回農村自建房
別墅是最理想的一種住宅形式，相比普通住房，它更代表了一種更加精緻的生活方式。它能夠滿足一個人對房子與家的所有想象，它可以依山傍水，可以自建庭院，可以有屬於自己的鳥語花香。
但是在大家普遍印象中，別墅確實是什麼都好，就是價格太高，如果現在告訴你，31.8萬就可以自己建一套精裝別墅，你會不會願意回家建一套呢？
老家在湖北宜昌的小王，大學畢業之後留在武漢上班已經五年了。對於他來說，一個十八線院校的學生，勉強在武漢1000多萬大學生的洪流中找到一份還不錯的工作。
為了早日湊夠首付，他一直兢兢業業的工作，怕增加開銷，同學聚會也不敢去，一年下來除去租房省吃儉用也只勉強能存下來3、4萬。想結婚，女朋友家人卻堅持，要結婚先買房。可是他這點存款，能把婚禮辦下來已經很勉強，要在武漢買房的話，更是不知道還有多遠。
朋友勸他可以選擇40、50平的小房子，房貸也不重，如今已經二十八九歲了，好歹先把婚結了，他卻不願意將就，萬一以後有了孩子，壓力更大，房子也住不下。可是眼前女朋友家人越催越緊，小王一時有些沒有辦法...
女朋友也看懂了小王的窘迫，她之前就一直在關注著定榮家官方微信，希望以後可以有機會回家幫父母也建一套。眼下卻是解了他們的燃眉之急，定榮家為他們這樣在城市辛苦打拼，卻還是買不起自己一套房的年輕人專門打造的地中海青春版戶型，總共才只需要31.8萬，還帶精裝修，想來有這樣的別墅，她父母也不會不同意他們的婚事。
小王聽到這個消息開始有些疑惑，31.8萬就能住進雙層精裝修別墅，還有這麼好的事？經過多方聯繫後，小王請了幾天假專門去定榮家當地的工廠和樣板間參觀以後，當即決定回宜昌老家建房結婚。小兩口也打算以後就在家門口找一些工作，畢竟競爭也小一些，也免去租房搬家的困擾，一年收入相比在武漢也不會少。
我們也來一起看一下地中海青春版，到底有什麼魅力，能讓小王馬上做下決定呢。
四色可選，四種年輕,四種個性，四種選擇!
時尚實用，外形和實力兼具，四室兩廳一廚兩衛，臥室多還配備專門的娛樂區，生活與娛樂兩全其美！
標準化生產，從下單到建成，30天坐擁新宅！
31.8萬+精裝，低價質更優，從材料預定到建成驗收，業主能看到每個細節，每個細節都精益求精。
定榮家輕鋼別墅，精緻而不精貴，讓每個人都能享受優質住房，既能在風景獨秀中漫看雲展雲舒，遠離城市的喧囂；又能在需要時，隨時融入現代生活，迴歸人間煙火。
定榮家
近年越來越多人關注輕鋼別墅，國家也明文大力支持，輕鋼別墅跟傳統的磚混建房不同的是，輕鋼別墅更追求高效率和施工質量，構件是在工廠裡預製的，能最大限度地改善牆體開裂、滲漏等質量通病，並提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。
其他地區具體沒有了解在廣東地區來說，輕鋼結構自建房的造價有1500包括室外裝修，室內毛坯效果門窗不包的，也有1700包室外裝修，門窗。室內不包的，具體影響價格的還有很多因素，不包內裝的價格大概在1500-1800之間，這個價格還包括人工，如果價格低於這個的話你就要找兩家價格不同的廠家實地考察一下看其龍骨用材，用量的區別了，因為原材料的成本就在那裡，並且現在輕鋼屬於市場推廣階段廠家按照現在這個價格都只是為了能給自己公司提升品牌知名度，和維持公司運轉的基本。
下面分享一棟現澆泡沫混凝土輕鋼別墅建造過程：
勘測現場
地基建造
牆體組裝
在牆面安裝有筋擴張網
牆體澆築泡沫混凝土
樓層澆築泡沫混凝土
屋頂防水隔熱處理，在屋頂鋪上歐松板。
鋪設防水卷材
鋪設瀝青瓦
安裝外牆掛板，裝飾掛板的類型有很多，不同材料的不同顏色，可自由選擇自己心儀的風格。
