陳建榮211
現在的房價的確很高，很多人都受不了這也的高房價，希望房價能夠早日下降，但房價想要下降的難度太大了，至少現在看來的可能性不大，原因主要有以下幾點：
一、成本問題。不管是土地價格還是稅費成本，現在的開發商在蓋房子的時候需要付出的成本都十分的高，在這樣的背景下以盈利為目的的開發商怎麼可能會主動把房價下調呢？所以在筆者看來，土地價格不降，房價就很難出現實際性的下跌，問題的土地價格能出現下跌嗎？太難了，畢竟地方財政對土地的依賴還是相當大的。
二、經濟原因。不管怎麼說房地產都是支撐經濟發展的支柱性產業之一，所以在目前國家經濟需要保持高速發展的背景下，房地產行業就不能出現意外，換句話說就是房價不能出現下跌，要不然經濟增速很難得到保證。
三、購房者方面。其實購房者才是阻礙房價下跌的最大阻力，畢竟購房者買房的時候用的都是真金白銀，而且錢都是自己辛辛苦苦一分一分攢起來的，如果房價出現下跌那麼他們的損失就太大了，所以普通的購房者在房價下跌之後肯定承受不了這樣的損失，往往會發生一些圍堵售樓處的舉動。
樓盤網
就當前統計局發佈的房價漲幅數據來看，一線城市商品住宅價格同比由上漲轉為下降，二三線城市的價格漲幅出現回落，四五線城市房價有所升溫，由網友口中所說的十八線小縣城的房價猶如屁股被點著的火箭一樣，蹭蹭往上竄，從原來的均價四五千到現在的七八千上萬。
大城市的房價由漲到降，原因為了控制炒房客炒房，便國家出臺了嚴格的調控政策，分類調控，因城施控，房子首付比例上調，貸款利率上調，房價得到有效控制。但經過暴漲之後的短期下跌，這還是遠遠不夠的，例如地處優越位置的燕郊樓市，即便跌了一半，也要比2016年年初的房價要高。
大城市房價的嚴格調控，導致越來越多的人把炒房的目光轉向中小型縣城，人口密集，地理位置優越和房價相對一線城市低了數倍的小縣城為人們所青睞，而小縣城的房子剛需量也日益增大，至使小縣城的房價一漲再漲，當然即便政策調控也起不了太大作用。
以現在國家主導的房產經濟穩健增長，實業經濟日漸下滑，越來越多的人把多餘錢投向房屋投資，有些人甚至為了一套房子還貸幾十年，省吃儉用，竭盡全力奮鬥一輩子，所以房子在未來近十年出現暴跌也是不可能的。
迷兔不知返
房價未來會不會降價，是我們經常所會討論的問題。而且是每年討論，每天討論。房價真的是關乎民生的一件大事情。人們無時無刻的關注這它。一下幾點會告訴你2018年的房價到底會不會跌呢？
- 地段:一句俗話說的好，“地段、地段、還是地段！”可見地段的重要性。地段好代表著交通、醫療、教育、休閒場所、環境、常住人口等等都是比較健全的。這樣的地方，房價跌的可能性是非常小的，因為他長期供不應求。加上業主心理價位較高，難得降價。
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- 地段一般:啥叫地段一般的地方呢？用白話文來量，就是配套設施不齊全。要麼缺這裡，要麼缺哪裡。比如交通不好啦，比如教育一般啦，比如醫療設施差啦等等。像這樣的地方，房價下跌的可能性非常大，而且跌幅很大。
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- 連鎖反應:由於地段不好的房產開始已經在慢慢下跌了，導致像波浪一樣向四周擴散開來。所以未來一年裡面。
- 政府調控:限購政策有效的制止了炒房團的瘋狂買房。抑制了房價的上漲的趨勢，市場變得溫和。
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所以2018年，房子的價格會開始迴歸理性。漸漸回調到一個健康的狀態。
說書的人
說起房；估計是大部份民眾一件揪心的事，結婚用房，安居樂業也用房。
房價上漲，物價提高，對於一般老百姓來說，一個生活重負考驗，為了購置一套房，東拼西湊，少吃儉用。
房源購熱，吸引外來客投機炒熱，令房價漲幅飆升，一些城市的房價，按目前的趨勢，還沒有回落跡象。
2018年房產業，雖然，國家出臺政策，限購，壓縮，控制外來炒熱，略顯成效。一個地區，城市片段房價相差，經濟發展效益機能，仿效一，二線的房價，難於平穩。除非，房地產市場房源飽和，購房低潮，也是房價降之日。
xie圭璧佬松
房價真的會降麼？在小編看了，當然會降了，那是因為：
1、無論房子怎麼特殊，其本質還是一種商品，也就要遵循商品的兩大規律：
一是供需規律，本輪的上漲首先就是需求的旺盛，無論這種需求是剛需、改善性，還是投資、投機，導致短期內需求高於供給。於是，很多城市出現一方難求，多人搶購的情形。現在，很多樓盤正在加班加點的開間，有可能造成供給的激增，需求降低時房價自然會回調。
