央行出手穩定外匯市場,廈門房價神話破滅

央行出手穩定外匯市場,廈門房價神話破滅

​央行出手維護外匯市場平穩運行

8月3日,央行網站發佈消息,自2018年8月6日起,將遠期售匯業務的外匯風險準備金率從0調整為20%。下一步,央行將繼續加強外匯市場監測,根據形勢發展需要採取有效措施進行逆週期調節。

人民幣匯率方面,雖然人民幣對美元即期匯率連跌8周,昨天離岸市場一度跌破6.91。但在央行發佈消息後,離岸人民幣兌美元漲破6.83關口,較日內低點已反彈800點,暫報6.8294。(綜合央行官方網站)

|點評|今年以來,人民幣對美元中間價累計貶值了4.56%。眼看中間價馬上要破6.9的關口了,接下來就是7,這個臨界點能否守住會對經濟產生非常重要的影響。

儘管從客觀上看,這樣的被動貶值是市場行為,但貶值容易導致金融、地產等資產大幅縮水,間接加大金融行業風險,甚至有可能刺破泡沫,產生更大的危機。此時央行選擇出手,不能說早,但也不算晚。更重要的是,這是央行為了維護人民幣匯率制度穩定所釋放的一個信號,非常有助於提升市場信心。

中國決定對600億美國商品加徵關稅

8月3日晚消息,國務院關稅稅則委員會決定對原產於美國的5207個稅目約600億美元商品,加徵25%、20%、10%、5%不等的關稅。如果美方一意孤行,將其加徵關稅措施付諸實施,中方將即行實施上述加徵關稅措施。

8月3日下午,國務委員兼外交部長王毅在新加坡會見美國國務卿蓬佩奧之後,接受媒體採訪表示:“在大方向上我們是達成了一致的。我們就當前的形勢交換了意見。他(蓬佩奧)對這個方向也是認同的,也表示不希望目前這種摩擦的狀況繼續下去。”(綜合央視新聞)

|點評|從消息的時間來看,王毅外長表態在前,國務院決定在後,看似二者互相矛盾,其實不然。正如美方聲稱要對2000億美元規模的中國商品加徵關稅,目前也只是叫嚷而已,中國的決定也是引而未發。

這就是一個邊打邊談,邊談邊打的格局,打是為了談,是為了從談判中贏得更多籌碼。所以,中國在積極反制的同時,自然也不會放棄談的機會。

廈門房價暴跌地價大幅回落

8月3日消息,廈門房價相比2017年3月高峰期,島內每平米已經下降了1萬~1.5萬/平米,島外下跌6000~1萬元/平米。據廈門房地產聯合網數據中心的監測,2018上半年廈門二手房(居住用房、非居住用房)共成交10479套,與2017年下半年相比下跌28.63%。

與房價降溫相對應的是地價的大幅回落,早前廈門出讓了5幅地塊,溢價率高的也只有18%,最少的僅5%。(每日經濟新聞)

|點評|目前,反映廈門樓市真實情況的二手住宅價格環比已經連降15個月。從領漲到領跌,這座曾被認為是中國最難買房的城市,如今正經歷冰火兩重天的考驗。

實際上,廈門這種過山車般的房價起伏,早在當年暴漲之初就埋下了隱患。雖然廈門的房價堪比北上廣深,但在經濟發展、教育和基礎設施等方面,卻遠遠達不到一線城市的標準,所以被炒起來的後果就是重重地摔在地上。

碧桂園:外界誤讀公司的高週轉戰略

8月3日,碧桂園召開新聞發佈會,集團主席楊國強和總裁莫斌均到場。對近期多起工地事故,莫斌鞠躬道歉,稱碧桂園管理不到位,負有不可推卸的責任。對於高週轉戰略,莫斌表示,我們的高週轉是基於公司在三四線城市發展,在保證質量和安全的前提下,能快一點就快一點。

關於負債,碧桂園方面表示,目前公司現金充裕,信用評級良好。此前外界渲染的9000億負債,並非真正的有息負債,有息負債僅有2148億元。(綜合第一財經)

|點評|昨天碧桂園在發佈會上,就外界關注的熱點問題解答,包括安全事故、高週轉、高負債等方面,一些質疑聲比較大的關鍵地方確實都提到了。

不過,整場發佈會下來,碧桂園打了太多感情牌,對緩解輿論壓力起了反作用。實際上,房企高週轉在業內已是公認的事實,並不需要過多解釋,關鍵在於如何在短時間內造好房子的同時,還能保證安全和質量。

