babyYY98
您说的是开发商的五证齐全吗？房产证五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售（现售）许可证》，这个跟打网签是没有关系的，要看跟开发商什么时候签的合同，什么时候去不动产登记备案，备案就是去打网签，然后抵押，缴了契税才能出房产证，正常按国家法律规定，如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之内开发商一定要办理好房产证，如果是现房，从合同订立之日起90日内就需要办理好房产证了。具体的要根据具体的项目，交房时间来算。
龙辰方
开发商5证齐全的情况下才可以卖房子。跟你网不网签没关系；如果销售告诉你因为五证不齐，而导致不能网签那么你就要注意了。
因为五证不齐不是不能网签是不能对外销售；何谈网签
我告诉你一个流程（看房～交定金～交首付+签购房合同～签贷款合同+交律师费～之后15个工作日就能完成网签工作了）个别办事效率慢的地区可能要30个工作日
备注：签约的时候律师会给你一个合同编码；你拿着合同编码去当地“房屋信息官网”去核查就可以了
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