年初的业绩发布会上，许家印为恒大制定了三年发展目标，到2020年底，实现总资产3万亿，年销售规模8000亿，年利税1500亿，负债率下降到同行中低水平，成为世界百强企业……
或许，许家印不用等到2020年，就可以提前实现自己世界百强房企的梦了。
7月19日，2018《财富》世界500强正式发布，这个衡量全球大型公司的权威榜单，成为中国企业征战世界的舞台和战场。
纵观今年的榜单，房地产企业延续强势表现，恒大、万科、绿地、碧桂园排名大幅提升，其中，恒大以460.19亿美元的营业收入位列230名，较去年大幅上升108位，较2016年首次入榜时上升了266位。
众所周知，《财富》世界500强榜单以企业年度营业收入为主要评定指标，并参考企业的利润、销售收益、净资产等指标。对于房地产行业来说，由于特有的预售制，当年的大部分销售业绩要到次年才会结算为营业收入。纵观恒大去年的销售表现，完成了近5010亿的销售额，这部分到2018年结算，营业收入有望超过5000亿。
业内人士表示，恒大在世界500强排名大幅上升，主要得益于近年强劲的销售增长，带动营收不断上扬，预计明后两年继续大幅提升。以今年榜单数据预估，2019年恒大在世界500强排名将进入100位左右。
如果是这样的话，那么许家印世界百强企业的梦想将提前一年实现了。
此外，在上周公布的《财富》中国500强榜单中，恒大表现也很强势，排名22位，较去年再上升7位，位列上榜房企中的第1位。
事实上，恒大的销售和营销收入之所以取得如此快的增长，得益于近两年的转型与变革。去年开始，恒大聚焦增长质量提升，在发展模式上，由“规模型”向“规模+效益型”发展模式转变；在经营模式上，由以往高负债、高杠杆、高周转、低成本的“三高一低”经营模式向低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式转变。通过提升产品附加值，降低成本，恒大转型成效明显，在规模适度增长的同时效益稳步提升。
数据显示，去年恒大多项核心指标居行业前列，核心净利405亿元，大增94.7%，净负债率大降六成，战略转型成效显著。今年上半年，恒大累计实现合约销售金额约达3041.8亿元，累计合约销售面积及销售均价分别约为2905.9万平方米及每平方米10468元。按照年初定下的5500亿元销售目标，恒大上半年的完成率为55.3%。在本次上榜的世界500强企业中，恒大的净利润达到36.06亿美元。
花旗、野村证券等多家国际投行给予恒大“买入”评级，其中花旗、海通证券分别给予40.8港元、40.46港元的目标价位。
质量增长的同时，近两年恒大的多元化转型亦值得关注，特别是“新恒大”战略的提出，让外界看到恒大在高科技等领域的野心。
今年3月份，恒大宣布将积极探索高科技产业，将逐步形成以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，高科技为龙头的产业格局。4月份，恒大宣布与中科院达成战略合作，标志着其正式进军高科技产业，恒大计划在未来十年投资1000亿元，重点进入生命科学、航空航天、新能源、现代科技农业等领域。6月份，恒大入主Faraday Future，进军新能源汽车领域。
“从全球产业结构变化的规律看。未来中国在科技创新、消费升级、健康文旅等领域将迎来较大的发展机遇。而恒大已完成文化旅游、健康养生产业布局，目前全力进军高科技产业，这些领域拥有巨大的市场空间，将为恒大在世界百强企业的角逐中奠定优势。”一位机构分析师表示。
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