許家印收編FF廣州公司

8月3日,國家企業信用信息公示系統網站顯示,法拉第未來公司在廣州成立的睿馳智能汽車(廣州)有限公司,已正式更名為恆大法拉第未來智能汽車(廣東)有限公司。

與此同時,睿馳汽車(即恆大法拉第未來)的法定代表人也由王志剛變更為了彭建軍,據悉,此人即為恆大集團副總裁彭建軍。(中新經緯客戶端)

|點評|從目前的情況來看,相比於孫宏斌,顯然許家印的運氣更好一些。別的不說,如今遠在美國的FF正式開始整車裝配,預計今年年底能交付首批FF91,至少後者有可能看到自己的投資得到回報。此外,現在FF的廣州公司也被納入恆大旗下,許家印進軍汽車業的計劃又進了一步。

好奇心日報全面整改一個月

8月2日,在國家網信辦指導下,針對好奇心日報未經許可長期擅自從事互聯網新聞信息服務、開設原創新聞欄目、組建“新聞採編團隊”等問題,上海網信辦和北京網信辦聯合約談了其負責人,責令其停止違法違規行為,立即開展全面深入整改。

目前,好奇心日報被要求進行為期一個月的全面整改,整改期間網站、應用程序暫停內容更新,微博、微信公眾號等多個賬號一律禁言,“好奇心日報”應用程序在應用商店下架。(第一財經)

|點評|在去年6月開始實行的《互聯網新聞信息服務管理規定》中,明確劃定了互聯網信息服務的資質和邊界,此次好奇心日報不小心踩了紅線,因而被拿來當作了典型。

這給其他做內容的媒體敲響了警鐘。畢竟在採編手法和內容上,新媒體和傳統媒體之間還有很大的不同。而目前監管對互聯網信息的整治依然還在進行,好奇心日報的遭遇,很可能不是孤例。

上海斐訊陷破產疑雲

8月3日,斐訊發佈公告稱,公司由於無法償清到期債務,且資產不足以清償全部債務,也不具備重整、和解的條件,宣佈破產。不過,斐訊市場部表示,公告是PS的。

2016年起,斐訊開始聯合三大運營商等推出“0元購”營銷:購買斐訊產品的消費者可通過聯璧金融APP全款返現,一個身份證只有一次免費返現機會,如需要再次“0元購”,就需在聯璧金融平臺投資。今年6月,上海聯璧電子科技有限公司相關人員涉嫌違法犯罪,已被松江警方依法立案偵查。(綜合獵雲網)

|點評|對很多人來說,斐訊這家公司可能不太熟悉,但肯定有人用過他們家“不花錢”的產品,比如路由器、體脂秤等。不過,就是這樣一家以購物+理財為運營模式,在業內被稱為“小華為”的公司,如今已經有兩次“被破產”。

數據顯示,斐訊通過路由器“0元購”活動,致使用戶過億資金套在聯璧金融裡面出不來。在如今P2P平臺不斷爆雷的背景下,斐訊的案例又給投資人上了堂課,不僅高息理財的P2P平臺不能碰,與其有業務關聯緊密的公司最好也不要碰。

A股總市值跌落至日本後面

週五,A股尾盤加速跳水。本週上證綜指累計下跌4.63%,深成指累計下跌7.46%,此外,創業板指一週累計下跌7.08%,創近兩年來最大周跌幅。

而據彭博測算,按週四收盤點位計算,A股市值為6.09萬億美元,再加上今日的跌幅,目前A股總市值已低於日本股市的6.17萬億美元。而當前美國股市市值約為31萬億美元。2014年底A股市值超過日本股市,2015年6月A股市值一度超過10萬億美元。(綜合新浪財經)

|點評|本週A股的表現又一次成為今年股市的縮影,滬指至今跌幅已超過16%,是全球表現最差的股指之一。另外還有個數據在網上廣泛流傳,2009年滬指3000點時,A股總市值才不到20萬億元,而如今滬指擊穿2800點,A股總市值卻超過40萬億,這莫不是一種諷刺。

在中美貿易戰的影響下,A股毫無疑問是旋渦的中心之一,但這並不是其大跌的藉口,看看對岸的美股,今年以來整體仍然上漲。可見,中國股市的問題還出在自己身上。


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