網際網路思維「弄潮」傳統建築行業 聚共享之力撬動萬億市場

互聯網的力量有多大?雷軍曾經說:“站在風口上,豬也能飛起來”。在中國互聯網迅猛發展的過程中,百度站在了搜索引擎的風口,騰訊站在了即時通訊的風口,淘寶京東站在了百貨購物的風口,他們最終崛起成為一個個互聯網巨頭。

利用互聯網風口的精確站位取得成功,企業家正是用互聯網思維看待傳統行業,進行全面的行業革新。時至今日,生活服務業處處都有“互聯網+”的身影,消費者時刻享受著全方位的線上服務。而隨著百姓生活的各個角落皆被互聯網覆蓋,是否意味著傳統行業的互聯網變革空間接近飽和?

當廣大互聯網創業者繼續朝著服務業創新蜂擁而去的時候,中航長江建設工程有限公司董事長李濤卻把目光看向了傳統建築裝飾市場。有著十多年互聯網公司運營經驗的李濤,曾是中國第一代互聯網創業者。2012年,李濤從北京回到南昌,渴望改變父親一手經營了三十餘年的傳統建築工程企業發展模式。在他看來,傳統行業要想接續發展,就必須站在互聯網的風口重新審視產業現狀,開創全新的運營模式。“互聯網思維絕不是簡單地給傳統產業做網站,而是把互聯網和建築市場有機融合起來,用互聯網的手段尋找新入口,精確切入傳統行業。”李濤說。

對於互聯網人來說,投身新行業首先就要對這個行業進行估值,看看這個行業的“天花板”多高,看看“龍頭”多大,最後尋找到合適的入口精準切入。

2017年中國行業裝飾協會發布《2016年度中國建築裝飾行業發展報告》指出,我國建築裝修裝飾行業在2016年完成工程總產值 3.66 萬億元,由於我國建築行業基數大,裝修改造比例高,市場整體仍處於擴張中。儘管建築裝飾行業市場廣闊,但該行業集中度較低,作為行業龍頭的金螳螂在2016 年營收佔行業市場份額的 0.54%,不到200億元,且近三年來呈下降趨勢。

面對如此龐大的市場空間,業內企業主體都抱有十足的野心,但建築裝飾產業發展至今,仍然沒有一家企業成為名副其實的超級龍頭。中航長江決心以互聯網的思維模式,尋找一個全新的入口,打入建築裝飾市場核心地帶,攪動整個產業。

這個入口就是設計師。

根據中航長江長期的市場調研分析,傳統的建築工程行業依靠人脈或掛靠方式獲取工程訂單,存在較多不確定因素,變現效率不高。而作為全產業鏈最核心的一環,設計師團隊從每一項建築工程的設計構想到落成,皆能全程參與,尤其是能夠直接選定施工單位、材料供應商。李濤說:“搶奪優秀建築工程設計師資源,就是在搶奪建築工程行業的客戶資源入口,誰把高端工程設計師拉攏起來,誰就掌握了話語權。”

從設計師入口切入,怎樣盤活一個產值巨大的行業市場?在南昌,中航長江將自己的願景實現了,一個整合了30多家設計單位的建築裝飾產業園區把設計師與上下游產業單位聚集起來,觸發優勢互補、利益共享的園區效應,形成了一套完善的信息支撐、項目支撐、人才支撐共享體系。積攢起這樣的共享之力,中航長江南昌設計師創意產業園在一年不到的時間裡實現了10億元的產值。

互聯網思維“弄潮”傳統建築行業 聚共享之力撬動萬億市場

2016年8月,開園不到一年時間,南昌產業園就作為優秀創業園區代表迎來了李克強總理的考察。參觀結束後,李克強對中航長江設計師創意產業園的創新模式給予了高度肯定:“你們為創業者了提供平臺和合作夥伴,創造了傳統產業的新模式,可謂創意無限、市場無限!”

