新浪樂居訊 近日以來，從中央高層嚴厲表態，堅決遏制房價上漲打擊投機炒房，房地產稅呼之欲出！多重打壓之下，各大城樓市已經明顯疲軟！
例如，杭州拍賣3塊土地，2塊流拍，成交的地價一朝回到三年前！
廈門，“地價腰斬”“房價跌上萬元”，房價的下跌新聞成為大家熱議的話題。
北京房價陰跌一年多，環京樓市一年跌去了三五成，通州甚至上演起業主因降價要求退房的鬧劇。
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如此，還有很多佐證調控愈發嚴厲，市場也出現了各種不良反應..調控愈發嚴厲，鄭州也已經被盯上了！
據瞭解，房地產稅專家、長平經濟研究所執行所長王長勇表示：“房地產稅法作為新稅種，按立法法規定，必須要經過三審，甚至更多，預計到2020年表決通過。”並指出：“預計2021年房地產稅將在部分城市開始徵收。”王長勇說，根據這十幾年來地方政府的準備情況，預測初期開徵的城市有：北京、上海、廣州、深圳、重慶、杭州、南京、青島、廈門、成都、武漢、鄭州等。”
房地產稅正在路上，引發熱議，而早在此前，住房城鄉建設部等七部委聯合開展治理房地產市場亂象專項行動，30個城市中，鄭州也被點名！
如此“戒嚴”，鄭州樓市限價之下，2018上半年房價一直趨於穩定，一張表瞭解一下:
那麼隨著鄭州調控加碼，鄭州的房價會降嗎？要再等等，等到2019年買房嘛？
就目前鄭州現在的發展，“國家中心城市”“新一線”“米”字型交通樞紐，“自貿區”“領事館”等等，潛力巨大，而且按照鄭州2030甚至2050的規劃，鄭州市現在建成區域其實只有1/3。鄭州現在常住人口約700萬，流動人口600萬，但鄭州規劃的是2000萬級的世界級中心，未來還有大量的人湧入當“接盤俠”。
不論是國家的中部崛起，還是河南省的中原城市群，還是鄭州市本身的發展計劃，未來政策到位了，錢就到位，基礎設施就到位，各種產業和人才就到位，房價下跌也是微乎其微，而房產稅即使真的到來，會形成什麼樣的局面，尚未可知。
而且，政府更多的是維穩，而不是讓其大幅度上漲和下跌，那都是不健康的市場，對經濟正常發展百害無一利，所以想要等到2019年買房的，還是要慎重考慮一下，就目前的發展狀況，鄭州市場以穩為準，若2019年不降到你滿意，難道再等3年、五年、十年、十五年嘛？
時不待我，剛需一族，手中若有房票，還是上車的為好，畢竟，縱觀歷史，調控之下，受傷最多的還是剛需，鄭州目前限價，多數樓盤都很低調，為大家列出幾個地鐵旁高性價比的房子：
錦藝金水灣
尚未公佈
三居室,四居室,其他
金水區文化路北段賈魯河兩岸
錦藝金水灣四期觀錦苑預計推出88-122平米高層，2梯4戶，32-33層，全明設計，目前處於諮詢階段，具體開盤時間待定，緊鄰賈魯河畔，享受河景風光，並有打造商業街，項目周圍2號線延長線，4號線和7號線（在建），地段極好。
綠都瀾灣
約13600元/平方米
三居室,四居室,二居室
鄭州市管城區紫荊山南路與宇通路交匯處（地鐵2號線站馬屯站）
綠都瀾灣目前主推公寓房源，在售公寓房源戶型約24㎡，整體均價約10800元/㎡，項目位於紫荊山南路與宇通路交匯處(地鐵2號線站馬屯站)。
永威西郡
尚未公佈
複式室,三居室,二居室,一居室
鄭州市隴海路與西四環交匯處向北800米路西（鄭州植物園對面）
永威西郡二期新品8月份即將正式入市，由8棟88㎡-140㎡的全生命週期的三房四房，（除109平米南戶）戶戶實現雙陽臺或三陽臺大面積贈送，南北通透，空間舒適。公寓由25-32㎡的平層和30--52㎡ 的loft，投資自住兩相宜。其中地鐵6號線、10號線、14號線，其中地鐵6號線從項目內部穿過，站點為：泉州路站。
金科城
約19000元/平方米
四居室,三居室,二居室
科學大道與月桂路南100米
金科城期境階戶型約82-144平米升級，0元入會開啟。它是由金科地產集團在鄭州開發的百萬方大盤，項目位於科學大道與瑞達路交叉口東南角，周圍有地鐵一號線、八號線。
和昌盛世城邦
約23000元/平方米
三居室,四居室,別墅
位於航空港區南港新港十一路與航興路交叉口
和昌盛世城邦規劃有戶型約95-180㎡非毛坯高層房源，具體開盤時間待定，在售戶型約213㎡別墅房源，均價約23000元/平，具體一房一價，項目位於航空港區十一路與航興路交叉口，地鐵17號線旁。
以上這些樓盤都在地鐵旁，地段位置極佳，具有保值抗跌性，有所顧慮的購房者可以考慮一下這些樓盤。
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