二是價值規律，決定房價的不只是建築成本，還有地段、品質、物業、配套等綜合因素。房價上漲時，購房者容易失去對上述因素的考慮，有了盲動的行為。因此，不排除個別地區和樓盤有價格虛高的水分，有水分遲早會擠出來的。
2、天下大勢，合久必分，分久必合。物極必反，房價到一定高位，不回調是說不過去的。
不過，房子屬性還是比較特殊的，真得大幅度下跌也幾乎是不可能的。
文言狀語
房價會不會降，這個問題需要具體分析。因為它涉及到宏觀和微觀的概念，也涉及時間的概念。
宏觀上，可以理解為全國的房價，某個省的房價；
微觀上，可以是某個地區的房價，某個縣市的房價；
時間上，可以是近期的，也可以是遠期的。
綜合來說，18年不會有太大的變化。
一二線城市及周邊會有量價的下調，相對這兩年的漲幅，下降幅度不大。
三四線城市會維持17年的狀態不會有大的變化。縣市可能延續火爆狀態，甚至價格繼續上漲。
19年將會是一個節點，預計會出現全面下調，涉及到好多方面的原因，因為篇幅，這裡不做具體分析。
長期來看，房地產價格是會下調的，因為產業原因，人口原因，未來好多三四線城市購買力已經嚴重透支，切產業支撐不足，人口流入較少，不建議投資。
本人一直認為地產在12-13年已經達到高點。因為能力及信息原因，並沒有預料到16-17年的暴漲。從種種方面分析，其實上漲的動力已經匱乏，預計將會在19年之後將會又一個下行週期。
從具體區域看，三四線城市依舊會延續17年的狀態，價格小幅上漲，重點投資區域可以考慮重慶，西安，長沙等區域，這幾個房價在全國一直較低，還具備上漲的動力。
一二線進入冰凍期。
縣市依舊火爆，短期投資可以考慮一下。
因此，18年價格不會有大幅下降，預計19年開始全面回調。
另：從98年至今，房子可以說一直在漲，差不多已經有二十年的時間，行業也要進入下行區了，這兩年尤其重要，要慎重入手。
非主流地產評論人
大程房幫幫感恩頭條的答題機會，致力為更多網友提供房產內容。
不得不說，這個問題問的好：房價真的會降麼？
我想不光是你，很多網友都有這樣的疑問。
我們知道中國的房地產市場一直漲了20年，前10年是需求本身推動上漲，後10年是金融屬性推動上漲。
中國的房地產市場，越來越商品化，那麼既然是商品就會有漲有跌，商品本質上有供需關係決定，房多了就不值錢，房少了房就一直漲。二十年來一線城市漲了20倍，二線城市漲了10倍，三線以下城市也漲了5倍以上。那麼未來還會漲嗎？國家從宏觀層面提出房子是用來住的，再加上目前調控，房價在未來會穩住。
什麼時候會降呢？
1，中國的城鎮化率基本完成；
2，棚戶區和舊城改造基本實現；
3，人口下降，城市人口持續減少。
如果出現這三點情況，房子將大幅下跌。
樓市三年一小週期，九年一大週期還是可以把握的。
大程房幫幫，專注淺顯易懂的房產內容，我不認識你，但我懂你。
大程房幫幫
房子未來幾年內肯定會降的。
有人說現在房價還在漲，沒有下降的跡像，一二線城市的房價漲勢有所緩和，但四五線的城市房價卻蹭蹭往上漲，由原先的四五千每平方已然漲到了七千多每平方，而且還出現了一房難求的奇怪現象。
從經濟學原理上講，任何經濟運行規律都有平穩期，增長期，平穩期，衰退期。'花無百日紅'，當房價上漲的時候，市場規律會沿著慣有的方向繼續向前運動，而四五線的城市房價則出現'滯後'現象，屬於'慢熱型'，一二線城市房價進入平穩期時，炒房的則進入小型城市繼續謀求著紅利，等飽和時，就是房價下跌的開始，進入漫長繼續的'陰跌'，未來三五年，就如馬雲所說的，房子如草。
紫色5159
首先我想先問一下沒買房的人，你們看到別人買房羨慕嗎？
房價會趨於平穩，也會降，但是肯定不是最近幾年或最近10幾年。
你可以不買房，看著房價時而漲，時而不漲。也可也等到房價跌了再買。
但是，這樣的後果很有可能就是得等到你的下一代長大才能趕上房子下跌。
而你，將在最青春的幾十年裡無房可住，有家無所。
告訴你，在你最需要房子的十幾年裡，房子不會跌，別再相信網上的那些人的忽悠了，他們都是已經買了房的看客
而你，是需要立刻買房的人。
具體為什麼不會跌，大家可以關注我，看我的文章。
房產新秀達人
房價會降，但是幅度也不會太大。開發商也曾說過，寧可炸了也不賤賣。內蒙鄂爾多斯的鬼城就是一個例子。
在物質文明日益發達的今天，房子早已成為生後必需品；在我們學習生物的時候，裡明白了，鳥類在求配偶的時候也會先築好巢，何況擁有高等智慧的人類。
人民消費理念的提升，人們思想得已解放，生活越來越好，伴著的就是通貨膨脹。錢會越來越不值錢，那麼，你覺得房子價格會降下去嗎？
