中共中央政治局7月31日召開會議，這次會議對下半年的工作開展尤為重要，直接指明下半年的工作方向，俗稱的年中大考，意義非凡。
在這次會議的新聞通稿裡，有這麼一部分內容，直接決定了下半年的房地產市場走勢，這一部分就是：
第五，下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。
下決心，三個字，可以看出中央的力度，不多說，不言自明。
堅決遏制房價上漲，八個字，比之前少了快速二字，意味著房價不能漲，不能漲的意思就是最多持平，而持平意味著橫盤，橫盤的結果就是有開發商撐不住，撐不住就是要降價。
“下決心”三個字和“堅決遏制房價上漲”八個字，加起來，足以給市場一個清醒的認識：
那些市場還要熱，那些房價還要漲，那些炸掉也不賣的言論可以歇歇了。那些高負債率的房企，可能日子不好過了，之前有個中弘上市公司跑路了，下一個會是誰，交給時間吧。誰都不易，但願誰都不跑。
今天還有粉絲向地產下半場爆料，說：濟南漢峪某某項目本週驗資1000萬元有資格進入某某某某會，優先第一批選房，設定150人參加8月5日下午的XX遠論壇。
目前來看，這一招逼定客戶的力度，或許將失靈，套路玩多了，自然要失靈。什麼遠的論壇都將是遙不可及的遠。畢竟，越有錢的人，越不是傻子。
而據內部消息透露，某某高負債房企，前些日子剛剛從某某融資，年化率高達20%，並且還要拿在某大本營的一出酒店做抵押，不然20%都不給你。
在高負債的壓迫之下，或許最先降價的就是這些房企也未可知。想起2014年那波降價，蔚為壯觀。曾與當時的一位負責人聊起這件事的時候，感嘆道：當時也沒辦法，資金鍊緊張啊，不是想降價，是不得不降價。
或許，從8月1日起，有此感嘆的，當增加幾人。
房住不炒，絕對不是隨便說說，要有信心，要相信這一屆政府的能力。這一茬的韭菜不行，但是這一屆政府的執政能力絕對可以。
要有信心。
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