下關，曾是老城最繁華的濱江地區、南京的“十里洋場”，而後又漸漸衰落。對南京人來說，“老下關”是一個曾經輝煌又略顯失落的記憶。
而從昔日的“老下關”，到如今的“新鼓樓”，在鼓樓濱江商務區蛻變與崛起的過程中，中冶置業扮演了重要的角色。
中冶置業與鼓樓濱江大事記
（1）2009年4月29日，南京市國有公司、中冶置業有限公司就和下關區人民政府簽訂《關於南京下關濱江區域老城改造項目的戰略合作框架協議》。
（2）2010年和2012年中冶以共256.54億元摘得下關濱江商務區1、2、3號地。>>鼓樓濱江又火了！今年僅1家商業體開業，最新進展全曝光
（3）中冶置業集團與南京市政府共同啟動了鼓樓濱江商務區的改造，擔綱鼓樓濱江總規劃師。中冶聘請了美國摩立特集團為濱江項目進行產業戰略規劃。
確立了四大核心產業：航運與物流服務、高端金融與商務服務、創造力產業、商業與休閒。>>諜照曝光！萬象天地售樓處即將公開！江北華潤商業正在招標
（4）中冶在全球範圍內進行了鼓樓濱江整體區域的城市設計招標。
NBBJ、SOM、LAB三家世界頂級設計事務所參與角逐▼
最終選定了具有“活力精彩、體現個性、面向未來”設計理念的SOM方案為設計藍本。幾易其稿，多位中國工程院院士參與，鼓樓濱江商務區總體規劃最終成型。
（5）2013年利用鼓樓區與下關區兩區合併契機，中冶把1、2號地分割轉讓給了龍湖，深業，證大，恆大等國內知名房企。
（6）2014年，中冶開始對自己留下的3號地進行整體開發，打造南京最大的濱江城市綜合體即中冶盛世濱江。
中冶盛世濱江總建築面積130萬平方米，涵蓋低密度江景豪宅、商業中心、高端精品住宅、酒店式公寓、超高層寫字樓等多種產品業態，在規模和體量上可謂是全國屈指可數的舊城更新項目。
鼓樓濱江的高起點規劃也保證了未來板塊內各項配套的齊全。交通方面，鼓樓濱江板塊將有2條地鐵線路穿境而過：在建的5號線和規劃的9號線。
5號線全線擁有14個換乘站，成為南京地鐵換乘王，預計將在2020年開通。此外，5號線與9號線的交匯站就設在位於鼓樓濱江的下關站。
在醫療配套方面，南醫大第二附屬醫院、長江醫院、鼓樓醫院等多個三甲醫院落地並投用。
教育資源就更不用說了，依託於鼓樓的優質資源，近年來鼓樓濱江教育發展也突飛猛進，除了天妃宮小學、十二中等老牌名校，拉小、力小、樹人等優質名校也紛紛落戶。
值得一提的是，拉薩路小學方家營分校由中冶置業斥資1.8億建造。學校佔地1.95萬㎡，建築面積3.19萬㎡，總高6層，建設36班制小學。
學校配置齊全且高端，注重環保及健康。負一樓至六樓分別設置報告廳+體育館、主圖書館+N個閱讀點、未來學習中心、行政服務區、創新實驗室、文化交流中心、藝術中心。還設立了2個學術報告廳，建面共計1300㎡，其中較大的報告廳可容納千人，後期將作為拉小集團教師科研基地。
此外，學校還設有多種“創新實驗室”，3D打印教室、機器人教室、數字化音樂教室......通過思維訓練與動手實踐相結合的開放式理念，為孩子打造一個多學科創新實踐中心。
中冶和悅港：世界級濱水商旅標杆
隨著鼓樓濱江的快速發展，新房入住率也越來越高，區域內僅有的大觀天地MALL將不足以滿足消費者的需求。在中冶打造了盛世濱江住宅項目的同時，還接手了南京最大的舊改主題商業——和記洋行（中冶和悅港），未來或將成為鼓樓濱江的標杆商業綜合體。
改造後的和記洋行項目定位為：世界級濱水商旅標杆，並打造成新工業文化主題引領的科技、娛樂、購物、觀光多維體驗空間和旅遊目的地，未來將串聯起濱江的30多個人文景點。
建成後的和記洋行項目將擁有主題酒店、濱水清吧街、2000平方米的冰雪世界、影院劇院、工業科技體驗館、屋頂花園農場、婚戀主題街區、餐飲街等。
70-270㎡臨街商鋪在售 升值潛力巨大
除了中冶和悅港這一大型商業體，中冶盛世濱江還傾力打造了情景商業街區，其中錦繡華府目前還有部分沿街底商在售，建築面積約70-270㎡。
項目區位：鼓樓濱江商務區，位於地鐵5號線方家營首站，地理位置得天獨厚，東起南京長江大橋南引橋，南起方家營路和規劃建設的濱江大道，西至長江，北至大橋公園。
規模＆人流：區域商業面積超新街口，130萬方建築群內商業。鼓樓濱江區現有常住人口約26.6萬人， 未來可導入約3.3萬高端居住人口及近5萬商務辦公人口。
商鋪優勢：所有在售的商鋪均為臨街商鋪，有單層、雙層不同空間規劃，滿足不同業態的經營需求。
不同於一般的社區底商，這批商鋪坐落於建面約130萬㎡中冶盛世濱江，鄰著約30萬㎡的配套商業體——和記洋行，完全超越傳統社區商業，提升消費檔次和營收。
隨著近年來鼓樓濱江的人氣發展，再加上週邊大批豪宅的陸續交付，提前入手一套這裡的商鋪，升值潛力不言而喻。
大牌保障：選擇實力雄厚的開發企業是商業投資的重要參考，品牌開發商資金力量雄厚，所以房屋質量、配套、物業服務等都會更好一些。
中冶作為國務院國資委認定可以保留房地產業務的16家央企成員之一，中冶置業榮獲房地產百強企業第40位、百強盈利能力第5位、中國地產公司品牌價值10強、中國綠色地產開發企業20強。品牌實力毋庸置疑，大牌護航更放心。
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