一棟美觀又結實的歐式風格輕鋼別墅就建造好了。
再來看看裝修後的別墅內部圖
客族
隨著紅磚的禁止生產和漲價，確實有很多的朋友將目光放到輕鋼別墅上來。這種結構的房屋，建造速度快，抗震性能好，也符合現如今的環保理念。
一般來說，輕鋼結構自建房造價一般在1300~1500元每平（僅供參考），光說不行，今天以一家甘肅施工隊案例，來看看在農村建一個輕鋼別墅，到底要花多少錢？
要蓋房當然少不了圖紙，房主一眼就相中了“住宅公園”這套別墅圖紙。
這是室內的佈局。
於是馬不停蹄開始施工。先進行板式基礎的施工，並抬高地坪，防潮防水。
工廠生產好的構件運送到施工現場，開始搭建。
按照順序搭建輕鋼構件，形成骨架。
各構件通過通過鍍鋅螺栓緊密連接在一起，加強整體性！
這就是所謂的“輕鋼速度”吧，像搭積木一樣，施工速度很快。
安裝擠塑聚苯板做保溫層，再鋪設波形彩陶瓦。
牆體內填充玻璃棉，能達到很好的保溫、隔音效果。
室內安裝集成牆板。
同時進行院牆的砌築。
安裝外牆歐松板再鋪貼一層呼吸紙做防潮，再接著用擠塑聚苯板做外保溫。
外牆採用金屬雕花板美化施工。
至此，別墅就完工啦！
不含基礎，建成這樣一共花了28萬，若是選擇磚混結構來自建的話，指不定要蓋到什麼時候呢！
隨著經濟、建房技術的發展，磚混結構的房屋也將慢慢退出歷史舞臺。今後，指不定咱們農民會住上什麼新型房屋呢！
你對農村自建輕鋼別墅有什麼看法嗎？歡迎在評論區留言，大家一起討論~
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住宅公園
很多朋友在諮詢樓樓輕鋼建房的問題，由於很多地方農村已經買不到紅磚建房，大家就將目光投向了其他建房的材料上來，據實測，很多農村已經有輕鋼建房的案例，建出來的效果也不錯，我們一起來看看這13棟用輕鋼建出來的農村別墅。
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您好，根據佔地面積不同，及材料配置不同，價格是有所差別的。
屋蓋系統和結構系統都大同小異，各家公司最大區別是牆體填充物不同，造成的成本不同，所以價格也不同。比如牆體填充的是玻璃纖維棉，價格較為親民，材料價格一般在1280/平米，包工包料在1580——1680/平米之間（看師傅施工手藝及熟練程度）。
當然不能說玻璃纖維棉不好，而是可能國人心裡作用，更青睞另一種牆體的做法，也就是改性石膏基實心牆體，這種施工工藝比較麻煩，所以從人工成本還是材料成本上來說，都是比較高的，材料價格大約在1380/平米，包工包料大約1780/平米，這是一個算是比較厚道的價格了。
1、輕鋼別墅的鋼結構部分造價
這部分可以按照平米數，比如300平米的房子，用鋼量大概30-40公斤/平米，也就是9-12噸的樣子，會有損耗的，每噸包括加工費平均萬元應該可以搞定，也就是9-12萬可以搞定輕鋼結構。這裡說的都是Q235或Q345鋼，雙面熱鍍鋅180g以上的。如果廠家跟你報價說每平米超過40公斤，那絕對是忽悠，40公斤以下，才是輕鋼房屋。
2、輕鋼別墅的牆（圍護）與屋頂造價
這部分很難估出一個具體的數字，簡單說說吧。
從造型上來講，由於輕鋼結構的特性，屋面及簷口，外牆等可以做到非常靈活，中式，歐式，西式，完全實現您的想法，真有錢人選擇巴洛克風格，蓋得跟盧浮宮似的。但是，造型越是複雜，意味著生產成本、安裝成本越高，會極大地影響房屋的總價。
從外觀來講，外牆可以採用價格較低的塗料，但看上去相對普通；也可以採用視覺效果非常好的，仿石材效果、木材效果，紅磚效果掛板，硅化木等，但價格較高。
