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住宅成交
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五区成交量维持稳定，成交均价受【香海世界】等低价项目集中备案影响，仍处于中低位水平。
闽侯成交量上涨明显，因低价项目占比减少明显，成交均价大幅上涨至12385元/㎡。
1
五区
普通住宅成交318套；
成交面积3.36万㎡；
成交均价20157元/㎡。
2
闽侯
普通住宅成交134套；
成交面积1.18万㎡；
成交均价12385元/㎡。
3
新增住宅供应
本周五区四个商品住宅项目取得五个预售证，共计13.44万㎡，中心板块新增供应4.86万㎡，东区新增供应8.59万㎡；其中【世茂璀璨天城】供应4.87万方，主力产品为复式82-150㎡，供应量最大； 闽侯本周无新增供应。
4
榜单
【香海世界】集中备案，夺得本周冠军。
本周五区+闽侯共计43个普通住宅项目成交，TOP10中，晋安表现突出，独占5席，仓山、闽侯各占2席，马尾占1席，台江、鼓楼无项目上榜。
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开盘
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本周开盘地图
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1
融信双杭城
推案：3#（2-49F，底层架空，三梯四户）毛坯；
配比：129㎡/四房/96套，140㎡/四房/48套，165㎡/四房/48套；
开盘均价：开盘均价33500元/㎡；
优惠：按备案价格销售，无优惠；
2
世茂璀璨天城
推案：1#、5#和6#楼（33F/底层架空/2梯4户)，8#（20F/底层架空/2梯4户)，共460套；
配比：复式（毛坯）：85㎡/三房/230套、126㎡/四房/230套；
开盘均价：整体均价32500元／㎡（毛坯），85㎡均价33000元／㎡，125㎡均价32000元/㎡；
优惠：按备案价格销售，无优惠；
3
阳光城檀悦
推案：精装平层：5#（3-31F，两梯四户)、7#（3-23F，两梯四户）、8#（2-33F，两梯四户）；毛坯复式：6#（3-21F，两梯五户）
配比：85㎡/平层3房/158套；105㎡/平层3房/158套；137㎡/复式4房/6套；127㎡/复式4房/6套；101㎡/复式3房/27套；125㎡/复式4房/18套，共373套；
开盘均价：5#、7#、8#精装平层整体成交均价27000元/㎡（精装标准3000元/㎡）；6#复式毛坯29000元/㎡；
优惠：按备案价格销售，无优惠；
最近一次开盘：2017.2.10开盘均价：27500元/㎡
4
群升广场
推案：3#/2F-22F/3梯25户/层高4.5米/毛坯；
配比：45㎡/500套；
开盘均价：项目整体均价16000元/㎡；户型南北价差1000元/㎡，楼层价差50元/㎡； 优惠：1、一次性付款92折，按揭折扣97折；2、内部购房优惠券5000元/套；3、现场支付购房定金3万元；
5
尚东区
推案：2#（2-30F，底层架空，二梯五户）毛坯；
配比：80㎡/复式3房/84套，105㎡/复式3房/54套，顶层60-64㎡/平层2房/3套，顶层152㎡/复式/2套，底层复式110/132㎡/5套，合计148套；
开盘均价：开盘均价中间套29800元/㎡，端头套31500元/㎡；
优惠：按备案价格销售，无优惠
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