近日，福建省宁德市出台房地产市场调控新。要求中心城区新建商品房均价在今年1月份水平（8882元/平方米）的基础上，每年涨幅不得超过6%，预售均价实行最高限价，最高不得超过11000元/平方米。
宁德的调控新政确实让人耳目一新，精神为之一振。
宁德作为一个四线城市，竟然房价都高的要设置涨停板”，真的是有些不可思议。
其实设置涨停板并非宁德首创，2016年南京就出台政策，将加强房地产市场引导，主城六区、江宁、浦口商品住宅项目，申报均价每平米2万元以下的，年化涨幅不宜高于12%；每平方米2到3万元的，年化涨幅不宜高于10%；每平方米3万元以上的，年化涨幅不宜高于8%。
不管该政策是否有效，但作为调控政策的尝试，我们应该持开放态度，毕竟，百花盛开才是春嘛。
但该政策是不是会造成一种房子供不应求的恐慌呢？我们知道，中国的股市是有涨停板的，涨停板上，堆积了大量资金，但就是买不到，同时，我们知道股市也是有跌停板的，跌停板上，同样，也堆积了大量资金，大家恐慌而逃，想卖卖不掉。
不管如何，现在四线城市房价也这么多过万的，确实值得反思，城镇化的目的是让大家生活的更好，而不是背着巨额房贷，小心翼翼的活着。
房价涨幅设置“涨停板”，您认为有用吗？
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