屋頂瓦片可以選用金屬瓦，瀝青瓦，水泥瓦，陶瓦，根據地區不同，價格會有一些差異。外牆，屋頂的保溫、隔熱、防水材料根據南方、北方會有不同的選擇，也會對總價有一定的影響。
內牆，填充材料，功能板等，都會影響總體價格。
一般正常的，環保材料，知名品牌，平均到每平米800塊以下吧。
3、輕鋼別墅地暖造價
北方一般選擇在地板下邊鋪設電熱布，使用電採暖，或鋪設傳統熱水管，使用燃氣鍋爐加熱。
建議採用電熱布，不光北方，還有一部分南方地區老闆們的房子也開始鋪設，冬天真暖和啊。地熱布的優點在於使用方便，環保，並節約費用，一般好的200元每平米，不用滿鋪，誰要是讓你鋪滿，那絕對是坑你錢，但請一定選擇知名品牌產品。
比如200平米的房屋，60%的面積，也就是120平米的電熱布，連安裝帶設備，24000塊錢左右。
4、輕鋼別墅太陽能屋頂
包括太陽能板，充電逆變一體機，安裝支架，蓄電池等。可以大概這麼計算，考慮到日照時間，發電效率，一般5kw，面積大概40平米以內，一年可以發電6000多度，平均一天不到20度電，連材料帶安裝7-8萬塊錢。
5、輕鋼別墅內裝
這部分每個人需求不同，價格差異很大，從幾百到上萬，多少都有可能，如果計劃每平米千八百塊左右，應該比較不錯了，土豪請略過。
6、輕鋼別墅基礎造價
蓋房子必須打基礎，不管條形基礎，板式基礎，獨立基礎總之要真正做到地震不到，就要做好基礎。建議多花點錢，能做多結實就做多結實，反正水泥不貴，325號水泥300塊一噸總應該夠了，2011年的小縣城價格。
7、輕鋼別墅安裝人工每平米多少錢
輕鋼別墅的生產商主要分佈在東部地區，如果是在中東部地區建房，技術指導人員的差旅費以及主材包車運輸費用（20元每公里）會比較低，相反，如果是在西部地區建房，這部分費用就會相對高一些。
建房還需要在當地僱傭一些工人，如果當地工價較高（有些地方大工每天500，還要現結），費用較高，如果當地工價較低，則造價較低。
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喜來居輕奢墅
輕鋼別墅來源於活動板房，但是又區別於活動板房，其相對於磚混結構而言，具有施工速度快、工廠批量生產、溼作業少等特點，但是其造價其實並不佔優勢。
一棟簡單的輕鋼別墅的造價和建設所在地（抗震類別有關係）、建造規模、裝修程度、材料市場價格、人工價格等等有關係，其每平米造價在雲南省從3000元到1500元不等。而磚混結構的房子價格在雲南省基本在1800元每平米。
據筆者所提因紅磚限制使用甚至嚴禁使用是您採用輕鋼別墅的主要原因，我個人覺得未免有點輕率了。理由如下:
1.輕鋼別墅造價並不佔優勢；
2.輕鋼結構的抗震性能略差，尤其是現在的施工技術要求較高，普通的工人無法勝任施工作業；
3.輕鋼結構需要採用吊裝設備，對於某些地區無法發揮吊裝機械的優勢；
4.輕鋼別墅各構配件連接部位質量要求高，且防水、隔聲、隔熱效果差；
5.輕鋼別墅的使用年限受到鋼結構耐久性的限制，其後期維護費用過高；
6.輕鋼別墅工廠化生產，會導致沒有個性化，家家房子一樣沒有特色；
7.筆者所提紅磚限制使用，但是磚混結構的牆體可以採用水泥磚、粉煤灰磚、空心磚、多孔磚等其他砌體或砌塊代替，並且其施工工藝較為熟練，抗震性能好，耐久性能好，隔聲隔熱性能好等等。
希望我的上述回答能夠幫到您。
然然冉冉965
大概一平米1500塊錢不含基礎，還外裝修，含普通門窗，不含內部裝修所以從單價來講還是比較貴至少比磚混結構拐點和框架結構相當。
如果是抗震等級要求較高的地區，可以考慮輕鋼，其他地區暫時用不著他的唯一的好處就是抗這樣，別的也沒啥。
所以200多平米下來，至少在30多萬，帶裝修大概50萬，一般的人還是消費不起尤其是農村人消費不起。
