近日，關於深圳辦公成本上升的新聞時有發生，在經濟下調的今天，對於辦公室成本的控制，已經是眾多企業應對企業利潤下滑的一個必然舉措。
我們從公開市場的數據可以得知：福田作為深圳CBD，擁有上市企業113家，新三板掛牌企業98家，國家級高新技術企業830家，並且擁有了全市70%以上持牌金融總部機構、50%以上創投機構、70%以上物流總部，全市60%的分行以上銀行機構、80%以上的保險公司、證券公司、基金公司、期貨公司密度以及數量均居於全國前列。這樣的數據，直接反應在了深圳福田中心的辦公室有了充足的需求，辦公室成本也居高不下。
金田路更是被譽為深圳的金融街！
我們從下面的一組數據就可以看出目前深圳福田中心區的寫字樓租金情況：
深圳寫字樓租金
這幾天，金田路上的兩個大廈：鼎和財產保險大廈以及富德生命人壽大廈投放市場，更是激起了大家對於福田中心的租金價格的無限遐想：這死貴死貴的辦公室租金嗎，是否會下調尼 ？我們企業租辦公室要不要再等等，等到市場租金下調的時候我們再決定租辦公室？
顯然，這是大家對於市場的一個想.現實是很無情的：鼎和財產保險大廈目前作為鼎和集團自用為主，目前可租賃面積不多，要求先考察企業的實際情況再行定價以及考慮是否出租，目前投放市場的參考價格是300元/㎡/月。
而這幾天最為熱門的富德生命保險大廈，更是以350元/㎡/月投入市場（二房東裝修後以230-250元/㎡/月推出市場）。
之前投入市場的中洲大廈、皇庭中心、金地大廈等金田路沿線物業，租金均價都在350元/㎡/月上下。以一個企業500平米的需求計算，光是辦公室成本就必須有200萬的年租金投入。這個費用還沒有算上稅費、管理費、空調水電費等實際需要支出的費用。
估計看完這些，作為租戶，心都睡了！
最後，分享一套卓越世紀中心的報價330元的實景圖片，以資共享~
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卓越世紀中心
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