对于很多老武汉人来说，汉正街是最纯正的武汉城市名片。提起对汉正街的第一印象，“天下第一街”，“货到汉口活”令人津津乐道。
百年老街见证了武汉的变迁，亦在寻找着更好的自己。为了消除传统市场带来的发展弊端，汉正街正在实施整体搬迁和改造。
百年大街，焕发新生。
昨日的荣光，今日的征途
刘敏是地道的武汉人，自小在汉正街长大。“ 夏天瓦上睡觉！正巷竹床上吃虾子！打珠子！拍洋画！飞洋画！ ”长长的一条街，承载了她儿时很多快乐的回忆。
2009年，刘敏大学毕业后前往北京，就职于一家报社，从事市场工作。在她沉浸在一线城市带来的意外和惊喜的时候，她的老家，也迎来了新一轮的发展机遇。
因为传统小商品市场的发展过于饱和，汉正街转型的问题愈发突出。仿冒品、低端产品小作坊遍布其中；扁担、拖车、手推车、小面包穿梭其中，道路逼仄拥堵不堪。盗窃火灾险象环生。
来源网络
2011年3月，武汉市政府决定对汉正街市场实施整体搬迁改造。2014年12月10日，汉正街的银丰宾馆定向爆破拆除，这宗地块最终被复星集团旗下复地地产以总价42.7亿元拿下，开启了汉正街改造的序幕。
此后，复地又成功竞得位于汉正街东片的156、157两幅地块。在复地的计划里，这三宗地块将实现联动式发展，重塑汉正街的新面貌。
复星集团打造了上海外滩金融中心·BFC、成都金融岛等大体量商业项目，此次竞得的占地约80亩的汉正街银丰片是其再次囊获的又一百亿级开发项目。
复星集团曾公开表示，看好武汉的城市前景及汉正街片区的未来发展，会把复星体系内外更多的全球蜂巢资源导入武汉项目，将其打造为又一产城融合的“蜂巢城市”标杆项目。
如今这一宏图远志的实现已经迈出了第一步。
旧貌换新颜 重塑城市面貌
资料显示，汉正街银丰地块位于硚口区中山大道与多福路交汇处，纯商服用地，规划用地面积约5.32万平方米，总建筑面积约56.83万平方米，其中地上总建筑面积45.08万平方米。
根据复星集团的计划，汉正街银丰片将打造成国际服贸全产业链平台基地——云尚·武汉国际时尚中心。
云尚·武汉国际时尚中心效果图
如它的案名一样，云尚·武汉国际时尚中心是以服贸为核心的产业中心，以服装为中心的时尚中心，将打造集高端服贸、商务办公、酒店式公寓于一体的新型城市综合体。
云尚·武汉国际时尚中心整体投资100亿，总用地面积5.3万㎡，规划总建筑面积56.8万㎡，地上建筑面积41.5万㎡，地下建筑面积13.2万㎡，地下停车位2413个。其主要是由9层商贸中心和4栋塔楼组成。
云尚·武汉国际时尚中心效果图
其中商贸中心是以时尚、全产业链及O2O三大核心优势，打造的集服装/服饰贸易、品牌设计/展示/发布为一体的小单快反供应链+智慧商贸平台。
时尚蜂巢中心和智慧中心，是商业经营及办公的生活居住服务及商旅配套，也是服贸产业链融合的全生命周期智慧办公平台。简而言之，就是主打高端服装批发贸易，写字楼和公寓则为此提供金融、物流、电商等商务和办公、居住功能。
据了解，目前项目售楼部已正式对外开放，正处于前期蓄客阶段，预计于今年二季度对外发售，户型面积段约为64-160㎡。
汉正街是武汉小商品市场的发源地，具备发展高端时尚服贸产业的基础和环境。汉正街市场内已建成服装、皮具箱包、家用电器、布匹、小百货等33个专业市场，营业面积超百万㎡，经营商品6万作余种，市场从业人员10万余人，个体经营户13200户，市场日均人流量16万人次，旺季可达20万人次。
汉正街改造并不是简单的拆除与重建，而是武汉文化复兴与现代商业繁荣结合的高端产物。随着复地集团在汉正街规划的步步兑现，新汉正街的形象开始越来越立体。
2017年，因父母身体抱恙，刘敏辞职回到了老家武汉。阔别8年后，武汉城市的变化让她又惊又喜。因为那些曾伴着她长大的，记忆中的老地方正在旧貌换新颜。（文/刘玉琴）
閱讀更多 湖北房產圈 的文章
