看過王兆平老師2018戊戌年運的同學可能知道這個大秋之末，大土之年指的是什麼。那些精研易理，六十四卦信手拈來的高人們就另當別論了。
可是還有沒看過戊戌年運這麼重要的視頻課的同學啊！
可是還有99%的人不懂易理啊！
可是還有很多人要買房啊！
可是還有少數人要賣房啊！
怎麼辦？
別急，乾貨在此！
1我們從王兆平王老師的角度來說
王老師在2018年戊戌流年大運的講座中開宗明義地說了：
1. 戊戌年，大土之年，大秋之末。
戊戌流年，天干、地支皆為土，而且天干戊為大漠土，是最大的土。戊戌年是土地得養之年。
我們的祖國是傳統的農業國家，問問老爺爺、老奶奶，他們都會告訴你，要種地，要有收成，就要先養地，你拼了命地施加化肥，土地會板結的，而養地的時候，通常是在秋收之後給土地施加肥料，讓土地在冬天休息，在冬天醞釀的！
所以，這個時候是要收穫的時候，是要養土地的時候。只有耐心等待，經過冬天，在萬物復甦的時候，才能順應天時，開始新一輪的播種、耕耘的。
所以，由此推論，當你把買房當成投機的時候，這個時間段是不合適的，因為你是處於深秋，你將迎來的是後面的冬天和慢慢恢復的春天。
易經道理之根本，就是與時偕行。在什麼時間，幹什麼事。
2. 戊戌年，消息卦山地剝。
再來敲一下小黑板，王兆平老師在講山地剝卦之前，先講了一下易經的天道。我們來做個小小的Excel，這樣看得很清楚。
易經天道 | 元 | 亨 | 利 | 貞 |
黃帝內經 | 生 | 發 | 收 | 藏 |
佛教四劫 | 成 | 住 | 壞 | 空 |
自然四時 | 春 | 夏 | 秋 | 冬 |
其實講這個的主旨還是要我們看清楚，要我們按著天道而行，不要按照自己的一廂情願行事。我們現在處於秋天，而且是深秋，是要收穫以前播種的果實的時候，後面是醞釀著生機，但大家都在“貓冬”的冬天，寒冬。
然後，關鍵來了，2018，戊戌年是山地剝卦。這個卦是十二消息卦之一，下坤上艮相疊。我們看看剝卦的陰陽爻，五陰在下，一陽在上，陰盛而陽孤；高山附於地。為什麼叫剝卦，一陽在上，高山附於地，二者都是剝落象，故為“剝卦”。
高山之土剝落下來的目的，就是為了養地。而從卦的形態，我們是不是深刻的感受到了，下落之勢。大家做好心理準備，迎接經濟市場的回落，股市和房市的回落。
那麼，回到買房還是賣房的問題上，不是投機炒房的同學，豈不是可以趁房價回落之時，買房置業。這個嘛，咳咳...王老師可是一直說，房是人命中的印，是生旺一個人的。有自己的房，安身立命，是很幸福的事。
2我們從任澤平任老師的角度來說
2017年年底，喜歡看熱鬧的吃瓜群眾們一定對這條新聞有印象，任澤平天價年薪入職恆大。
2017年12月4日，恆大集團公告稱，“根據公司發展戰略需要，聘任任澤平為恆大集團首席經濟學家(副總裁級)兼恆大經濟研究院院長，主要負責宏觀經濟分析、市場發展方向及行業發展動向研究，為集團戰略決策提供相關分析報告，其薪資核定為1250000元/月(即工資625000元/月，核定綜合獎金625000元/月)，從發文之日起執行。"
好多錢啊，拿了這麼多錢，肯定要幹事啊。於是，效率很高的任老師發聲了。
“2017年12月18日，國內財經分析家任澤平再次提出他的“新週期”立場，他認為隨著新的一輪產能週期的啟動，隨著新的一輪庫存週期的疊加，以及房地產調控對經濟的影響接近尾聲，2019年中國經濟可能會突破L型的一橫向上，這就意味著所有空頭必須在明年下半年翻多，否則將沒有機會。”
任澤平對經濟和樓市的觀點，馬上遭到業內人士質疑：
“沒想到，任澤平剛到恆大就開始看多樓市，這個呼籲買房時間節點變得太明顯了吧。”
“任澤平在沒到房地產公司（恆大地產）前，他的部分觀點是可信的，但是到了房地產公司後，還能不能公正的預測就不好說了。”
實際上，任澤平之前雖然沒做過房地產，但是曾多次預測過房地產，諸如，不建議投資海外房地產，最好的機會在中國。他當時表示，國內一線房價上漲接近尾聲，看好1.5線和大都市圈的衛星城等觀點也曾讓很多人為之癲狂。
總結了任澤平對樓市的看盤技巧：長期看人口、中期看土地、短期看金融。
也就是說，
短期的房價波動由貨幣政策決定；
中期房價波動由土地的供應情況而定；
而看長期房價的漲跌，就要觀察這座城市人口流入情況。
不過，對於2018年任澤平一會說投資股票，一會兒建議下半年購置房產，這讓大家感到迷茫。
3我們從任志強任大炮的角度來說
儘管這次任澤平表示明年（2018年）下半年將看漲房地產的預測，迎合了唱多房地產者的心態。但是素有房地產大炮之稱的任志強卻並不買賬。
我們都知道任志強說話還是很憑良心的，而且是絕對的專業人士談自己的專業內容，專業對口。
近日，任志強在參加某高峰會論壇上公開表示：最近一個和我同姓，姓任的專家根本不懂房地產，在網上搜點房地產資料就成專家了。
在任志強看來，他個人擁有10年精準預測房地產的榮譽，但是現在他不敢再預測中國房地產的走勢了。
不過，只要國內有財經名家稍有看空房地產，任志強就會表示他的不滿情緒，即使任澤平說明年下半年樓市開始回暖，這個也不可以有。
就在2018年1月26日，在第十五屆中國地產風雲榜暨養老產業論壇上，任志強做了“2018年房地產預測”。（任大炮又預測了！）
1、2018年房地產投資一定是穩中有降
假定現有政策不變，比如房地產政策不變、防範金融加槓桿的政策不變。
2、房地產開發面積下降
2017年，從竣工情況來，房產銷售近17億平方米，其中3億左右是現房，但是竣工面積只有10億多。這兩個數字的差距越來越大。
3、房價下降的城市會越來越多
2017全國平均房價超過1萬元/㎡的城市從19個增長到41個。
2018年，如果減少了棚改的數量，對房地產的影響是巨大的。
從去年的情況來看，2018年將成為房地產還貸高峰期，今年1月份房地產企業最活躍的都在拼命融資，包括從境內和境外。1月份最典型的就是開發商要拼命找錢，也看到有很多開發商開始沒錢了，在拼命地賣房補窟窿。
如果2018年房地產投資下降和銷售下降造成財政收入大幅下降，地方政府還有沒有能力去支撐財政支出，這將影響到政策的調控。
大炮還說：
房子是用來住的，
不是用來炒的，
房子是用來投資的。
沒有房的、剛需的你，
該買房還是繼續觀望，
基於上述三方觀點，
自己判斷。
想要炒房的你，
基於上述三方觀點，
也還是......
自己判斷，
不攔著你。
資料來源：搜狐網、財經網、房天下、中國網等。
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