借条上写了“到期不还，以房抵债”，到期后真的有效吗？
人生在世，难免会遇到借人钱或借钱给人的时候，有的时候金额比较大，为了避免还不上钱，就会以“到期不还，以房抵债”做约定，那么如果到期后不能偿清债务，这个约定真的有效吗？
这种约定在法律上叫“流押条款”，在我国是不具备法律效应的，这是因为抵押人在经济上处于劣势，为了避免抵押权人趁机坐地起价，违反公平合理等价有偿的民法原则，所以才有了这项规定，就好比只借了20万却拿200万的房子抵了债，这对借钱的我来说，岂不是不公平。但是，这并不意味着就可以欠钱不还了。
如果借条具有法律效应还不上钱，法律把房子拍卖了抵债也说不准呢？那么如何才能写出一张具有法律效应的欠条呢？有几个点尤其需要注意。首先，“借条”不能写成“欠条”，虽然看着好像差不多，但实际的法律效力却差别很大，用词一事实上要准确，尽量别用多音字，避免产生歧义，以“借”和“还”这两个字这例产生的争议很多，大家用起来一定工谨慎。
名字也一定要与身份证上的一致，并附带对应的身份号码，约定的利息要写清楚，在民间借贷中，年利率不能超过24%，标准日期、纸不留空，写好后，签字盖章一式两份好好保存，以上这些是极容易出错的几个地方，与钱有关的事还是要多个心眼，如果自己实在搞不定，还是去找律师代写比较靠谱。
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