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小號秦國的逆襲之路
公元前221年，秦朝滅了關中六國的最後一國齊國，正式統一中原。
秦國不是富二代，出身條件不好，原來只是西陲的一個小號，知名度低，粉絲少，影響力遠遜於春秋時期的諸侯大V，春秋各國稱霸中原盟會爭雄時，秦國還常常被“控斥於外”。
秦國後來屌絲逆襲，靠自己的一路打拼，滅了其他幾個大V，頗為勵志。
秦能滅六國，要感謝他的虎狼之師。但是，秦軍為什麼能成為虎狼之師呢？
後人總結，秦軍之威，在於器與制。什麼是器？什麼是制？在我看來，秦軍的器和制，說白了，就是標準和制度。
古代冷兵器時代，打仗是很依仗武器的。秦軍武器製作適當精美，細節苛刻，主要得益於其監管力度要比其它國家嚴格的多。
按照《呂氏春秋》的說法，“物勒工名”，所有兵器的製造者要把自己的名字刻在兵器上，責任到人。
除此之外，秦軍還建立了以呂不韋為首的四層監管體系，層層審核，在武器的研發上也投入頗多，製作的武器質量得到了根本的保證。
正是基於這樣的高標準要求和體系，秦軍才用上了質量上乘的武器，加上合理的軍事制度，才讓秦軍成了虎狼之師。
這就是標準的可怕，標準是自己的要求和追求。就像房企，都在搞開發，都在賣房子，都在做營銷，有標準和沒標準，差別實在太大。
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房企的器與制
一般來說，開發商對於自己所拿到的土地，都會有點期許，都想名利雙收。但理想終究是理想，老闆的情懷與房企的美好願景，能不能如願輸出，就要看這家房企的器與制了。
今天我們聊融創，就是因為這家專注高端項目開發的房企，在“器”與“制”上建樹頗多。
融創進入鄭州兩年，用自己的標準和水準，也給不少房企上了生動的一課。
一、標準化正規軍，鄭州地產界的虎狼之師。即使是銷售口，融創也要求最低是本科學歷，配合強大的管控體系，堪稱鄭州地產界的虎狼之師。
二、標準化的推廣動作和視覺表現。融創在鄭州開“推廣視覺”標準化的先河。所有項目的推廣動作都呈標準化，調性一致，表現統一。
三、深度客戶溝通和服務體系。融創社群營銷的構建和內容置入都成了很多房企學習的對象，如針對老人的楓葉計劃，針對兒童的海貝計劃、業主俱樂部、喜辰會、業主家宴、書品會等。
四、搞個暖場活動也要建立反饋機制。融創在售樓部搞個普通的暖場活動，甚至都要花重金邀請第三方評測機構對客戶的滿意度進行調查。
五、嚴苛的工程評測體系。融創的項目，一般都會邀請第三方檢測機構進行施工評測，而且第三方檢測是飛行檢測，隨來隨檢，實事求是。
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最好的融創
從北龍湖到白沙象湖，從綠博組團到賈魯河畔，遵循設計美學和高標準的管控體系，無論是售樓部案場的營造，還是敏銳的市場嗅覺和高超的營銷手法，融創制造了一個又一個經典。
2018年4月15日，融創·中原宸院美好生活館盛大開放，售樓部去售樓化，繼瓏府、大河宸院，於北區再開第三盤，當天到訪者無不驚呼，這絕對又是一個融創的爆款樓盤……
—何為“宸院”—
“宸、院”二字是絕配。
宸泛指王位，引申為帝王之室，杜甫有詩云，“杖藜雪後臨丹壑，鳴玉朝來散紫宸”。
而“院”，則是每個中國人的固有情結，有一種鄉愁，叫院望，庭院深深深幾許，雲窗霧閣春遲。兩者搭配，在宸之扉，有院如故。
宸院系是融創的高端產品系，擇址佈局都有嚴苛考究，既要有豐盈的生活配套，又要有不可多得的自然資源。遊刃於城市與自然、繁華與悠閒、工作與生活之間。而中原宸院，宸院冠以中原二字，足以體現其地位。
—笑傲全城的惠濟區—
鄭州的城市主脈，是循政務而走的。
主城區省府所在的金水路，素有鄭州的“長安街”之稱；白沙當時因省府東遷之勢而興起；鄭州市政府西移後，常西湖新區也順勢崛起。
政務資源就像一塊磁鐵，府址所遷，教育、醫療、商業、公共服務等各種資源都黏吸而去，配套的發展也具有優先量級。