如果說搶佔入口是互聯網人經營傳統產業的第一大法寶,那麼降低門檻、吸收資源便是李濤對中航長江進行改造轉型的又一大利器。小米能夠引來一大批用戶“為發燒而生”,正是降低了小米生態鏈門檻帶來的效益,從一盞家庭日用燈到一部性價比極高的手機,“米粉”們總能以最低的成本進入小米精心設計的核心圈層,並不斷被生態鏈內的其他產品和服務帶動,逐步拓展用戶消費空間。

對於設計師來說,能夠拿到一張價格合理的入場券就是進入整個建築設計行業的最佳途徑,而中航長江所做的事情,就是給設計師們提供最低的入場門票,並建立起足以牽動整個產業鏈的共享平臺。

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2017年9月,中航長江走出南昌,投資近2億元將“同款”設計師創意產業園“移植”到武漢市江岸區石橋工業園。在新建成的武漢設計師創意產業園內,中航長江以實實在在的租金減免、訂單接入獎勵等政策引進了含建築設計、園林景觀設計、幕牆設計、品牌設計等高端設計公司,搭配項目招標、諮詢、建築材料研發、建築施工、金融投資等服務企業,推動了設計師之間共享設計資源,互補人力資源。

從設計師到施工、材料廠商,全訂單週期的完成需要大量的穩定資金,中航長江還聯合中信銀行、北京銀行、九江銀行、中國建設銀行、平安銀行等5家金融機構,對上下游相關單位進行資金支持。這樣,一個貫通全建築裝飾行業的產業共享服務平臺就此誕生。

這個平臺便是中航長江引以為豪的殺手鐧,從設計師向施工、材料、金融等主體延伸,人人都能通過共享模式,介紹業務、分享信息、接入訂單,從每一個環節獲得居間收益。

據中航長江分析,平均每1元設計費背後會衍生30元的施工訂單,武漢產業園作為中航長江首家標準型設計師創意產業園區,擬吸納100家設計團隊,每個團隊年均產值200萬以上,將為園區帶來60億元施工訂單。若按照入駐團隊20%的設計訂單轉化率,單個設計師創意產業園每年將會為中航長江帶來至少12億元的施工訂單。

不僅如此,中航長江還緊跟政府號召,積極將互聯網前沿科技——區塊鏈技術引入設計師創意產業園,解決目前供應鏈金融業務中的信用風險問題。因為銀行或其他資金端除了擔心企業的還款能力和還款意願以外,也很關心交易信息本身的真實性,而交易信息是由核心企業的ERP系統所記錄的。雖然ERP篡改難度大,但也非絕對可信,銀行依然擔心核心企業和供應商/經銷商勾結修改信息,因而需要投入人力物力去驗證交易的真偽,這就增加了額外的風控成本。

但區塊鏈賬本技術作為“信任的機器”,具有可溯源、共識和去中心化的特性,且區塊鏈上的數據都帶有時間戳,即使某個節點的數據被修改,也無法隻手遮天,因而區塊鏈能夠提供絕對可信的環境,減少資金端的風控成本,解決銀行對於被信息篡改的疑慮。

互聯網思維“弄潮”傳統建築行業 聚共享之力撬動萬億市場

此次區塊鏈的技術支持,是來自於MIT,Nudt的2bit區塊鏈專家團隊,他們有著大型軍工以及國家級科研項目,有著駕馭百億量級數據處理的豐富經驗。2bit公鏈項目kupo將與中航長江攜手,落地區塊鏈在基建行業的全面應用!

根據中航長江發展規劃,在武漢首座標準型園區推出後,成都、青島等地區也將會繼續建立起面積達50000平方米的標準型園區。今後,標準型設計師創意產業園區和區塊鏈項目將作為中航長江的主推產品會陸續出現在全國30多座城市,攜手全國數十萬計的工程設計師,通過創新的發展模式和前沿的區塊鏈技術,顛覆全球萬億級的建築工程市場!


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