七月盛夏，七月的天空，有一種渴望在湧動。在這樣的時節，尋一處院子，在亭子裡，煮一壺好酒，暢談古今，豈不快哉！
早些時候聽聞過一句話：“小時候的目標是城市，在城市裡有自己的房子；長大後的目標是田園，在田園裡有自己的院子，我們來來回回，都是在尋找自己。”雖然是一句很普通的話，卻刻畫出內心對院子的渴望。
大國崛起 點燃“新中式”
都說，新中式始於院子，卻不止是院子。分析師對此很是認同。再說到新中式，現已成為樓市的新寵和熱點。
過去，東方人居還是樓市支流。但今天開始成為熱點，甚至是主流。
越是民族的，越是世界的。可以說，新中式的崛起是一種必然性結果。今天，立足中國5000年的博大厚重文化，立足大國崛起的時代趨勢和風口。東方人居，新中式，中式園林正在成為中國人居當下的超級風口。更深層次來講：其一，新中式崛起的背後，其實是民族自信，大國崛起的一個老百姓內心的折射。其二，消費升級，美好生活的大時代，人們偏重非物質層面的追求，對帶有特色文化基因，包含人文關懷，健康自然人性化的產品理念與細節更加偏愛。其三，如今樓市調控嚴苛，競爭愈加激烈。加之品牌開發商集中度非常高，開發商需要突出差異化競爭優勢，不斷創新，做出自己的特色和產品區隔力，於是，新中式開始被開發商提到了重要位置。其次開發商打造產品某種程度上領先於客戶審美，引領需求。
分析師近幾日拜讀《中國建築史》，文中梁思成就寫道：“我們有傳統習慣和趣味：家庭組織，生活程度，工作，遊憩，以及烹飪，縫紉，室內的書畫陳設，室外的庭院花木，都不與西人相同。這一切表現的總表現曾是我們的建築。現在我們不必削足就履，將生活來將就歐美的部署，或張冠李戴，顛倒歐美建築的作用。我們要創造適合於自己的建築。”
無疑，恰也是現在，新中式讓中國文化本源迴歸，並在此基礎上推陳出新，不僅是一種建築營造理念的創新，更是一種精神，恰也映射和記載我們正在經歷的國之泰運。
美好人居 何處寄鄉愁？
另一層面，新中式寄予了一份鄉愁。鄉愁，可能是這樣一個詞彙：上一代珍藏於心，這一代人漸漸淡漠，而下一代人，不復存在。
縱觀中國樓市，能把新中式演繹到極致，並把鄉愁裝進房子的，泰禾絕對榜上有名。泰禾集團董事長黃其森曾感嘆“今天如果我們中國遍地都是羅馬小鎮、托斯卡納、加州水岸，那麼我們到哪裡去尋找中國人自己的鄉愁？”而這也是泰禾開發院子系產品的初衷。
今天，但凡提及泰禾集團，人們首先想到的總是他家的“院子”，但凡提及豪宅“院子系”，人們首先想到的也是泰禾集團，但凡提及新中式代表作，必有泰禾集團打造的院子系產品。
泰禾“院子系”實景圖
泰禾“院子系”是泰禾集團基於十多年對中國傳統建築深研的砥礪之作，汲取福建“三坊七巷”的建築精髓；傳承紫禁城、恭王府、四合院等典型中國建築禮制；以中國皇家院落為藍本；融合創新現代建築技術、方式，將中國人的生活方式與夢想很好的總結，營造中國大院“高、深、大、美”的居住屬性。
泰禾“院子系”實景圖
可以說泰禾集團把中國院子對新中式院落別墅研究的很為透徹，中國文化的傳承與自信，中而不古，新而不洋，分析師特提精髓三點：
其一，在建築體系上，體現傳統民居“門、庭、巷、院”格局；
其二，在景觀藝術上，青石階、柚木門、抱鼓石、影壁浮雕......彰顯出中國世家門第之感，同時以小橋流水、亭臺樓閣、坊巷圍合等造園思想和領先的精裝理念，實現了中國別墅史上前所未有的成品私家園林；
其三，在居住藝術上，全園全冠樹木移植，定製精裝山水園林，極致展現中國大院“高、深、大、美”的傳神意境。
泰禾“院子系”實景圖
這些充滿濃郁傳統中國元素的巧妙心思，讓家的感覺更具真切，更加熟悉。毫不誇張的說，泰禾做出的院子系產品，不簡單是一套房子，一個產品，而更應該是藝術品，奢侈品和收藏品。泰禾，做到了，並將其做深做精，樹立了行業標杆。
匠心泰禾 新中式建築代名詞
泰禾集團秉承“文化築居中國”的品牌理念，用十年時間潛心鑽研中式古典建築，傳承院居人文底蘊，打磨出泰禾·中國院子，將新中式風格和精工品質深刻烙印於市場，形成了無可複製、不可超越的超級IP。也正如我們所知，從迪士尼、Airbnb到蘋果，從papi醬、邏輯思維到吳曉波，從泰禾院子…..莫衷一是。今天的超級IP，正在重新定義一個行業乃至產品。
截止目前，泰禾已經成功布局了北京、上海、深圳、南京、杭州、蘇州、廈門、福州、佛山等地，也已構成“二十一城四十一院”的恢弘版圖。
熱點城市，熱點地塊，熱點項目，泰禾院子產品迅速閃電全國擴張，而泰禾院子以院子為特色打造了獨特的超級IP品牌。
