“杭州土地凉凉”“地价跌到峰会前”“地价全面下跌”……近期杭州的土地市场，“跌声”一片。
从7月份以来的土地成交情况来看（截至7月20日），已成交的22宗涉宅地块溢价均未封顶，均未拍到自持。这样的成交数据表现，不得不让人大跌眼镜。从地市的信号来看，杭州楼市似乎在发生着微妙的变化。
2018年7月杭州涉宅地块成交详情
（截至2018年7月20日）
为了能更加透明直观地展现杭州地市行情，透明售房网通过汇总2018年上半年杭州各城区挂牌出让成交的涉宅地块地价数据，绘制了一张全新的杭州地价地图，供各位网友参考。
杭州地价地图
（2018年上半年）
说明：①本图中各板块地价数据，为2018年上半年通过挂牌出让成交的涉宅地块（包括住宅地块、商住地块）楼面价数据，单位元/㎡；②如同一板块在统计时间内有2宗及以上涉宅地块成交，楼面价数据选取最高值③本表统计区域范围：杭州市区；④统计时间范围：2018年1月-6月；数据来源：透明售房网；⑤数据仅供参考，不构成购房建议。
据透明售房网统计，2018年上半年杭州市区范围（包括主城、余杭、萧山、富阳、临安）有土地成交的板块共有31个，其中成交楼面价4万+的有2个板块，分布为钱江新城1期、申花板块；3万+的有5个板块，分布为大关、城东新城、西兴、奥体/钱江世纪城、笕桥。
上半年杭州市区涉宅地块成交详情一览
（2018年1月-6日）
(①本表中地块成交情况，为2018年上半年通过挂牌出让成交的涉宅地块（包括住宅地块、商住地块）成交详情，按所属城区汇总；②本表统计区域范围：杭州市区；统计时间范围：2018年1月-6月；数据来源：透明售房网；③数据仅供参考，不构成购房建议。）
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