大約20年前，安寧區還是一個滿是平房和黃土地的灘塗，高層建築寥寥無幾，當時最高的樓也無非是費家營電力大廈和省委黨校辦公大樓。之前的安寧一直被稱為蘭州的“臥室”，很大一部分原因是當時它的區域建設冷冷清清，和主城區相比，顯得單調落寞，就好比夜裡的臥室，和外界熱鬧的夜生活完全隔離。
發展滯後給這個佔據蘭州黃金地帶的區域帶來了一絲絲無奈的神情。當時的安寧，迫切地需要一股強大的助力來實現突破，不過值得欣慰的是，這個“助力”不久便迎風而至。
2000年，新世紀的鐘聲剛剛敲響，蘭州市提出了要將“三灘”——迎門灘、馬灘和崔家大灘做為主要空間構建蘭州新城的構思。2006年，蘭州市提出要將蘭州的行政中心遷徙到安寧規劃中的中央商務區，至此，安寧的發展逐漸有了勢頭。隨後西部大開發的建設和“一帶一路”的不斷深化，更是讓安寧的模樣日新月異，不論是基礎建設還是產業發展都在迅速崛起。
而最明顯的變化就是，越來越多的高樓開始將平房代替，安寧的住宅開始發生翻天覆地的變化。從最初萬里廠、蘭飛廠以及蘭新廠等廠區的家屬樓到現在高層遍地的各種高層、超高層住宅，正是安寧發展的一個映射。
萬里西村
造成這種現象的原因有很多，其中之一就是隨著經濟的不斷髮展，許多人對於住宅的選擇不再侷限於單純的“家”。自商品房出現的三十多年裡，住宅從一種剛需變成了一種“精神追求”，房子的舒適度、綠化、空間佈局等等都成為了置業標準，別墅、洋房、超高層開始成為了一部分人新的選擇。
當然，大部分人對於別墅和洋房的價格還是望而生畏的，何況每一個城市都不可能有很大體量的別墅群出現。區別於別墅洋房的高價，超高層以其高挑的視野、良好的隱私性、和通透的通風和採光條件成為了很多人的新選擇。
有人說，“經濟的高度決定了樓層的高度”，近些年來，超高層住宅逐漸在蘭州“拔地而起”，吸引了許多人的關注。樓層越來越高，相對應的是越來越高的城市經濟和人均收入，在經濟條件愈發向上的情況下，人們對高層住宅的需求也在增加，開發商開始開發體量足夠大的超高層住宅。蘭州正在規劃和建設的超高層就有榮光崴廉公館、雲府158、金色堤岸雲境等，而其中位於安寧的榮光崴廉公館就超過了40層。
榮光崴廉公館
作為安寧超高層住宅的代表，榮光崴廉公館在未來會對安寧的整體建設會起到特殊的作用。因為隨著經濟的增長，城市的容納空間會隨著人口的增長而減少，對安寧來說亦是如此。住宅對於一個區域來說，起到的不僅僅是居住的作用，更深層次來講，現代化的高層住宅對於一個區域的容貌提升和城市空間的合理發展來說更是關鍵。
此外，在近些年來蘭州發展的過程中，土地資源變得緊張。尤其從2018年上半年的土地出讓結果中可以看出，蘭州近郊四區可以出讓的土地越來越少，這也使得城市的發展面臨著一個十分重要的問題，那就是，如何讓城市建築更省空間？
要想擴張城市空間，不僅要有“維度”，更要有“高度”。實際上，蘭州在很早以前就開始這種嘗試了，上世紀50年代初期，蘭州飯店逐漸拔地而起，就拉開了蘭州開始“向天要空間”的帷幕。儘管在隨後的三十多年時間裡，蘭州並沒有出現超高層住宅，但超高層住宅作為擴大城市容納空間的有效方法之一，一直是城市建設的必經之路。
蘭州飯店
自新世紀年以來，安寧的發展開始邁向一個新的臺階，不管是高校的擴招、擴建還是城市建設的推進以及經濟技術開發區的建設，都使這個曾經蘭州的“臥室”有了更多的人口，土地資源變的很緊湊，這個時候區域空間的合理利用成為了重中之重。
安寧作為蘭州的“大學城”，人口基本上都集中在安寧西路、建寧路、建安路一帶，這一代也是安寧發展的核心地帶，但這些區域內大量的土地用於學校及教育基地的建設，可用於開發住宅項目的土地本身就少；此外，長風廠、萬里廠、蘭新等老國企盤踞，讓這一情況更加明顯，在一定的地塊上建設更多的有效空間，超高層成了首選。
都說發展帶動需求，為什麼越來越多的年輕人選擇超高層，其中一個原因就是需求的增長。
在都市化發展的進程中，很多地方的空氣質量都讓人堪憂，所以現在年輕人越來越注重養生，對於住宅“養生條件”的要求更高了。曾經問過一個朋友，買房會不會買高層，他的回答很確定：你不覺得高層的空氣質量會比下面更好嗎？
確實，超高層相較於低層或者普通高層住宅最大的特點就是高層的空氣質量和通透的視野環境。想象一下，下班回家後，坐在家裡，看著城市的全景，呼吸著新鮮的空氣，喝一杯茶，是不是很愜意呢？當然，還有一點就是現在的年輕人對於自身隱私的保護相當注重，超高層獨特的隱私保護，也很多年輕人接受並喜歡超高層的原因之一。
此外，對於喜歡獨處的人來說，安靜、獨立的空間十分重要，超高層遠離了車水馬龍的喧鬧，關上窗就是另外一個世界。現在很多的年輕人追求個性，開始做自由職業，超高層或許會更好的滿足他們的需求。
對於蘭州來說，安寧無疑是最“年輕”的區域了，蘭州大部分高校都坐落於安寧區，隨著安寧經濟技術開發區的發展和後工業都市街區的建設，將來會有越來越多的畢業生留在安寧安家置業，而這一部分“90後”或者“00後”置業標準會比現在的更多，獨立、個性、隱私、環境好的超高層空間或許將成為他們的選擇。榮光崴廉公館所處的而為之正好位於安寧規劃中的後工業都市街區北側，在將來，整個區域的聯動性將會持續增強，通過高校的人才輸出和產業的發展，實現更大的發展規模，而這些高校的年輕人將會集中在這裡，榮光崴廉公館正好可以滿足這些人群的需求。
榮光崴廉公館效果圖
安寧近些年來發展蓄勢而起，最主要的原因是城建的加快和教育的提升聯合，使整個區域人口密度增大。在土地資源緊張的現狀下，超高層成了住宅發展的新趨勢。而超高層住宅正好對於現在年輕人的吸引力足夠大，所以，超高層住宅和安寧的發展起到了良好的聯動性，這對於整個區域來說都是十分重要的。隨著時間的推進，安寧的發展越來越多元化，超高層或將成為以後的趨勢。
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