2018-08-02 13:55 | 绍兴晚报
最近，在越城区白鹭金滩小区公告栏上贴了一张公告：小区经营性收入有结余，将提取一部分发放给全体业主。这个消息让1500多户业主很是高兴。记者了解到，这个小区业委会已是第二次给业主发红包了，去年是50多万元，今年约80万元。
每平方米每月少交0.3元
8月1日上午，记者在白鹭金滩小区看到，每幢楼的电梯公告栏上都贴着一份《2018年白鹭金滩经营性收入分红公告》，公示时间从7月28日至8月6日。
公告上说，2015年业委会从物业公司处收回了全体业主的经营用房，2017年在首届业委会的努力下成功为小区业主分红，为回馈全体业主为建设小区付出的努力，本届（第二届）业委会建议继续提取一部分钱分红给各位业主，余下的收益继续用于小区的维护和应急项目。
记者注意到，这笔钱以补充物业费的形式分红，即业主在交纳2018年度物业费时，可按建筑面积每平方米每月少交0.3元，这笔钱由业委会统一转入小区物业公司账户。以100平方米的建筑面积算，今年物业费就可少交360元。
已交过今年物业费的业主，在核实情况后，分红将在明年的物业费中扣除。已预交好几年的业主，可到物业公司领取现金支票或抵扣以后的物业费。
“去年首届业委会发了50万元红包，今年我们第二届业委会讨论后决定拿出80万元左右回馈业主，这笔钱全部来自经营用房收益。”白鹭金滩小区业委会主任张呈祥说，扣除分红后，每户家庭只需向物业公司交纳1元/平方米/月的物业费。
业委会留存80万元备用
据了解，2015年1月该小区业委会成立，从物业公司收回了属于全体业主的营业性用房，年租金有五六十万元。此外，还有一部分收入来自电梯广告位出租和游泳池出租。
记者了解到，在白鹭金滩小区，业委会每半年会公示小区公共收益，然后召集业主代表开“交流会”。“会上有业主提出，去年业委会分红了，今年能否继续给业主发福利。”张呈祥说。
几名成员算了笔账：现在小区用于公共设施维修、改造的费用并不多，而经营性收入每年有好几十万元。该小区业委会出具的分红公示显示，截至今年6月30日，小区已有经营性收入约160万元。
今年7月，业委会专门就分红一事进行表决，获得通过。
一下拿出这么大笔钱，万一业委会需要大笔支出该怎么办？“我们不是一次性给物业公司80万元，而是按月汇进对方账户，平均每月支出7万元不到。”张主任说，此外扣除要分红的钱，账面上其实还剩下80万元左右。
“公告无异议的话，业委会就将与物业公司推进分红事宜，并签订合同。”张主任说。
白鹭金滩小区所属的天和社区居委会也关注着这件事情。“这样发‘红包’的形式效果很好，可以引导业主关心小区的共有收益，进而激发业主们参与建设小区的热情。”天和社区干部丁先生说。
（原标题《越城区白鹭金滩小区业委会又发“红包”了，这次发了多少？》，原作者陈乙炳。编辑孙良）
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