中央各部门调控重拳下，昔日一片红火的房地场市场似乎将要被遏制的无法呼吸...
几天来，先后各大部门领导的会议精神，传达与贯彻，最让置业者和开发商揪心的就是：遏制房价上涨！这六个字就像烙铁一般，现已滚烫的施加在中国任何一个房价预涨的角落。
“房价还要涨” 美梦被击碎！
全国层面，货币政策虽有宽松，并无法满足炒房族的黄粱美梦，一道中央明令，地产股集体大跌，哀鸿遍野，只听得咿呀的新闻中频频导出：融创大跌、恒大大跌、万科大跌……
8月2日地产股走势
一二线调控严格 战略转移势在必行
高压政策下，大房企们不得不从新调整企业战略要地，资产的流动和变现在当下社会操作起来轻松了不少。于是，打着“一二线混不下去，就去三四线收韭菜”的念头，地产大拿们收拾好细软儿，纷纷携家出走，沿途观望下面456线老百姓的棚改大潮，这不机会又来了..
现在能在一二线坚持拍地，做住宅开发的企业，不仅有实力更有情结；限购、限售、限价、再加上限结婚、限时间；越来越紧的政策切断了买房一族的职业梦，也在间接的消磨房企的开发信心，与日俱增的土地成本和上浮的利率，让房企们不得不慎重再慎重，同时还要转起来，高速的周转，搞完一个又一个项目。
456线才是房企一决高下的新战场
越是不发达的地域，越是会有大房企的建设开发；当所有的重点项目开始向下面456线城市转移后，开发商信心从何而来呢？首先是政策，下面的小城市大多不限价、不限售、不限购、不限一切，并且还顺应了国家棚改潮政策的趋势，高比例的货币化安置方针，让市场上的房源供不应求。其次是成本，商丘的土地之前多便宜，买过商丘地皮的人都知道，一二百万的地到处都是，还都愁着出让不出去，现在“出让土地已经发展成了一件双赢的事情”...
既能作为土地的财政收入，还能以较低的成本让开发商操作项目做低风险。
吃什么？棚改、发展、政策
“今年下半年的房地产市场不会比上半年好”越来越多的业内人士开始念叨着这句话，之前还可以拿下拆迁后的一批客户，可随着暂停货币化安置等一系列货币收缩，购买力显然成了问题；政策也是在满满倾斜，今年上半年全国超50地域发布人才战略、在鼓励青年才俊买房的同时是更多的公积金调整和地域限购限售，一来一往，小城市的地产实际是难做了；或许，还可以吃城市的发展红利，城市的发达程度与其房价成正比，高度发达就意味着房价高昂，可是，连日来，素有中国"最难买房城市"之称的厦门楼市出现了"量价齐跌"局面。
2018厦门房价
“房住不炒”进入关键阶段
今年6月28日，住建部等七部委决定在全国30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动。
今年7月31日召开的政治局会议上，房地产被放在非常重要的位置：下决心解决好房地产市场问题。坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。
房价涨幅问题困扰置业者好多年，因买房而焦虑的家庭更是数不胜数，希望房住不炒的政策能坚持一路贯彻下来，切实从根本化解问题，为保障老百姓住房贡献力量！
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