今天是7月25日，轉眼30天，長沙625調控新政至此滿月。
這個月，長沙購房者心態百變，而開發商推盤節奏加快，據初步統計，新政出臺至今，長沙限購區域內共有31個項目開盤，推出上萬套住宅，和以往住宅項目開盤基本都能賣完的情況不同，目前這31個項目中，還有15個有房在售，佔比接近一半。
不僅如此，接下來還有一大波房源要推，有星沙的幾個熱點項目，只待住建委開發的認籌APP上線（預計本月27號上線），即可認籌、開盤；有雨花區兩宗雙限地項目：金科集美天辰、中建璟和城；還有等待已久的中冶中央公園、萬科金域國際……
上週開盤8個樓盤 5個無需搖號
長沙市開展“反炒房”工作以來，從項目開盤監測情況來看，上週全市限購區域內不搖號銷售樓盤數量首次超過搖號銷售樓盤數量，房地產市場呈現從“賣方市場”向“買方市場”轉換的趨勢和特徵。
住建委公佈的數據顯示，7月16日-20日，長沙市在限購區域內共批准預售項目6個，預售面積25.11萬平方米，共2123套住宅。7月16日-22日，全市限購區域內共有8個新建商品住房項目開盤，其中搖號銷售樓盤3個，中籤率均在66.7%以上；不搖號銷售樓盤5個。
搖號銷售樓盤包括振業城二期、天健城、澳海瀾庭，中籤率分別為77%、66.7%、66.7%；不搖號銷售樓盤包括碧桂園果嶺花園、金地三千境、匯西園、通號嶺繡苑、柏悅名苑，認購率從33%至87%不等，意味著購房者可以隨到隨買。
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