奋斗2015永无止境
接触房地产市场已经十多年了。根据了解的情况来谈谈自己的看法吧！
中国的房地产市场已经经历了十多年的连续上涨，期间基本上没有下跌。这是一个极其不正常的市场，现象。放眼全世界也没有哪个国家和地区会这样。
中央已经看到了如此下去的弊端，房地产如此疯涨必将会对全国的经济产生不可估量的灾难性后果。因此，接二连三，一两百次的强有力调控政策陆续出台。
在住房“只住不炒”的政策基调下，对全国一二线城市特别是345线城市非常房价进行强有力的调控。这是当前从上到下基本要求。
各个房地产公司也已经触到了这种东西，拿地进度明显放缓。有一些大体量的房地产公司只有靠加快周转进度来保持现有的优势。
那么作为个人购房者来说。我建议你今年暂且观望一下。等到来年政策明朗及房地产市场进行了反映过后，再下手，不迟。免得做了接盘侠，当了袁大头！
希望我的回答能对你有所帮助。 如果对此话题感兴趣的朋友，敬请关注头条号“大理十度半”。欢迎相互交流探讨。 欢迎在评论中发表自己的不同观点。
大理十度半
2018房价到底是涨还是跌呢？我相信打算买房得人都会关注这个问题。过去楼市一直都是这样，越有钱得人越买房。以后说不定都会增值，现在买房已经是一个全民的话题。现在人们买房最大的原因是害怕错过房价得好机会，在2018年到底该不该买房？已经成为买房者争论话题。
小编认为2018年得情况和2017年一样，房价可以说基本是保持不变，从2018年起，几乎每个银行都开始宣布房贷利率有所提高。热门城市自2017调控出台了很多得的调控政策，结果到了2018年你会发现，房价是跌了，但是物价和房租就连房贷利率也增加了，这不就等于购房的成本还是增加了，压力还是那么大，大家都知道现在的楼市都太贵了！真的别在等了，房子买来就是给自己住的。小编认为只要目前能买就不要犹豫了，犹者往往是没有底气的，都是跌了希望再跌，涨了希望能跌点，所以现在要是你手里有钱的话个人还是建议早点买房子，否则一旦房价涨起来首付估计都付不起。
小编现在也才大学刚毕业，正在考虑是否买房，大家觉得呢？
追忆疯狂搞笑视频
首次提出“坚决遏制房价上涨”，这是刚刚召开的政治局会议提出要‘’下决心解决‘’的问题。
各位看出中央在房价治理这件事上的态度有何不同了吗？遏制房价上涨和遏制房价过快上涨，这是有着根本区别的态度。
遏制房价过快上涨，意思就允许上涨，但不要涨得过快。而遏制房价上涨，意思就是房价只能维持当前水平或下降。
对于投资客而言，不涨就是亏本，据统计，我国3582家上市公司中，有1656家持有投资性房产，占比达46.23%，投资市值高达9904.66亿元。当这些公司在投资性房产价格不涨的形势下，其资产盈利的压力导致其必然大量出售持有房产，那时，房价还能挺住吗？不用继续分析下去了吧！谁都可以得出最后的结论。
金融银行
在2017年国家就开始号召房子是用来住的不是用来炒的~
2018年再次强调了住房问题，你可知道这是为什么吗 ？按揭买房带来的债务远比大家想象的多。当然这个是合理的所以小伙伴们不用担心哈！
就成都这个城市来讲吧，2016年，开始限购到2017年，开发商就全款买房优先按揭靠后。到17年末，实行公平公正的摇号买房再到2018年的5.15限购升级政策。无疑都是在保证刚需可以买到自己的房子。同时遏制炒房。当然不得不提按揭利率也是上涨了的。这其实相比较那些商业贷款国家银行还是给出了一定合理的增长的。毕竟这样才能有效让所有需要的人能有资格买到房子
通过以上种种分析，房价还是会合理的上涨的，不过是大家能够接受的范围。通过政策的调控是会理性的，你要坚信这一点。（以上是以成都为例，其他地区可以以此小小参考）
最后建议小伙伴们需要买房就尽可能的选择新房毕竟刚需能节省的就节省点
希望我的回答能帮助到你~
成都生活小助手
买房对于中国消费者来讲的是人生最大的一件事情；对于政策的调控我自己认为只会是保证现在的房屋价格稳定。你说不涨那几乎是不太现实的，毕竟通货一直都在合理的膨胀
可能小伙伴会说现在不会向2008年那样一路高歌猛进10年了；确实不会如此啦。总之房价会合理的增长（当然这里说的仅仅是一线准一线和一些人口流入比较大的二线城市）
成都的老司机认为，小伙伴是刚性需求的话尽早买上房子（你所在的城市属于三四五线城市目前售价又比较高的话何不尝试买去其他城市呢）建议小伙伴们以购买新房为主。限价的房价是合理的！
希望老司机的回答对你有所帮助~
川A车主
这个问题要因人而异，如果孩子三十岁左右了，手头也较宽裕，那也只能买了；孩子年龄若还不是很大，或者女方没要求一定有房才结婚，那就尽可能往后推。因为现在中国的房价已经是全世界最高的，上涨应该是不可能了。一旦下跌，那真是不可想象的。但不会像原来香港、日本跌的那么快（由于政府会托市）。五年、八年后，总体以最高价跌去三分之二不必怀疑！
Hhuangwei
1、买房跟着自己需求走是最省时省心的，长远来看，综合性价比最高！
2、过去十年回头来看，有没有买在最低点其实真没那么重要，但是买和没买区别不是一般的大！
3、很多人买房受实力所限，需要慢慢小换大，所以先上车再想办法换座位是相对务实的。宁可短期站岗，不要长期踏空！
所以买房其实就像买一个城市的股票，长期是看你对这个国家和这个城市的看法，短期其实很难预测，偶然性太大。
如果有谁说能预测一定是在忽悠或者碰运气，我相信这是仅次于中国足球夺冠的第二难的事。
云南司法拍卖服务平台
下跌是总趋势。国家调查机构和统计部门应当对各类城市各种住房的空置情况以及有多少家庭有两套，三套以上的情况调查统计出来，公布出来，制定和实施精准调控的措施。在一线城市试点超额持有使用房地产税。
hn71
现在买房子的。有8成以上是带款。20～30年。这20……30年头要生活稳定。收入稳定。出点意外就呵呵了。累不累啊。理智点。都不买看看卖给谁。买的起在买。国人好起哄。经不起吵做。还是不理智造成了现在的房价。
休闲人168
国家的政策已经很明确，房炒不住，打击炒房客。所以我们有理由相信房价会趋于平稳！所以，只要是刚需就不要看什么节点不节点的。有需要就下手。资金部不充足的，可以选择小户型的，稍远点的，先上车再说！以后发展好了，再换大的。
