房地產工作前景如何?

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因為國家政策對地產行業的限制,以及銀行對地產公司放資的嚴格限制,讓大家對於房地產行業的前景過於擔憂,但事實上地產行業的未來發展前景還是非常可觀的。

具體原因如下:

地產開發類型

地產開發類型分為傳統地產開發,和產業地產開發。

1.傳統地產開發

傳統地產開發指的是被大眾所熟知的業態類型,住宅地產,商業地產。

其中住宅地產以萬科為代表,商業地產以萬達為代表。

2.產業地產開發

產業地產開發以產業新城,文旅地產,園區地產等為開發業態。

目前大家熟知的開發模式為 PPP 模式,代表企業為華夏幸福基業,文旅地產以各種樂園,小鎮,景區為主,園區地產以科技產業園,汽車產業園等等為代表。

地產行業現狀

1.收併購現象

目前地產行業盛行的收併購現象,就是我們經常說的”大魚吃小魚,小魚吃蝦米“,最後只會留下20-30家規模較大實力較強的地產開發商。

2.傳統地產公司轉型

目前知名地產公司都在轉型。從之前只做傳統地產開發正在轉型為傳統地產和產業地產並行開發,它們已經不是我們印象裡只知道開樓盤賣房子的開發商了。

尤其是排名靠前規模較大的企業,陸續將集團戰略發展擴展至農業,醫養,影視,教育,旅遊業等各個產業線條。日後所有的產業鏈會圍繞項目佈局,為居住者提供一系列的優質服務。

綜上所述,未來的房地產公司將會是一個全線條的產業鏈集團,所以為什麼我們不能看好房地產行業工作的發展前景呢?


微杍



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