來源：廣州樓市發佈 部分素材來源：羊城派
原標題：2000萬平！花都最好地塊大變身！26萬人濱水新城要來！
花都爆出大新聞！
近日，在廣州市規委會地區規劃及城市設計專業委員會上，《新街河南部教育及產業綜合功能區組團控制性詳細規劃》獲得通過！
新街河片區將全面升級，打造為一個產城融合的濱水新城區！
壹
花都“最好的地塊”
打造產城融合濱水新城區
新街河片區位於花都區南部，是花都發展軸的最南端，被稱為花都區“最好的地塊”。
該片區現狀以老鎮區、村、低效工業園區為主。
此次，該片區的規劃定位是發揮空港、北站、城市發展軸的帶動作用，依託新街河良好的環境品質，培育發展成為生態優良，產城融合的濱水新城區。
貳
佈局2000萬平米用地
居住人口26萬
此次規劃用地一共2000萬平方米，總建築面積2260萬平方米，屆時居住人口約26萬人。
規劃中提出，在現有城村混雜基礎上，整合佈局，東部形成產業研發帶、西部居住發展帶、北部老城提升帶。
叄
109公頃建華南電子信息園
2幼兒園+1小學，服務1.49萬人
產業組團位於雅瑤中路南部，華興工業園北部，鏡湖大道與廣花路之間，總用地面積約140公頃。
引入了華南電子信息產業園，將打造國家級電子信息產業基地和軍民融合示範基地，用地109.24公頃，計劃在2020年完工。
產業區的公共服務設施以常住人口1.49萬人配套，設置2個12班幼兒園、1個24班小學，街道辦事處、派出所等。
肆
用地101公頃
新建3所中小學
為了建設花都的教育，補齊資源不足的短板，此次規劃中有教育組團。
教育組團用地面積101.24公頃，位於新街河南部，雅瑤湧以北，鳳凰南路與廣花路之間。
規劃沿新街河佈置中小學用地，分別建設一所36班小學，一所36班初中和一所30班初中、30班高中的完全中學。
伍
打通生態廊道
形成“六橫四縱”路網
規劃中也提到了新街河片區的綠化和交通問題。
綠化上整體保留現狀，打通新街河與雅瑤湧生態廊道，實現500米見園，300米見綠。
交通上將形成“六橫四縱”的骨架路網，可通過迎賓大道、鏡湖大道、鳳凰路、廣花路、雅瑤路燈快速連接廣清高速、機場高速等進入市區和機場。
另外，也可通過軌道9號線和規劃的8號線延長線與廣州北站綜合樞紐銜接。
六
片區周邊樓盤大利好
價格“1”字頭起
此次新街河片區的規劃，給區域內及周邊的樓盤帶來了重大利好。
周邊新盤眾多，“1字頭”“2字頭”均可選。
你看好花都未來的發展麼？
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