（融創·中原宸院位於惠濟區央心）
在鄭州，惠濟區算後起之秀了，但論天資天賦，背依黃河邙山的區位屬性賦予了他獨一無二的標籤—宜居，全區600萬株樹木、6.4萬畝森林面積，笑傲大鄭州。
十幾年前，惠濟區政府北遷，移址至現在的天河路和開元路東北側，為惠濟區發展留足了縱深空間。
多年來，圍繞區府，各種配套資源陸續導入，惠濟區也不再是人們眼中那個“視野荒僻、配套不足”的城區，而由一個青澀的小姑娘成長為一個落落大方的美女。
就拿住宅、商業和教育人們最為關注的三個方面來說。
住宅方面，惠濟區可以說是大盤雲集，大盤體量大、配套全、氣勢足、開發形象統一、產品類型豐富，樓盤形象代表區域形象，若干年後，惠濟區在鄭州主城區將獨樹一幟。
商業方面，與中原宸院相聚不遠的惠濟萬達是河南萬達的旗艦店，體量全城第一，也是大北區的潮玩地。
距離中原宸院約2公里的萬科美景購物中心開業在即，還有毗鄰項目的北區重點規劃的“惠濟區特色商業區”，為惠濟區的休閒娛樂配套再次錦上添花。
教育方面，惠濟區有北大學城坐鎮，中、小學資源豐盈，如惠濟區實驗幼兒園、惠濟區實驗小學、鄭州市高級實驗中學、四中、七十九中等，教育是無顧之優。
—惠濟區的“長安街”—
融創·中原宸院東臨天河路，南臨開元路，後者，堪稱是惠濟區的“長安街”。
以中原宸院為始，開元路東西串聯了北大學城教育資源、惠濟萬達的商業資源、古樹苑的景觀資源、惠濟區政府的政務資源、黃河迎賓館的形象資源、以及北大學城為主的文教資源，風華無敵。
此外，順開元路而建的地鐵2號線二期正在如火如荼的建設中，未來銜接一期工程，南北可通達全城。
而沿天河路佈局的地鐵3號線與2號線在此形成換乘站。嗯，從交通上說，融創·中原宸院可以說是名副其實的雙主幹道、雙地鐵了。
—千年古樹苑—
與中原宸院一路之隔，就是600畝的古樹苑和區政府3000多平的市民活動廣場了。
古樹苑坐擁百年古樹近900棵，在城市迭代中得以完整保存，春可折柳相思，夏可聽蟬撫荷，秋可落葉懷古，冬可詠詩聽雪。
選擇不同的樓盤，選擇不同的生活，而且是大相徑庭，想想確實如此。
—大盤，又見大盤—
當然，最值得一說的還是中原宸院項目本身。
融創·中原宸院，整個項目預計開發體量160萬㎡，規劃2.3容積率，大盤，不折不扣的低密大盤！
首期開發地塊大約為80多畝，涵蓋8棟多層洋房和8棟高層，洋房建面約128-141㎡，高層面積區間約89-143㎡。規劃採用經典圍合式建築，洋房保證舒適性，高層保證觀景視野。
在這一塊具有人文積澱的土地上，融創拿出了這幾年比較流行的新中式建築。
中國傳統的建築主張“天人合一、渾然一體”，居住講究“靜”和“淨”，環境的平和與建築的含蓄，而當代建築則講究建築與城市場景和生活場景的結合，建築的輪廓肌理更具裝飾感，猶如城市中跳躍的符號。
融創·中原宸院，將中式傳統文化與當下流行的時尚元素進行糅合，經典坡屋頂，典型的三段式設計，屋簷、牆身、基座三段各有特色且完美融合，基座採用石材和真石漆交替，兼顧安全性和中式建築美感。
每逢雨日，水簾循著坡屋頂緩緩珠落，給人一種雨霧江南、雨打梨花的感覺，觸動掩藏的江南情竇。
高層建築則線條硬朗，極具對稱美學，儀式感十足。《考工記》中曾提到建築美學的標準：天有時，地有氣，材有美，工有巧，合此四者，然後可以為良。
如今看來，仍不為過，顏值即正義，地產進入精細化時代，顏值也是置業標準。
區府旁+雙地鐵（換乘站）+古樹苑+惠濟萬達+豐盈的教育資源，已經註定了中原宸院又是一個爆款項目！
中原進入成品時代，而在成品房打造上已經積累了數年經驗的融創，顯然是值得信賴的。
未來的市場，是置換和改善的時代。
從89的小三房換到120平以上的大三房，從120多的大三房換到140甚至160平以上的大四房。從高層換到洋房，從洋房的標準層換到一樓前庭後院，改善時代已經到來。
融創·中原宸院，會不會成為你心儀的那一個？
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