近些年，我國的地產業可以說發生了顛覆性的變化，尤其是房價的變化更是讓人們驚訝又無奈。從十萬塊能買下一套房，到十萬塊買不下一個廁所，這期間究竟經歷了什麼？到底是什麼導致中國的房價一路飆升，是什麼在阻礙著樓市價格的下降？對於這一點，無論是業內人士，還是老百姓，眾說紛紜。
有人說，房價升高，罪魁禍首就是開發商，他們取得的高額利潤就是最大的證明，有的人說原因是那些一門心思炒房的人，他們做夢都想著把房價抬高。甚至有的人把矛頭指向了政府，認為是政府的調控不當所造成現在房價居高不下的局面。安居客全房源發佈網，外加品牌中介雙重保障，為您房產買賣保駕護航。
對於以上這些說法，並不是全無道理，但其實都不是關鍵因素。對於這一點，地產大王潘石屹在最近接受採訪的時候，也給出了新的答案。他認為，能夠影響房價高低的最根本的因素，其實是我國的貨幣發行量，我國貨幣的發行量越大，房價就越高，相反則會越低。因為當大量的貨幣發行之後，就必須找到一個出口進行消化掉，而房市就是一個巨大的市場之一。
那麼，潘石屹的說法是否有依據呢？我們從我國的現狀就可以看出。現在和十年前相比，貨幣貶值現象已經是一種事實，而貨幣貶值的一大根本因素就是貨幣量發行增加。而現在房價的高漲，大家也都看到了，所以房價的高低和我國貨幣發行量有很大關係，這一點是毋庸置疑的。
除此之外，潘石屹還對現在我國的住房情況進行了分析，從相關數據來看，我國人均住房面積已經超過了30平方米，這一數據表明現在我國並不缺乏住房，並不是大家所想的供不應求，那麼房價還是在不斷上漲，這是為何？原因就是貨幣發行量比較大。
一些人通過炒房賺到了錢，一些人通過買房，房產升職了，賺到了錢，這些就需要銀行發行更多的貨幣來支撐這部分人的資金，貨幣發行量增加了，這些錢就需要有個市場進行吸收，而房地產業就成為了最理想的領域之一，從而導致房價進入了一個新的漲價循環。
這就解釋了我國房價為什麼一路上漲的原因，不過房價上漲的原因的確複雜，除了貨幣發行量，還有很多因素在影響著樓市。不過了解根源才能解決問題，小編覺得潘總說的還是很有道理的，你覺得呢?
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