珠澳君近期觀察到，珠海特區報、不少小區和公交車牌都上線了一個廣告：“租房雙方
免中介費，二手房交易只需要千分之二的服務費。”這是什麼概念呢？意味著從前二手房交易高達幾萬元的的中介費，現在被幾千元的服務費所取代！此舉將打破中介高額收費長達十幾年的局面，而這項劃時代的舉措是誰推行，又會對珠海造成什麼影響，讓珠澳君慢慢道來…
（喜發發地產公交車廣告）
中介
亂象
十幾年來，房地產行業發生翻天覆地的變化，市民在進行二手房的買賣中，往往需要通過中介來達成交易，而珠海中介費卻高達4％，買賣雙方各承擔2%。
例如一套300萬的房屋交易，買賣雙方所支付的其中介費竟高達6萬，賣家實收買家要承擔12萬，相當於中介一次性賺了普通人一年的工資！
行業顛覆可能更能改變市場
而這幾萬元的中介費似乎成為了業界規矩，儘管老百姓深受其害，但只能忍氣吞聲，敢怒而不敢言。以上海市為例，據消保委的調查顯示，在有中介插手的房屋交易中，僅僅有１１％的消費者滿意，有高達８４．８％使用過服務的消費者遇到了消費糾紛，卻只有２１．６％的消費者“膽敢”維權。
格局已被打破，數萬中介將
失業?
去年清華大學教授當面指責某全國連鎖中介公司CEO，“你們的模式就是兩頭騙，吃了業主又吃買家”。
暴利終究會被推翻或終結，珠海市中介行業將迎來一場顛覆！喜發發地產公司推出措施：“租房雙方免中介費，二手房千分之二服務費。”
這項措施旨在以互聯網共享模式解決虛假信息、惡意騷擾、交易不透明、吃差價或高佣金等痛點，響應國家租售並舉號召推出APP租房免中介費服務，並且免費提供租房合同和傢俬電器清單；二手房千分之二服務費（是傳統中介收費標準的十分之一，比如一套二百萬房子傳統中介中介費各四萬元，而喜發發服務費只需各四千元 ）服務；新房還推出全民營銷，讓更多購房者省一大筆。
也就是說，在珠海進行二手房交易，通過喜發發app就可以完全免去由於中介為了賺取高額中介費而抬高房價而產生的顧慮，不用擔心有虛假房源，更不用擔心約你看這套到了指那套的狸貓換太子套路，只需要支付幾千元 的服務費即可輕輕鬆鬆完成二手房的交易，再也不用受到中介的困擾。
網絡化
智能化
喜發發地產公司創始人朱海軍（香山網房產版主）認為，傳統中介模式已經有點走火入魔，低門檻拉人頭用年薪幾十萬幾百萬洗腦，無異於傳銷。現代房屋交易趨勢是網絡化，智能化。餓了麼等app的出現顛覆了外賣行業；淘寶網購的出現打破了線下購物的格局；同樣的，喜發發app的出現也會讓房地產行業產生新的氣象！
通過互聯網這種低收費與專業服務，一定能贏得市場。互聯網模式加低收費模式，將大大降低房地產企業的獲客成本、房源成本以及臃腫的管理成本，同時高額的門店轉讓費和鋪租成本也會降低八成以上。
中介行業面臨
顛覆
以珠海香洲區為例，每天成交不到一百套二手房，卻有著幾萬中介，平均幾百個銷售才賣一套二手房，中介從業人員
嚴重過剩，在其中也催生出大批無良中介，即使是通過欺騙買賣雙方這種不擇手段的方法，也要讓自身利益最大化。
但中介行業將迎來大地震，無良中介的夢魘已經到來，就連國家機關也開始進對中介行業進行整治！
喜發發地產公司積極響應國家的號召，推出這項業務既滿足消費者減少不必要的開銷，又有利於讓整個房地產行業經濟運行走向正常，使珠海市中介行業迎來一次顛覆！
朱海軍先生認為，顛覆行業開始後，那些滿腦子只有高佣金卻缺乏專業知識、服務意識的中介從業人員，將會被無情地淘汰，經紀從業人員將會出現分化：互聯網模式的低收費將會成為主流，收費標準不會超過一萬塊；其次是高端的私人訂製服務和夫妻店，可以是買賣雙方各收費1%；第三種是獨立經紀人，具有豐富人脈的從業人員仍然會有市場。而那些類似於傳銷拉人頭模式的人海戰術，必然會被歷史的車輪無情碾壓。
大家怎麼看這個事情，真的是這麼好麼？
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