樓市資本論獲悉，海口市政府發文，多舉措多渠道籌資償債。文件要求，2年內將海口市和市本級政府債務率風險指標控制在110%警戒線以內；3-5年內將長期支出責任事項中因政府違法違規融資擔保形成的存量隱性債務化解完畢。
從2018年起，海口市將在2年內消化政府性債務餘額269億元。
而“加大土地出讓力度，籌集資金償還債務”，是海口多舉措籌措資金的重要渠道之一。
據瞭解，今年海口要完成土地出讓收入295億元，在保障省市重大項目建設之後，籌集80億元用於償債。
海口市政府方面認為此舉是“防範和化解債務風險，維護政府信譽，改善海口投融資環境”。外界認為，政府公開發文“亮家底”，詳盡披露債務金額，且每項舉措都落實到相關單位、責任人，並不多見。
土地籌資是償債“重頭戲”最近，海口市政府制定了《海口市2018-2019年政府性債務化解規劃方案》（以下簡稱“方案”），並在網上詳盡披露了該方案的相關內容。
上述方案主要圍繞政府性債務，多措並舉化解債務風險。方案要求，海口從2018年起，利用2年的時間，將全市和市本級政府債務率風險指標控制在 110%警戒線以內；3-5年內將長期支出責任事項中因政府違法違規融資擔保形成的存量隱性債務化解完畢。
海口市從今年起，將利用2年時間消化政府性債務餘額269億元，其中2018年消化政府性債務餘額130億元，2019年消化政府性債務餘額139億元。而遠景的3-5年間，海口市將化解所有的政府性債務。
老實說，相對於房地產公司動輒幾千億甚至上萬億的負債而言，海口200多億的負債實在是非常保守，而且風險不大。核心的問題在於海南省全島限購，土地交易大量的縮減，海口市靠土地財政還款，估計難度是很大的。
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