現在有越來越多的年輕人放下了買房的執念，國家也推行租房優惠政策鼓勵大學生不要過早加入買房大軍。那麼相比於買房，一輩子租房到底有哪些壞處呢？
三位過來人給出了以下回答。
- 知乎匿名用戶：
買房好呀。我買房以後，我的師傅看我還貸壓力大，幫我加了一千元工資。
部門領導之前覺得我會跳槽，知道我買房後就放心了，給了我好多重要的活。
幾年時間，工資翻了好幾翻，每月的還貸像零花錢一樣，可惜沒早點買，沒買個更大的……
其實是否買房，從經濟角度的分析，不過是自己給自己一個理由，又怎麼是我等能夠準確預判的，猜對了不過是運氣好罷了。
無非在人生的旅途中，到了需要某樣東西時，努力去爭取罷了。
很多時候，人在歷史的洪流裡是很渺小的，記得不要逆流就行了。
小編：終於為工資一直沒漲找到了一個理（jie）由(kou)
- 知乎用戶（蘇蘇蘇是pm）：
有時只是差在一瞬間，但這一瞬間足以毀掉你所有的幸福感。
老公13年畢業來京，我14年畢業追隨，15年初我們住在中關村的大河莊苑，大一居，很便利，兩個人過得也很舒服，當時我是堅定的不買房者，覺得有大把的現金在身，我們互聯網行業跳槽也頻繁，租房也很好嘛，換了工作就換房。
直到3月初，房東準備賣房，天天一波一波的人來敲門看房，不穿鞋套的、渾身煙味的、隨意翻看櫥櫃的。這些都讓我覺得不舒服，但想想忍忍換套房就好了
直到有天，老公下班晚，中介帶人來看房，我穿著睡衣在門內說，今天晚上沒預約，我老公也不在家，不太方便看。中介並不理會，猛砸門，投過貓眼看到三個五大三粗的男人，拼命的敲我家門，喊著跟房東說好的，要來看房，趕緊開門。他們在外面不停的敲門，喊著跟房東說好了來看房。我在門內靠著房門害怕得哭了。
那一瞬間，我想要這裡是我的家，我是不是就沒那麼害怕，我是不是就能吼回去，讓他們滾。
小編：願所有租房的人們都能遇到好房東、好中介
- 知乎匿名用戶：
本人98年大學畢業，從月薪2000做起，到月薪12000（均指稅後），用了六年。其間房租從800提高到1800，從簡裝單間到精裝小兩室，居住質量有所提升，也感覺租金非常affordable（房租收入比從40%到區區15%），就沒想買房的事。
04年花光十幾萬積蓄，又貸了款，出國深造，錯過了國內房價大躍進的黃金年代。雖說薪水也翻了幾番，達到40000，可惜攢首付的速度沒有房價漲幅快。07年底回國後，為了還教育貸款和存錢，頗是節省了一段時間，租的3000的一室（房租收入比僅為7.5%）。
09年手上好不容易又有了60-70萬積蓄，此時北京房價也正是見底。但我還沒來得及看北京的房，碰上在老家有個給父母買到便宜大戶型養老房的機會，全款支付後便幾乎一夜回到解放前。這套房目前價值200來萬，但我是沒算自己頭上的，也不能算投資，畢竟父母需要一直住。
給父母買完房，不想繼續委屈自己，換租了套CBD的8000的精裝三室，又買了車，準備要孩子，此時房租收入比約15%。
13年月收入60000，在還貸同時攢下了200萬，可以重新看房了。09年150萬的CBD精裝小戶型公寓，現在已經400多萬，考慮到資金有限，地理位置和麵積不可兼得，決定繼續租房而買下公寓出租。趕在稅費上調前買下，還是貸款280萬，月供20000。出租所得12000（租售比1：375），扣除中介、物業、供暖及各種維護費用，每月摺合10000。
此時，我們居住了四年的三室，房租已經上調到11000，周圍同樣的房子，要租12000-13000。孩子此時也到了上幼兒園的年紀，我們本就沒計劃進入公立教育系統，也就不存在買學區房落戶的問題，但好的私立學校需就近佔坑，而此時雙方父母也要輪流過來常駐，幫忙看看孩子，所以乾脆趁機換租了一套更好小區的精裝四室，每月16000鎖定兩年。
租精裝大戶型的好處是，中介費和各項雜費都由業主出，由於較難找到合適的下家，比較願意答應現有租客的各種條件，比如局部裝修、換成租客自己的傢俱之類。一般出租這種條件好的大戶型的業主，都有多套房子，並不急於出售或者自用，不大可能臨時要求房客搬家，也一般不輕易打擾租客生活，我們這套和之前三居的房主，都只分別在簽約時見過面，平日我們有需求才電話聯繫他們。租期也基本隨房客的，可以長達好幾年，到時候我們的人生規劃說不定又有所不同，也是挪挪的時候了。
算上月供和房租收入，每月在房子上淨支出26000，是目前月收入的近40%，加上有孩子後各種家用和學費投入巨大，可謂壓力空前。但是長遠看，工作收入還有一定上升空間，而我們那套CBD區域小戶型的出租收入上漲速度，較有可能大於所租住的CBD大戶型租金支出的上漲速度，且兩者絕對值相差並不大（4000元而已）。另外，作為非專業非資深投資人士，我也不能保證當初投入首付那200萬，留在手裡就一定能投資成功，甚至保本。所以思前想後，還是乾脆買了房省心。至於房市危機，只能說我們已經盡力買了最好的位置和小區，如果CBD區域也跌，那估計整體經濟夠嗆，到時候我首要的擔心是保住工作而不是房價下行。
回頭看，折騰了16年，單從財富積累上看，很不盡如人意。
哪怕算上給父母買的房，淨資產也只有400來萬，還不如04年不出國，借錢買套幾十上百萬的小房，再通過不斷換房，來得增值迅速。
我留在在北京的朋友們，當年大家起點差不多，現在也基本上都年收入幾十萬，換過兩三套房，淨資產千萬左右。
但是既然我之前已經錯過最佳投資時機，就不說後悔話了。何況出國又海歸這些年的經歷，絕對是在國內按部就班所無法擁有的，也算值回票價。
小編：等這波房價調控政策落地之後，上述情況是否有望改變呢？
當然啦，究竟買房還是租房，還是要仔細考慮家庭的實際情況。選擇租房的朋友們，你們有哪些開心事或糟心事可以和大家分享呢？
上述回答轉引自知乎。
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