儘管一二線城市調控持續深入，但專注新中式精品住宅的泰禾，卻未受到限價等政策的影響，近幾年旗下多個項目依舊形成了逆勢熱銷的局面。比如泰禾·北京昌平拾景園項目在一季度創下22億銷售業績，從去年6月開盤後，9個月累計銷售額高達90億。比如泰禾杭州院子在2017年銷售20億元的基礎上，2018年持續發力，3月份單月銷售6億，併成為杭州單價5萬級別高端別墅的銷售冠軍，5月份，又再次成為杭州高端別墅市場的翹楚。再比如泰禾南昌院子、泰禾佛山院子、泰禾紅樹灣院子等等項目或以三開三罄或連續三冠王等姿態打破區域高端住宅難銷之局面。這些業績意味著泰禾高週轉和高品質戰略效果充分顯現，進一步佐證了泰禾在高端市場的號召力。
泰禾“院子系”實景圖
除此之外，泰禾在戰略佈局上亦毫不遜色。始終堅持“深耕一線，全面佈局二線”戰略，目前已經形成以北京為中心的京津冀、以上海為中心的長三角，以廣深為中心的粵港澳大灣區，以福建為中心的海西經濟區和以武漢為中心的中部地區，擁有90多個項目。“大國工匠”，不只是一個行業的領跑者，更是一個國家與民族的品牌力量。分析師著實佩服這樣一個注重工匠精神的房企，在中國院子的打造方面可謂是十年磨一劍，成為新中式建築文化的引領者和新中式建築的代名詞。
多元化佈局“泰禾+” 為產品持續加碼
除了憑藉其強大的品牌塑造力和院子系產品力，泰禾更有其形成的強有力泰禾+生態圈作為背書。
當很多人還在研究泰禾“府”系產品、“院”系產品時，泰禾集團又先人一步， 高效整合泰禾在醫療、教育、養老、商業、文化等領域的優質資源，推出“泰禾+”戰略，以全部“泰禾自持”的方式提供一站式服務，開啟一種高端全面的生活方式。可以說“泰禾+”賦予泰禾業主更多權益附加值，讓泰禾業主享有專屬定製感。除居住需求外，在醫療、教育、購物、社交、文化、服務等方面全面滿足業主的生活需求，從而形成生態圈。
“泰禾+”戰略佈局圖
泰禾的多元化產業佈局所形成的協同效應也在逐步發酵，將助力泰禾地產產品的價值提升。
當然，與其他房地產+戰役發佈不同的是，“泰禾+”是基於項目為起點，是可落地的、正在落地的泰禾+。就如在養老方面，2018年泰禾預計投資200億元，在北京、上海等地發展養老機構；2019年，泰禾北京孫河的高端養老項目即將開業。在醫療方面，泰禾與美國威爾康奈爾醫學院達成戰略合作、收購北京裕和醫院、投資超過20億元在漳州建設泰禾國際醫院等等動作，為泰禾醫療旗下綜合醫院、專科醫院的學科建設加碼。在教育方面先後與愛約翰·霍普讀林教育集團、美國國家地理學習部、美國肯斯頓學校等多個著名學校和國際集團開展戰略合作，並且創辦了泰禾國際學校等等這一系列舉措正是泰禾挖掘多元化價值，對泰禾未來生活方式的探索與落地。
據分析瞭解，“泰禾+”戰略也將在泰禾天津首個院子系產品逐步落地，屆時將以全生態的服務打破天津業主既有的生活疆界，開啟一種全新的生活方式。
填補天津人居空白 為市場注入新鮮能量
站在一個制高點看天津，天津的洋樓是壯觀的景象。它是這城市背景一樣的東西。街道和樓房凸現在它之上，是一些點和線。但是天津這樣更新發展的城市，總覺得缺點什麼。恰好，新中式代表性建築，泰禾打造的院子系來了，它則是中國畫中稱為皴發的那類筆觸，將其缺乏的那一處空白填滿的。分析師不由感嘆，所幸，天津終於將要有真正意義上的中國院子了。
那麼，很好人好奇，泰禾集團的天津首座院子系產品——天津津海院子落位於哪裡？泰禾發現在生態城有一個低密度住宅的推盤空白區，大量客群有著巨大改善品質的置換需求，泰禾深度驗證後，果斷將項目定位與面向生態城，目光客群鎖定生態城、濱海新區，甚至整個天津。毫不掩飾的說，我們把視角放大到整個天津，卻也找不出一個新中式的院子系代表產品。泰禾院子系產品的落位，可以說是天津人居的又一次進階。分析師曾多次提到人居進階，這不單單是建築形式的變化，更是人居生活方式的改變和一次大的跨越。
院子之於中國人，早已不僅僅是一種生活方式的鋪陳，更作為一種內在於我們文化血脈的基因，體現著對生命真意的世界觀。 顯然，泰禾堅持的新中式院落別墅，正是中國大國崛起和中國文化自信的風口。
泰禾“院子系”實景圖
美好生活時代，泰禾天津的首座院子系產品強勢盛開，正是時候。而世界再大，想要的不過是一個家，天津再大，想要的不過一個院子。
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