近些年，我国的地产业可以说发生了颠覆性的变化，尤其是房价的变化更是让人们惊讶又无奈。从十万块能买下一套房，到十万块买不下一个厕所，这期间究竟经历了什么？到底是什么导致中国的房价一路飙升，是什么在阻碍着楼市价格的下降？对于这一点，无论是业内人士，还是老百姓，众说纷纭。
有人说，房价升高，罪魁祸首就是开发商，他们取得的高额利润就是最大的证明，有的人说原因是那些一门心思炒房的人，他们做梦都想着把房价抬高。甚至有的人把矛头指向了政府，认为是政府的调控不当所造成现在房价居高不下的局面。安居客全房源发布网，外加品牌中介双重保障，为您房产买卖保驾护航。
对于以上这些说法，并不是全无道理，但其实都不是关键因素。对于这一点，地产大王潘石屹在最近接受采访的时候，也给出了新的答案。他认为，能够影响房价高低的最根本的因素，其实是我国的货币发行量，我国货币的发行量越大，房价就越高，相反则会越低。因为当大量的货币发行之后，就必须找到一个出口进行消化掉，而房市就是一个巨大的市场之一。
那么，潘石屹的说法是否有依据呢？我们从我国的现状就可以看出。现在和十年前相比，货币贬值现象已经是一种事实，而货币贬值的一大根本因素就是货币量发行增加。而现在房价的高涨，大家也都看到了，所以房价的高低和我国货币发行量有很大关系，这一点是毋庸置疑的。
除此之外，潘石屹还对现在我国的住房情况进行了分析，从相关数据来看，我国人均住房面积已经超过了30平方米，这一数据表明现在我国并不缺乏住房，并不是大家所想的供不应求，那么房价还是在不断上涨，这是为何？原因就是货币发行量比较大。
一些人通过炒房赚到了钱，一些人通过买房，房产升职了，赚到了钱，这些就需要银行发行更多的货币来支撑这部分人的资金，货币发行量增加了，这些钱就需要有个市场进行吸收，而房地产业就成为了最理想的领域之一，从而导致房价进入了一个新的涨价循环。
这就解释了我国房价为什么一路上涨的原因，不过房价上涨的原因的确复杂，除了货币发行量，还有很多因素在影响着楼市。不过了解根源才能解决问题，小编觉得潘总说的还是很有道理的，你觉得呢?
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