来源：广州楼市发布 部分素材来源：羊城派
原标题：2000万平！花都最好地块大变身！26万人滨水新城要来！
花都爆出大新闻！
近日，在广州市规委会地区规划及城市设计专业委员会上，《新街河南部教育及产业综合功能区组团控制性详细规划》获得通过！
新街河片区将全面升级，打造为一个产城融合的滨水新城区！
壹
花都“最好的地块”
打造产城融合滨水新城区
新街河片区位于花都区南部，是花都发展轴的最南端，被称为花都区“最好的地块”。
该片区现状以老镇区、村、低效工业园区为主。
此次，该片区的规划定位是发挥空港、北站、城市发展轴的带动作用，依托新街河良好的环境品质，培育发展成为生态优良，产城融合的滨水新城区。
贰
布局2000万平米用地
居住人口26万
此次规划用地一共2000万平方米，总建筑面积2260万平方米，届时居住人口约26万人。
规划中提出，在现有城村混杂基础上，整合布局，东部形成产业研发带、西部居住发展带、北部老城提升带。
叁
109公顷建华南电子信息园
2幼儿园+1小学，服务1.49万人
产业组团位于雅瑶中路南部，华兴工业园北部，镜湖大道与广花路之间，总用地面积约140公顷。
引入了华南电子信息产业园，将打造国家级电子信息产业基地和军民融合示范基地，用地109.24公顷，计划在2020年完工。
产业区的公共服务设施以常住人口1.49万人配套，设置2个12班幼儿园、1个24班小学，街道办事处、派出所等。
肆
用地101公顷
新建3所中小学
为了建设花都的教育，补齐资源不足的短板，此次规划中有教育组团。
教育组团用地面积101.24公顷，位于新街河南部，雅瑶涌以北，凤凰南路与广花路之间。
规划沿新街河布置中小学用地，分别建设一所36班小学，一所36班初中和一所30班初中、30班高中的完全中学。
伍
打通生态廊道
形成“六横四纵”路网
规划中也提到了新街河片区的绿化和交通问题。
绿化上整体保留现状，打通新街河与雅瑶涌生态廊道，实现500米见园，300米见绿。
交通上将形成“六横四纵”的骨架路网，可通过迎宾大道、镜湖大道、凤凰路、广花路、雅瑶路灯快速连接广清高速、机场高速等进入市区和机场。
另外，也可通过轨道9号线和规划的8号线延长线与广州北站综合枢纽衔接。
六
片区周边楼盘大利好
价格“1”字头起
此次新街河片区的规划，给区域内及周边的楼盘带来了重大利好。
周边新盘众多，“1字头”“2字头”均可选。
你看好花都未来的发展么？
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