第10周多多说（3.5-3.11）
本周南京楼市继续倒春寒，“金三”楼市成交暂显萧瑟。其中，新房市场无项目加推，整体成交量环比下降两成多，但3月底预计有不少项目将会上市销售。二手房市场，交易量与上周基本持平，鼓楼、栖霞、玄武三区交易量小幅上涨，主要是与学区房销售季节到来有关。而挂牌均价方面，近三周挂牌均价连续小幅上涨，说明业主心态趋稳，提价意愿加强。
1、新房市场
3月第三周，南京新房成交1001套，环比下降24.8%，主要是受本周新房市场无项目开盘，市场成交略显疲软，预计到3月底，南京将会有一波项目开盘，如浦口的万江共和新城、力标赞城、世茂荣里、御澜府、三金鑫宁府；江宁的中南熙悦、21世纪太阳城名座；六合的鹭岛荣府、荣鼎幸福城；城南的万科大都会、世茂城品等在近期均将有加推计划。分行政区看，玄武、鼓楼、浦口区出现较大回升。从库存变化情况看，截止3月12日，南京新建商品住宅累计可售套数为25102套，环比上涨0.5%。
2、二手房市场
从二手住宅的交易情况看，本周二手住宅共交易1085套，与上周基本持平。分行政区看，玄武、鼓楼、栖霞、雨花四区交易量出现上涨，其他区域均出现小幅下降。从各区域挂牌均价看，二手房挂牌均价继续微涨，本周挂牌均价为28725元/㎡，较上周上涨28元/㎡。
3、一周城建
（1）浦口37个项目集中开工 总投资1330亿元；
（2）鼓楼排定173个城建城管项目，82个老旧小区实施整治；
（3） 南京地铁6号线选线获批，机场线将与6号线贯通；
（4） 江北大道快速化改造马汊河大桥辅道桥即将合龙。
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