可有可无ぃ
这个问题分成两个问题来回答，分别是开发商逾期交房和契税的问题，不能混为一谈。
1、开发商逾期交房
关于逾期交房建议回去看看购房合同，一般购房合同中都会写明交房时间，入股逾期交房每天付多少违约金，例如合同约定万分之一为来计算，房子总价为100万，那么逾期一天，就可以获得1000000X0.00001=10元的违约金。只要合同写明了，就按照合同约定的违约金条款要求开发商支付逾期交房违约金。
另外开发商延期交房是什么原因：未验收合格？施工未完成或遇到问题无法及时解决？市政配套批准延误？开发商资金跟不上？小区道路和绿化为竣工？开发商对房屋设计小区规划修改无法完工等等
只要逾期交房的原因并非不可抗拒因素引起的，按合同内容和开发商商讨索赔即可。若该开发商拒不执行合同约定赔付，则可以找律师，并由律师发律师函。
2、契税
什么是契税，契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5%税率征税（房交会契税优惠除外），契税是国家收的，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
契税是给谁的？给国家的，又不是给开发商的，开发商代收而已。当然你也可以不交，只是这辈子都拿不到不动产证而已。因为如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
房产第一线
开发商逾期交房与缴纳百分之三的契税，没有必然联系，是两个不同的概念！
房地产交易环节缴纳契税是国家规定必须缴纳的，只是根据各地的限购政策，所购房屋面积及是否是首套房，而税率有所不同！
开发商逾期交房，你可以根据购房合同的约定，首先与开发商协商赔偿。也可以向房地产管理部门反映情况，请求房地产管理部门要求开发商足额、及时赔偿业主。如果房地产管理部门调解数次无果后。业主可以采取法律手段，只有向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
