本文为365南京二手房（njsellhouse365）综合文章
今日看点
1、学区房13W/平，业主表示卖便宜了；
2、近3万/平的麒麟盘高温下开卖，311组人想买；
3、3年房价涨幅已超2万/㎡！河西南豪宅正在交付；
4、地铁2号线西延工程最新消息！两项目重新招标；
5、职称申报取消学历验证，个人无需提供社保缴费证明；
具体的来看看今天的大事件吧！
01
学区房13W/平，业主表示卖便宜了
最近南京的学区房市场偏“凉快”，一套拉萨路小学和29中学的学区房是非常稀缺的小面积房源，不过房主的报价却比市场价每平米少了4000元，而南京整体学区房市场的成交周期，也从1到3个月延长至3到6个月。
这套面积仅为23.72平方米的拉萨路小学和29中学双学区房，在7月23号初次挂牌，挂牌单价为每平方米130000元，与同等面积的房源相比，单价少了4000元/平。
而在南京学区房市场中，类似的小面积房源可谓异常珍贵，早在去年底，有卖房人挂出一套力学小学和29中学的学区房，建筑面积约22.5平方米，挂牌价为275万，吸引了几十组意向买房人，最终所有意向买房人在麦当劳现场竞价，房源以360万“竞拍”成交，单价约每平16万元，且房款要一次性付清。
但即使是单价10w+的房子，小学区房在市场上仍是非常稀缺的资源，因为对于南京的爸妈们来说，优质学区房真的太重要了！
中介工作人员黄印表示，23.72平的小户型学区房已经非常稀缺，房主依旧降价急售，可能有自身原因，也与目前学区房市场“淡季”相关，受到限贷政策影响，多家银行上浮贷款利率，不少买房人放缓了购房脚步，二手房成交量的减少，也影响了学区房的成交，最近南京学区房市场上整体成交周期在3个月到6个月，比之前延长了一倍。
有业内人士表示，现在很多家长在购买学区房时，也将更多目光聚焦在小区环境上，有些想购买拉力琅小学学区房的，买房人在看过房源后，又将目光转向了小区环境，相对较好的芳草园小学学区房，像其它城市实施的多校划片模式，名师资源被重新分配，未来，南京一线学区房也可能会走下“神坛”。（来源：楼市零距离）
02
近3万/平的麒麟盘高温下开卖，311组人想买
今天麒麟熙悦开盘，这次加推的是2号楼的96套房源，精装交付，户型面积为89、99、128平米。此次价格和上次持平，销许均价不到29000元/平，共有311组有效买房人参与，摇号中签率30.9%。
（熙悦销控表，此次房源全部售罄）
10:13，主持人突然宣布“截止到现在，本次加推房源全部卖光！”距离9点开盘只过去了一小时13分钟！（来源：365楼市）
03
3年房价涨幅已超2万/㎡！河西南豪宅正在交付
昨天（7.28）早上阳光明媚、碧空如洗。河西南豪宅正荣润峯也迎来8、9、10、11号楼的交付，本次交付将持续6天。
目前365二手房网站显示正荣润峯二手房挂牌价在5万/㎡左右，15年一期开盘时价格为2.63万/㎡，涨幅已超2万/㎡。
交付详情：
- 交付楼栋：8、9、10、11号楼
- 交付时间：2018年7月28-8月2日
- 交付地点：正荣润峯
- 总户数：约473户
- 交付户型：99㎡、105㎡、113㎡、127㎡、135㎡、138㎡复式、144㎡、175㎡等户型
- 得房率：89-92%
- 车位信息：2331，车位比1:1.23
- 物业：正荣物业管理公司
- 绿化率：48%
04
地铁2号线西延工程最新消息！两项目重新招标
南京地铁2号线西延工程，两个项目进行重新招标，一个是保险项目，另一个是第三方监测。
招标公告显示，2号线西延工程线路起自鱼嘴地区，下穿平良大街后与已运营2号线连通。线路全长5.4km，其中地面段0.2km，地下段5.2km，共设站4座，全部为地下站，其中换乘站2座，1处停车场。
其中，保险项目的招标范围是地铁2号线西延工程（含马群停车库扩建、鱼嘴站换乘、常府街站出入口）建筑安装工程一切险及第三者责任险、雇主责任险。
此外，南京地铁2号线西延工程第三方监测设一个标段，监测内容主要包括地表沉降；支撑轴力；管线沉降；周边建（构）筑物沉降等。
2号线西延工程计划于2021年开通运营，项目建成后，与既有2号线保持一致，运营时间为5:30—23:30，全天运营18个小时。
通车后，2号线西延工程将河西南部片区与既有2号线连接，一方面满足河西南部客流出行的交通需求，另一方面可以强化河西南部与新街口之间的联系，加速推进河西南部发展。（来源：南京区街一号）
05
职称申报取消学历验证 个人无需提供社保缴费证明
近日，市人社局下发《关于调整2018年南京市职称申报有关事项的通知》，进一步精简流程、优化服务，对我市各系列职称申报有关事项做相关调整。
根据通知，取消学历验证要求，除国（境）外取得的学历学位需提供国家教育部留学服务中心的认证书外，其他学历只需扫描上传学历（学位）证书原件，并提供相应复印件，不需提供其他学历证明材料。取消提供社保证明要求，2018年起，职称申报系统将对申报人员社保缴纳信息统一进行后台核验，个人无需提供社保缴费证明。取消中级职称初定复核，各系列中级职称由各区人社部门、各行业主管部门及各行业协会（学会）等职称初定受理点进行认定并发放证书。各受理点按季度将通过人员名单报送至市职称（职业资格）领导小组办公室（以下简称市职称办）备案，由市职称办发文公布。
通知要求，各系列职称评委会承办部门、职称初定受理点应严格按资格条件及有关规定对申报材料进行审核，市职称办将在审后、评前及评后采取对申报材料进行随机抽查的方式进行监管，抽查率不低于申报总人数的10%。对于违反审核程序、不能确保审核质量的相关部门，市职称办将暂停其自主评审（初定）工作，直至收回评审（初定）权。
对于提交虚假材料或未如实填报信息的申报人员，将纳入个人诚信记录，撤销其申报资格或所获专业技术资格，3年内不得申报评审，并视情节严重通报有关部门予以严肃处理。（来源：南京日报）
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