買房這件事，我理解是個化學反應。再猛烈的調控政策，也幹不過你大腦裡分泌的多巴胺。一旦你動了買房的念頭，並開始走上去售樓處的道路，誰也攔不住你了。
你會發現，潛意識裡有個小人，不停提醒自己：這房子多麼划算，怎麼以前沒發現這麼好的房子，現在不買就後悔了啊……
你每向一個人諮詢，無論結果是贊同還是否定，其實都是再給一次自己說服自己的機會，一次又一次重複著堅定買房的決心。
你早在心裡面，準備了100個理由，說服那些說服你不要買房的人。甚至，所有的負面消息都將成為促進你成交的推手。
更有意思的是，隨著看的樓盤越多，你會發現原準備買9000元/平方米的房子，最後花了12000元/平方米。別怪房價漲，這個鍋房價不背。
我總結了兩個規律：
一是，無論預算做得多麼堅定，現實中花錢的時候必然突破你的預算，想想看，買車的時候預算就是買輛10萬元以內的車，最後一定是買了輛15萬元的車；
二是，無論你買過幾套房子，只要你準備再次買房，你就是名新人。你自以為多瞭解房子，也許僅僅三四年沒關注樓市，戶型都換好幾代了。所以，哪怕你面對是個剛畢業沒兩年的售樓小姐姐，我也會毫不猶豫押你完敗。
怎麼會這樣？因為你是在和一支專業研究怎麼把房子賣給你的營銷軍團打交到，輸得不虧。
從你在售樓處門口下車的那一刻起，你走的每一步都是精心設計好的客戶動線，你看到的每一處景觀都在刺激你多巴胺的分泌，你聽到的每一句話都是千錘百煉過的銷售說辭，你收到的每一條朋友圈信息都在製造一個不買就後悔的氛圍……
除了特別的爛盤，除了提醒無證需謹慎，我從來不勸找我諮詢買房的朋友不要買了，盡力幫參謀好買什麼位置，以前還爭取要個優惠，現在也用不著了，因為即使五證全無的房子都團購光了。
前幾天長春又出了一輪調控政策，有解讀為長春版溫柔限價令，就有讀者在群裡問房價能不能降，同事也在工作群裡討論，能不能給個準信，現在出手還是不出手。
我答：不用勸，現在動了買房念頭的人，基本就是買了，幫著看看哪值得推薦吧。
這就像我們經常自己在內部講，《房地產報》、“長春惠買房”公號等等任何報道，不求面面俱到，但求讓諮詢買房的讀者買了不後悔。
我們也成立了不少購房服務群，由房地產報的記者來為購房者解答問題，陪著看房。再怎麼說，我們也算個專業機構，多少也能參謀參謀不是？趕快添加長春惠買房公眾號，進群瞭解房產知識吧！
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