“通過中介購買了一套二手房，沒想到交了首付後對方卻不見了，而中介也一拖再拖。”25日，家住臨沂市區的孫先生撥打熱線，反映了自己的遭遇。
據孫先生介紹，5月的一天，他通過市區一中介，看中了市區工業大道附近小區羅先生的一套房子。“當時對方提出若當天就定下可以優惠1萬元，我便應賣方的要求，在看房當日通過銀行轉賬支付了定金2萬元。”孫先生說，後來雙方在中介公司的見證下籤訂了購房合同，約定由某中介公司居間介紹成交，成交價為42萬元，自合同簽訂之日起半個月內雙方付清錢款，並辦理房屋過戶登記。
孫先生告訴沂蒙晚報記者，在簽訂合同的同時，他還和賣方羅先生及中介簽訂了《居間成交確認書》，確定了其向中介支付16000元的居間報酬。孫先生說，讓他沒有想到的是，從此以後賣方卻失去了聯繫，既未按照約定日期辦理網籤手續，也未履行合同其他義務，“後來我通過各方瞭解才知道，該套房屋在今年4月份就已被被法院採取保全，房產交易手續已予凍結，根本不能辦理交易。而中介也以賣方找不到為藉口，要求停止交易，還以未收定金及居間費為藉口，不予賠償。”
□律師說法
這種情況如何處理？本報律師團主要組成單位、山東頤平律師事務所主任彭海稱，根據我國《合同法》相關規定，本案中，如果中介公司未能採取審慎態度，沒有核實出售房產相關信息，或者故意隱瞞、提供虛假情況，中介對此案結果的發生就存在重大過錯，依據合同法相關規定，不僅無權要求給付居間報酬，亦應承擔相應損害賠償責任。
沂蒙晚報記者 趙澤軍
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