最近不少人气鼓鼓地戳头条君：你看这咋回事！
头条君看到“我物业不与电业局争辩责任问题”着实被吓了一跳~写得这么义愤填膺，到底咋回事？咱们心平气和看一看。
粗心物业写错日期，抢修发生在29日
头条君找到当地的供电蜀黍了解情况，可是调取记录后，供电蜀黍和头条君一脸蒙——
这个小区的停电抢修发生在7月29日晚上呀~
一起看看供电公司这边的抢修记录。
7月29日晚上11点左右，L省B市供电公司Y供电所接到某小区二期物业的报修电话，反映小区突然停电。供电所立即派出抢修人员，与此同时，供电公司配电运维班值班人员也赶到现场检查。
▲发生故障的变压器。
大张旗鼓出通知，却连日期都写错了，还错得挺离谱……这家物业公司，头条君不禁对贵司的专业性产生深深的怀疑~
全面复盘，这次停电到底啥原因？
这次停电啥原因？其实就是因为近期高温用电负荷大，小区线路设备老化承受不住烧坏了~我们来看看抢修的全过程。
7月29日晚上11点左右
供电公司接到某小区二期物业的报修电话，反映小区突然停电。供电员工发现10千伏LCJ线52号塔用户分界开关跳开，控制器内显示跳闸原因为过流故障造成。
7月30日凌晨1点07分
运维值班人员合上10千伏LCJ线52号塔用户分界开关试送不成，证明是客户设备存在问题。经过现场排查，最后确定故障点为小区变压器烧毁。
7月30日上午
因为设备为用户产权所有，这次故障发生后，供电公司与物业公司协商，由物业公司自行寻找有资质抢修队伍检修设备。小区物业联系人王鹏联系一家第三方工程公司来到小区检测设备，发现确实是变压器烧坏了，需要更换。
7月31日下午5点
第三方工程公司抢修结束后，供电公司配电运维人员合上10千伏LCJ线52号塔用户分界开关送电成功，小区恢复供电。
小区更换变压器，究竟由谁买单？
天气这么热，不管咋样也得赶紧把变压器换了，可是这更换变压器的费用该谁出？
物业公司先行垫付了8万元更换变压器，然后让小区业主均摊。但是，物业却在通知里说了一句“此费用电业局不承担”……
小区业主们认为，物业公司挺辛苦，可这笔钱让业主拿好像又挺亏的。不是用电设备吗？让供电公司出钱不就好了？
可是，这笔钱，
供电公司没有推，
用不着推，
怎么也轮不到供电公司出，
因为，这台变压器的产权不属于供电公司。
《物权法》规定
谁出资、谁受益、谁维护。供电设施的运行维护管理范围按产权确定，而产权归属依照出资确定。所以，变压器产权属于谁，就该由谁运行维护管理。
《供电营业规则》规定
属于用户专用性质，但不在公用变电站内的供电设施，由用户运行维护管理。属于用户共用性质的供电设施，由拥有产权的用户共同运行维护管理。
这个小区属于自建自管小区，小区与10千伏公用线路T接点以下属于用户资产。
因此该小区的电力设备产权归属物业公司，物业公司负责该小区内配电设施的建设、维护、管理。小区自有产权的供配电设施属于开发商所有或小区业主共同拥有。至于具体是由开发商负责，还是业主负责，则需看开发商与业主的合同约定。更详细的信息，头条君以前也科普过→小区变压器坏了，能找供电公司吗？
也许，物业公司也清楚明白地知道变压器产权归属，所以并没有向供电公司提出更换变压器的要求。至于为什么物业公司要在通知里顾左右而言他，非要点供电公司的名……咳咳，这样真的好吗？
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