2.2-2.5）
好地简评：该地块是梁溪区稀缺大体量地块，地块周围道路基础设施建设较为成熟，北邻无锡快速内环南线，东邻兴源路，交通便捷。距离地铁1号线人民医院站1.1公里，规划中的地铁5号线将在地块附近设站点（钢铁厂站），形成"双地铁"出行格局。
地块周边商业配套有茂业百货、太湖广场商圈、沃尔玛等，无锡市人民医院距离不远，周边学校较多，有无锡花园实验小学、桥谊实验中学、第六高级中学等，此外地块内部规划了一所建筑面积不小于4320㎡的16班制幼儿园，教育资源丰富。
目前该地块周边多为高端项目住宅区。如融创运河壹号府、九龙仓碧玺、九龙仓玺园、万科润园等。目前，仅融创运河壹号府有少量房源在售，均价约21000-26000元/㎡。
2.滨湖区名园路与滴翠路交叉口地块（出让面积48335㎡，容积率≤1.35）
好地简评：该地块毗邻蠡湖景区，拥有丰富的景观资源， 区域内有地铁2号线小桃源站以及在建的地铁4号线，地块周边道路环线完善有太湖西大道、环湖路、鸿桥路等；公交路线完善，出行便捷。
商业休闲有无锡新体育中心、中央健身公园、蠡溪公园和梁溪农贸市场等，稍微远一点还有大统华和万达广场。
区域内有河埒中学、蠡园中学、蠡园中心小学、育红小学等学校，教育资源丰富。
蠡湖是无锡低密度高端住宅区，按照地块规划的1.35容积率，未来适合打造高端住宅项目，目前地块周边有路劲天御在售二期路劲·蠡湖院子，高层均价23500-25000元/㎡；湖岸线另一端的金茂府精装房，在售均价已突破30000元/㎡。
3.滨湖区新八路与南横街交叉口地块（出让面积73126㎡，容积率≤1.4）
好地简评：地块周边环境优美，距离长广溪湿地公园以及雪浪山薰衣草庄园均较近。配套方面，地块靠近万达城，在建的地铁一号线南延线近在咫尺，周边主干道蠡湖大道能通达无锡主城、太湖新城与苏锡常南部高速公路。该地块的开发建设，将快速提升片区内居住品质，市场前景十分看好。
4.惠山区新邺大道东、洋溪路北地块（出让面积28213㎡，容积率≤2.2-2.5）
好地简评：地块位于锡西新城板块，距离342省道，锡宜高速无锡西出口两分钟车程，靠近地铁3号苏庙站，交通便捷；两公里范围内有五洲国际小商品城、百乐时代广场、麦德龙、大润发、前桥农贸市场，生活便利。地块所处钱桥街道中心位置，交通便利，区位明显，区域潜在发展空间大。
5.胡埭镇人民路与胡埭路交叉口地块（出让面积123261㎡，容积率≤1.7-1.9）
好地简评：地块处于胡埭镇居住密集区，紧邻十八湾山水资源，周边社区发展的日益完善，也会给新的住宅小区提供一个良好的配套环境；直线距离2公里内有胡埭人民公园、胡埭小学等学校，日常购物有富安商业广场、镇区商业街。公共交通1小时左右可到达市区。
6.阳山老镇2号地块（出让面积34831㎡，容积率≤1.2）
好地简评：地块位于阳山镇镇中，阳山镇位于无锡市主城区西南部，与无锡市中心城区相距20里，无锡市阳山镇拥有桃园、古刹、大小阳山、地质公园等生态自然景观。地块周边交通便捷且拥有丰富的农业资源和田园风光。未来将是无锡市城郊宜居生态镇。
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