小區環境關乎著業主居住品質的高低，環境不只是表面的綠化及外部設施，更多的是井然有序的狀態，合理的區域劃分等。比如很多小區的步行道跟行車道都是一條，人車共用，對於業主們的安全存有一定的隱患，小區也會顯得混亂。現在很多新建小區為避開這個問題，開始選擇人車分流。
人車分流
現代化小區實行人車分流，車輛一般都是由小區門口直接進地庫。小區內則將人行步道與行車道區分開，各行其道，以避免出現交通安全隱患。這樣做區分對於小區內的環境肯定的利大於弊的。
人車分流的好處在於：
1、排除安全隱患，小區內人來車往，孩子們奔跑娛樂難免會發生刮蹭事件，分流後，小區內部不會有車輛通行來往，孩子們的娛樂玩耍、老人的散步活動變得更加安全可靠。
2、提升居住品質，避免噪音干擾，沒有外部車輛的打擾。再者車輛進出小區頻繁不可避免會有尾氣汙染。分流的空間還可以用做綠化配套設施，使得小區的設計更加人性化，生活更加舒心、安靜閒適。
3、為業主節約出行時間，小區內地面停車一般比較迂迴。而且人車混雜的小區，車行速度往往很低，無形中增加停車時間，車子越多，停車的過程將會越艱難。分流後，業主只需直接下地庫即可，避免迂迴婉轉，車子行駛更安心，也能節省時間成本。
人車分流
我們在選購樓房時，該怎派別小區是否實現了人車分流?
首先，我們從小區地下車庫入口的位置來判斷，正常來說，人車分流的小區其地下車庫的入口一般都設計在小區的門口的外側，而不是在小區內。
其實，看門口路面的設計，如果入口排除消防通道外，人行處皆為階梯式，那麼該小區肯定是實現人車分流的。
想要居住的品質有保障，我們在選購樓房時，一定注意到這一點。為孩子老人的安全，也為自己節省時間，小區人車分流真的很重要。
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