首先我們先來了解下蘇州的經濟！

蘇州是國家歷史文化名城和風景旅遊城市，國家高新技術產業基地，長江三角洲城市群重要的中心城市之一、G60科創走廊中心城市、江蘇長江經濟帶的重要組成部分。

2016年，蘇州市實現地區生產總值1.54萬億元，按可比價計算比上年增長7.5%以上。人均地區生產總值（按常住人口計算）14.5萬元，按年平均匯率折算達到2.2萬美元。服務業佔比首次超過50%。

年末全市市場主體總量達到112.8萬戶，總註冊資本4.4萬億元，蘇州成為省內首個市場主體總量超過100萬戶的城市。全年新增私營企業8.3萬戶，增長27.7%；新增個體工商戶10.9萬戶，增長12.3%。新增私營企業和個體工商戶註冊資金分別增長57.1%和19.1%。

恩，看到這些數據小編我都要睡著了。。眼裡只有增長兩個字。。

可見這蘇州房價整體趨勢，還是相對穩定的，浮動並不大。

二手房的波動會比較大。

小編還找來了蘇州區域新房和二手房房價參考

其實真想說。。看了那麼多房價。。就沒有綠色比紅色多的。。。

房價一片紅怎麼了！

房價一片紅照樣活得瀟灑！可是你想過你未來的老婆和現在的女朋友嗎！你捨得讓他們和你一起顛沛流離嗎！

讓我們來看看蘇州的平均工資吧：

看吧，這平均工資看起來很爽是不是！

想是你們知道廈門的狀況就知道有多慘！廈門平均工資才三千八！！！房價的二手房房價最少都要四萬五一平！！

然而在蘇州，平均工資4755！但是。。房價才一萬多。。。。

和廈門比起來，內心是不是舒坦不少，看到北上廣深的就更不用說啦~

其實吧，收入6500元左右的也能買房！

比如80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元； 80-24=56，需要銀行貸款56萬元； 能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是5.23%：

1、貸款30年，月供為4487.25元，工資收入要在6500元左右；

2、貸款25年，月供為4860.29元，工資收入要在8000元左右；

3、貸款20年，月供為5453.51元，工資收入要在8600元左右。

如果是二手房的話！房子的首付就不是房價X30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！

首付=房價—（評估價X70%）！

這樣算一算，是不是覺得買房也還算輕鬆？？

小編只能幫你們到這啦，有什麼想問的可以關注我，私信我哈~

盡我所能來幫助你們解疑！

關鍵字: 房產 因素 蘇州